1樓：搜狐焦點
你好！1，房產稅
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅徵收標準：房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：
（1）從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值；
（2）從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民**確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
以上為**和其他市區的政策方案。只做參考！
2，房產稅徵收的範圍
因為目前官方並未釋放任何資訊。
對於徵收範圍,**財經大學財經研究院院長施正文認為應該設立一定的免稅面積,"免稅面積設定為人均60平方米比較合理,這樣對於三口之家來說,可以有180平方米不用交稅,從而保證了居民第一套住房不用交稅。" 對於免徵額和稅率,目前官方並未釋放任何資訊。
房產稅目前北京沒有實施
2樓：易書科技
房產稅的徵收範圍稱房產稅「課稅範圍」，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收；城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。房產稅徵收範圍限於城鎮的經營性房屋，區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收、出租、出典的房屋按租金收入徵稅。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
房產稅徵收範圍包括哪些
3樓：註冊會計師
增值稅的徵稅範圍包括銷售(包括進口)貨物,提供加工及修理修配勞務。
4樓：搜狐焦點
您好：房產稅的徵稅範圍
1、從地理位置上：房產稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。
2、從徵稅物件上：指房屋。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅物件。
5樓：城南明月羿當年
根據《房產稅暫行條例》規定，房產稅是以房屋為徵稅物件，以房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
徵收範圍：房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
房產稅的徵收：
1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
2、房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
3、下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
哪些房產要繳納房產稅 地稅進一步明確徵稅範圍
房產稅徵收範圍包括哪些？
6樓：搜狐焦點
您好：房產稅
復的徵稅制範圍
1、從地理位置上：房產稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。
2、從徵稅物件上：指房屋。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅物件。
7樓：註冊會計師
增值稅的徵稅範圍包括銷售(包括進口)貨物,提供加工及修理修配勞務。
8樓：高密聖亞
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據內，向產權所有容人徵收的一種財產稅。
根據中華人民共和國房產稅暫行條例相關規定，徵收範圍限於經營性房屋；房產稅由產權所有人繳納。
1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；
2. 產權出典的，由承典人納稅；
3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；
4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；
5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；
6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅。
9樓：易書科技
房產bai稅的徵收範圍稱房產稅
「課稅du範圍」，具zhi體指開徵房產dao稅的地區。房產回稅暫行條例規定，房產稅在答城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收；城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。房產稅徵收範圍限於城鎮的經營性房屋，區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收、出租、出典的房屋按租金收入徵稅。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
房產稅徵收範圍 20
10樓：搜狐焦點
您好：房產稅的徵稅範圍
1、從地理位置上：房產稅的徵稅範圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。
2、從徵稅物件上：指房屋。
獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬於房產稅的徵稅物件。
11樓：之何勿思
徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。
房產稅的暫行條例有規定:房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民**確定。
拓展資料：房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。對房產徵稅的目的是運用稅收槓桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
房產稅是為中外各國**廣為開徵的古老的稅種。歐洲中世紀時，房產稅就成為封建君主斂財的一項重要手段，且名目繁多，如「窗戶稅」、「灶稅」、「煙囪稅」等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標誌作為確定負擔的標準。
12樓：梅子味的雞排
房產稅的徵收範圍稱房產稅「課稅範圍」，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定，所以這種情況不需要徵收房產稅。
1、房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
2、現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從2023年10月1日開始實施。
3、房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。
13樓：qq之炫舞
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；
2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。
所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
補充：房屋的設計費，室內安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些，一般來說房屋的設計費，樓梯、地下水井只要計入房產原值都應交納房產稅，而室內安裝的窗簾一般不計入房產原值。
14樓：匿名使用者
房產稅徵稅範圍 ：
具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民**確定。
15樓：
現在房產稅的徵收還是試點階段。你所在的地區怎麼是否徵收，怎麼徵收大家都不清楚。這需要你自己去當地相關部門瞭解的~國家對房產稅的徵收很謹慎，現在在考慮擴大試點城市，全國城鎮普及還遠著吶~個人覺得有房子的先把戶口搞定。
舉個例子：外地人在上海買房子不論是不是首套都要交房產稅，本地人因為結婚購房首套是不需要交的！
16樓：馬寧順學周易
不用交，因為你是家庭自住，且只有一套房子。
17樓：過客
也就是說，管你是不是貸款和哪來的，只要是房子就交
18樓：龍泉
根據《財政部 國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》（財稅[2005]181號）的規定，凡在房產稅徵收範圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
自用的地下建築，按以下方式計稅：1．工業用途房產，以房屋原價的50?60%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%?30%]×1.2％。
2．商業和其他用途房產，以房屋原價的70?80％作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%?
30%)]×1.2％。
因此，地下車庫屬於房產稅徵稅範圍，應當依法繳納房產稅。
19樓：匿名使用者
《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號 ）第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
第五條 下列房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
房產稅徵收並不是對所有房產都徵收，比如你和家人自己住的非營業用的房產是免徵房產稅的。
20樓：追夢之星
1、房產稅徵收範圍：房產稅並不是對所有的房屋都徵稅，而僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋徵稅；
2、房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，既然是一種財產稅，那麼就是直接稅；
3、房產稅的徵收標準一般是從價計徵或者從租計徵；
4、從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%；從租計徵是按房產的租金收入計徵
房產稅徵收範圍包括哪些，房產稅的徵稅範圍包括哪些
增值稅的徵稅範圍包括銷售 包括進口 貨物,提供加工及修理修配勞務。一 根據 中華人民共和國房產稅暫行條例 國發 1986 90號 第一條規定 房產稅在城市 縣城 建制鎮和工礦區徵收。二 根據 財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定 1986 財稅地字第8號 規定 一 關於城市 縣城 建...
為什麼要交房產稅，買房為什麼要交房產稅
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