1樓：不懂的事情就問
如果這個房子公公有遺囑贈予你的丈夫，並且有公證，直接到房管局辦理更名，如果沒有遺囑，作為遺產必須得到婆婆，小姑子放棄的簽字 ，方可辦理過戶手續。
2樓：
這個問題有點複雜，請諮詢一下法律顧問吧，小妹雖嫁人，但她也是他爸爸的女兒，她是有權利獲得這房子的一部分的權利的。除非她選擇放棄權。
3樓：
你們和婆婆、小妹一起去公證處，做婆婆、小妹放棄財產的公證。然後拿著公證書去不動產中心辦理房產過戶，這樣才能過到你丈夫的名下。
4樓：愛定有奇蹟
房產證是你去世的公公，這個房子現在等於是遺產。
你婆婆的名字雖然不在上面，但是根據我國房產政策，除非你公公和你婆婆是二婚，房子是你公公婚前買的，不然，你婆婆占房產一半，剩下的一半，你婆婆和小姑還有你老公以及你公公的父母，都有繼承權，他們必須都要做出放棄房產的公證，你才能在向國家繳納房產的百分之二十遺產稅後，才可以把房子過戶到你丈夫的名下。
很花錢很麻煩。
5樓：藍天
你們三個去公證處公證才有效，其他兩位必須自願放棄繼承。你最好提前去公證處找人瞭解一下，需要提供哪些材料，因為人去世了需要提供的證明特別的多。
6樓：匿名使用者
法院判決最省錢，婆婆、小妹放棄產權，費用是過戶費的一半，其次是買賣房屋，繼承費用最高。
7樓：欺日無窮
需要你婆婆以及小妹籤放棄財產繼承諾書，還要去找你公公的父母在世不在世，如果在世也需要他們籤放棄繼承權承諾書，不在世就需要死亡證明。
8樓：匿名使用者
這個第一順序人是你的婆婆。
就看你婆婆怎麼分配
其次要讓你老公和他妹妹他姊妹之間其實也有份第1道關要通過你婆婆同意才行，你老公的姊妹帶著你的婆婆去當地的房產過戶中心親自去辦，要帶好身份證，戶口本，房子的一些這個以前的那種大的土地板，不知道你們有沒有。沒有，你們還要另行想辦法去辦理。
9樓：孤單浮雲
按繼承法吧帶齊所有資料證件還要婆婆和妹妹的放棄房產繼承權的同意書去房產交易中心更名過戶
10樓：寒潭清影說教育
你可以去房管局諮詢，估計要做個公證，要你婆婆和小妹同意。
房產證上沒有名字的家庭成員能當戶主嗎
11樓：匿名使用者
您好，戶口與房產證沒有直接關係。要到當地派出所申請，可以當戶主。
希望能幫到您，望採納！
12樓：碧樹攬月
房產證上沒有名字的家庭成員，也能當戶主的。
一、房產證上面登記的產權人，與戶口本上面的戶主沒有任何的必然關聯。
房產證上面的產權人，不一定就是戶口本上的戶主。
二、戶口本與產權證登記的內容和設定的權利是不一樣的。
1、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關係的法律效力，是戶口登記機關進行戶籍調查、核對的主要依據。是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
2、房產證上面的產權人是房屋的所有權人，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
13樓：匿名使用者
不可以的，只有房產證上有名字的人才有資格成為戶主。我已經打**問過派出所了。
14樓：匿名使用者
要申請成功或者轉到房產下名吧，要不不能當戶主。
15樓：
房產證上有誰的名字誰就是戶主，沒有的，令別了。
16樓：扶瀾微步
可以的，人戶可以分離的。
房產證上的家庭成員一欄裡的每個人都能得到房產嗎
17樓：芥末留學
房產證要求一人一證，購買人順序第一人為第一業主，第一業主擁有的是房產證；那購買人不止一個的時候，就出現了第二種情況----共有證。房產證可以新增共有人，共有人新增的時候，可以明確每個人的份額。
婚姻法司法解釋（二）第二十二條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
因此，也就是說，男方父母為購置房屋出了全資，如果男方父母沒有明確表示房子是贈予你們夫妻二人的，那麼房子是贈予男方一人的，你沒份。
但是，如果是婚後男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予你們夫妻二人所有，為夫妻共同財產，你有份。
房產證上的家庭成員算是產權共有人嗎
18樓：匿名使用者
房產證上的家庭成員算是產權共有人，也就是在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。 房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民，法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。
「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。
19樓：歪貨假打
只要是在房產證上有名字的家庭成員，都算是產權共有人的；如果沒有名名，就業沒有產權了。。。
因為房產權是按房產證上有名字的人，才有房產權。房產證只要有兩人以上就稱為是共有房產權人。
如果是隻有一人名字，就是屬個人房產，不稱為共有人。
新婚姻法關於組合家庭房產分配在房產證上加名字
房產稅是根據戶口簿還是房產證來統計家庭成員的
20樓：北京王嘉化妝學校
不知你的房產是何種情況？
1、自己居住：免徵房產稅。個人擁有的非營業用的房產免稅。
2、出租：用於居住按4%的稅率徵收，用於生產經營租金收入的12%繳納房產稅。
3、自己經營：按房產餘值徵收。稅率1.2%。
房產稅不是按面積來計稅的，如果你們自家想分攤稅額，那你們自己協定，原則上只有房產所有人（即房產證上登記的所有人）繳納。
房產證上的家庭成員是共有人嗎
21樓：
產權證上不會註明各自所佔權益份額，。在購房合同上會有註明，雙方簽字按手印。可查，手裡也會有一份合同。
看一下就知道。如果沒有約定份額，規定是房產證登記人和共有人，以及隱性共有人，大家分額均等。
一起將要發生房產糾紛的家庭，如何處理好戶口本與房產證?
22樓：逝去青春的神
1、如果只有老人的名bai字 財產按遺囑
du 或平均
分配2、辦理產zhi
權證的戶主dao這要看遺囑內如何分配 如果是平均分容配 誰想要房子按房子的**給其他子女補償就是了
3、戶口和房產證沒什麼直接關係 就算小女孩不和老人一個戶口 老人願意還是寫她的名字 所以關鍵在老人 不在其他人
4、如果是偷偷的立遺囑 要看遺囑是否有法律效應 首先必須老人親手寫 或者有簽名 手印 然後必須有見證人 見證人必須是沒有直接利益關係的 兩個
5、現在最好的辦法就是讓老人當著你們所有子女的面把遺囑立下 定好分配遺產的方法 所有人沒有異議簽字 省的以後打麻煩
23樓：新疆不動產
1是的，遺產子女bai平分。如果du沒有辦理房產證，百年之zhi後，dao房產由產權單位收回（不知道產內權單位和李容先生對這套房子是怎麼約定的）。大兒子無權把女兒的名字寫入房產證，
2如果大兒子讓李先生立啦遺囑，肯定會影響其他子女繼承。除非大兒子不孝，虐待老人，否者無法推翻。
大兒子的女兒在李先生的戶口本內，不會有影響。
最好的辦法就是讓李先生現在就立下遺囑，避免以後房產糾紛。
24樓：盛世嘉合律師
公房是不允許繼承的，只有轉成私房後才可以繼承
我想問問房產證分農村房產證和城市房產證嗎
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦 一 土地性質不同。農房房產證登記形式是農村宅基地使用權及房屋所有權登記，這種登記形式必須基於集體土地上的宅基地，土地要求為集體土地 而城市住房房產證登記形式為國有建設用地使用權及房屋所有權登記，該登記形式一般是基於國有土地上的商品房，土地...
房產證是公公婆婆的,房子在市區,他們戶口在農村,我可否把戶口掛在他們名下
你可以去當地派出所諮詢一下這個情況。有些地方管的不是很嚴。公公婆婆剛買了房子，房產證是公公婆婆的名字，他們戶口不遷過去的話，我老公和兒子戶口可以遷過去嗎 戶口在我國辦理的方式就是，不動產房屋，投親和婚嫁。房屋產權名字是父旁悄母的，運罩所以不運悄渣能直接辦理，如果是隨父母的話也可以但是父母戶口卻不在這...
房產證上寫著父親名字現在去世,如果我想和妻子,兒子解決關係父親的財產怎樣分
天蟾如月 你父親去世，你母親是否在世？你是否有兄弟姐妹？這裡只能這麼說 你父親去世後的遺產屬於你的部分，由你繼承，和你的妻子 兒子均無關。不知道你所說的 想和妻子 兒子解決關係 是指什麼，離婚？如果離婚的話，情況又不同。如果該房產在沒有繼承特指由你單獨繼承，那屬於夫妻共有財產，原則上是你和你妻子平分...