1樓：匿名使用者
你媽媽還在嗎？如果在，繼承第一順位是你媽媽。其次租賃合同誰籤的字？只要不是產權人籤的，都是無效的，當然可以讓租客走。
2樓：小小可愛就是乖
你們離婚不影響原租賃合同的有效性
只能通過與租戶協商的方式來解決此事
還有，該房屬你爸的遺產，你媽和你是合法繼承人 原則上應該是以你媽和你的名義對外出租
你老公如果沒有你媽和你的委託授權，簽署的租賃合同效力待確認如果在離婚前你知道出租一事，也一直有收租，可以認定為你追認了委託授權你老公簽署租賃合同的事實
3樓：子棟牌牛奶
您這情況牽扯到以下問題
一、您父親去世，牽扯到房產歸屬問題，現在法律上已經不講繼承了，現在要先明確戶主如何遷到您母親名下，要去找您直屬親戚做財產公證，證明這是您父親的財產並過戶給您母親。
二、第一步已經做好，那麼可以理直氣壯的要求您原配把出租得到的錢轉給您，因為這房子是您母親的戶主，那麼租金自然不應由他拿。
三、您既然已經簽了租賃合同，就應履行義務，如果不租就是違約，您是需要承擔賠償責任的。
不過既然您能把第一步做好，那麼您就可以出租，因為租金您可拿到手了。不管租賃合同是由您還是您原配簽署，由於租賃合同是由您離婚前的行為，那麼如果違約還是需要做賠償的。
4樓：張建洲律師
原合同是有效的，在合同有效期內應繼續履行，你如不出租，應承擔違約責任。履行完畢後，你可以決定是否續租。
5樓：匿名使用者
正常來講他是無權，當時籤合同時您是同意的吧！合同沒到期就應是您違約，如果你不想讓租客在繼續租住，就和您老公商量違約金問題
6樓：
不可以，買賣不破壞租賃，合同到期可以。
房產證上寫有我還有我爸和我老公的名字……要是以後我爸去世後，我和我老公要是離婚的話那房子怎麼分呢
7樓：
每人持有1/3的份額，老爸部分要看他的遺囑要給誰，離婚了就按目前佔有份額進行分割。
房產證寫爸媽和老婆的名字，如果父母去世或者我和老婆離婚。房子我有權分配嗎？ 5
8樓：巴黎圍牆巍峨
跟你當然有關係。先說第一種情況，父母去世的話，你作為父母的繼承
人，可版以繼承權到父親和母親的房產，也就是這套房產的2/3的產權。如果房產是你們結婚之後買的，那麼你老婆名字下的產權你還有一半，也就是1/3的一半1/6。這樣，你總共擁有5/6的產權。
當然，如果是婚前買的，你就只有2/3了。
二是你的父母沒有去世，你老婆跟你離婚。那麼你父母的產權不需要變動。婚後買的房產，你老婆名下的，你有一半。
也就是這套房產，你父母2/3，你老婆1/6，你自己1/6。婚前買的，就沒有你的份了。
夫妻協議離婚後房子歸女方所有，但是房產證上是男方父親的名字，現男方父親去世了，我要怎麼把房子過戶
9樓：匿名使用者
沒法過戶
離婚析產只能是夫妻之間的財產
房產證有對方父親的名字，說明那部分財產屬於人家，在未經得對方同意情況下處置無效
現在父親名下的部分屬於遺產了，得按照《繼承法》分割。未經其他繼承人同意，是不會有人敢給你辦理過戶的。
10樓：匿名使用者
需要男方父親去世證明，協議書，具體可以詢問房產局
我爸爸出車禍去世了房產證名字是爺爺的，因為房子是爸媽造的，現改媽媽名字的話爺爺不同意，有什麼辦法嗎
你爸爸車禍的理賠金應該是你或你媽媽的.難道你爸爸生前的保險,受益人是你爺爺?也許是你跟你媽媽太沖動拉.沒站在你爺爺奶奶的立場去想.白髮人送黑髮人還有什麼靠得住?當然是錢.不用急著去爭錢.那都過啦.說到房子.別讓有心人達到目的.1年多的時間還不算很久.再說你也結婚啦有孩子拉.挽回跟你爺爺的子孫 曾孫 ...
我爸死了房產證沒見了
我不太明白，既然有嫂子，就應該有哥啊！從法律的角度來看，你爸的法定繼承人應該是 你的爺爺 奶奶 你的母親 你的兄弟姐妹 還包括你爸生前收養 領養或簽訂撫養協議的其他人。怎麼可以說你是他的唯一繼承人呢？房屋改造，是需要經規劃 房產 測繪 城管等部門批准，辦理了相關手續方可動工的。你可以就此事項諮詢一下...
房子是我自己修的,房產證是我爸爸的名字,爸爸己經去世十二年了,怎樣才能改房
水鄉泥人 直接去不動產登記中心辦理變更登記的手續就行了。但是，去辦理變更登記手續的時候，需要提交以下材料 1 你爸爸已經去世的證明材料，如公安機關的銷戶證明等 2 你是該房產的繼承人的證明，如你的出生證明 3 其他繼承人自願放棄對該房產的繼承權的證明，如你的媽媽 你的其他兄弟姐妹 你還健在的爺爺奶奶...