1樓：匿名使用者
農村耕地徵收以後賠償會增加十倍的問題，這幾天討論的人很多，至於增加10倍是怎麼增加呢？這個基數還沒有說清楚。現階段我國的平均農村耕地徵收以後賠償費大約在耕地年總收入的20--40倍，如果基數是耕地年總收入，那麼增加10倍後變成了賠償費大約在耕地年總收入的30--50倍，這樣算的話，耕地補償的提高是不明顯的。
如果基數是現行的補償費用的話，那就是真正的10倍的，變成了：賠償費大約在耕地年總收入的200--400倍，這樣顯然不合情理了。當然基數是什麼會是多大的數字，要等政策出來了，才知道。
我國的財政，特別是地方的財政實際上土地財政，是不會支援我所說的第二種說法的（現行標準的十倍的說法）。
2樓：呂艾
已經有了推薦答案，沒有按《土地管理法》的法律條文答題，我還是答一下吧。
土地管理法是經過人大審批的法律，我們答題時，不要信口開河，誤人子弟。
根據《土地管理法》第47條規定。現行的補償標準：
1、徵收耕地補償費為被徵耕地為該耕地被徵收前三年平均年產值6到10倍。
2、安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數。按照被徵收的耕地除以耕地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口安置補助費標準為該耕地徵收前三年平均年產值，4到6倍。
3、每公頃被徵收耕地安置補助費最高不得超過被徵收前的15倍。
再增加10倍是什麼樣的概念？是《土地管理法》規定的11倍！
徵收耕地補償費：如果增加10倍，變成前三年平均年產值的66倍到110倍！
安置補償費：如果增加10倍，變成前三年平均年產值的44倍到66倍！這兩項加起來，國家怎麼支付？
結論只有一個：增加10倍的徵地補償金，是沒有可能的。
這部法律要修改，必須人大研究後審查實施。
目前說：增加10倍徵地補償金，於法無據！
3樓：揚精集團
最近網上還說了：你想多了！任何一個政策的執行都需要時間的。鴻團八脈祝你幸福！
國家徵收土地補償標準是多少？依據什麼來補償？怎麼補償？
農村拆遷人頭少的可憐，面積大怎麼辦？聽說補償是按照人頭算
4樓：先生軒
拆遷和人口關係不大，拆遷的主體是房屋，拆遷補償是對房屋所有權人的補償，拆遷補償不是全國統一的，有地區差異，但是都有一定的合理性，一般都是按拆遷平方給你安置，並不是按人口給房子的。
房屋拆遷補償：
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
拆遷拆的是房子，不是戶口也不是人。
1.拆遷補償首先以被拆建築物面積，佔地面積等做補償依據。
2.再次是看被拆遷人員家庭目前所居住的面積是否符合當地最低標準，進行適當補助補償。或多分資金或多分部分面積等。若你們就2個人而又有2處房產的話基本不可能享受到第二條。
5樓：匿名使用者
凱諾律師賈啟華，你好，這是要看當地的拆遷政策的，有的是按面積來算，有的則是按人頭來算的，但不管怎樣，都不能低於被徵收人原有的生活水平，如果覺得賠償低，可以通過法律途徑來解決
6樓：煙景如夢
拆遷拆的是房子，不是戶口也不是人。故，1.拆遷補償首先以被拆建築物面積，佔地面積等做補償依據。
2.再次是看被拆遷人員家庭目前所居住的面積是否符合當地最低標準，進行適當補助補償。或多分資金或多分部分面積等。
若你們就2個人而又有2處房產的話基本不可能享受到第二條。
7樓：慕童
沒聽說拆遷是按人口算的，要是一個人住著兩層樓的房子，就補一個人的錢，你認為合理嗎？拆遷和人口關係不大，拆遷的主體是房屋，拆遷補償是對房屋所有權人的補償，拆遷補償不是全國統一的，有地區差異，但是都有一定的合理性，一般都是按拆遷平方給你安置，並不是按人口給房子的，但是國家也有這方面政策，《比如一家五口人住五十平方的房子》家庭人口人均平方較少的話《有個數值忘了可能是20平米到30平米之間》可以在安置小區多補償一定的面積，但是還要自己掏錢的，不過的確是低價，地方的具體政策可以象專業的拆遷律師事務所，或建設局進行諮詢，本人也是拆遷戶，一點心得，絕非複製，希望能對你有所幫助！
8樓：濁世清男
為了有一個理由遷回去，和你老婆假離婚，然後把她戶口遷回去，等那邊房子得錢了再復婚，戶口重新遷到你這裡就行。
9樓：機器人
法律上的辦法就是沒你老婆的房子！你想做違法的事 當然要找違法的門路了！
我家住農村，現在要拆遷，但賠償太低，我不滿意.如果不簽字會怎麼樣?
10樓：北京冠領律師事務所
這種案件不要找當地的律師辦理，不要跟對方人員產生正面衝突，在保護個人人事安全的前提下儲存好有效證據就好，然後諮詢外地做拆遷的專業律師。
11樓：匿名使用者
根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償應當要包括土地的賠償、地上附回著物、青苗補助費答以及農村村民住宅賠償費等，另外還要安排被徵地農民的社會保障，賠償的原則是不能低於被徵收人原有的生活水平，但如果覺得賠償不合理可採取相應的法律措施。
北京拆遷律師賈啟華
12樓：若若菲兒
他們沒有權強拆，但是現在社會很複雜，有權有勢的人做很多事都是霸道的，因專為老百姓拿他沒辦法，用屬法律並不一定可以治栽他們的，因為法律這條路真的是太漫長了，但是隻要你有毅力，還是有辦法的，所以如果你想反抗的話，首先要學會保護自已，如果出現打架事件，你們是否要受傷害？如果被打了就被動了，因為你要去找他們沒地方找，而且他們是強勢，另外，你不籤，你要學會真正強悍起來，如果用法律**，那麼你們可以去收集他們違法的證據，比如，他們來了100多個陌生人來打人，你們可以錄下他們的這種行為和他們說的違法的話，這是直接的證據，另外，如果你們受到人生安全的威脅，你可以去警察局備案，正式報案，當然得有證據，這樣當你們真正受傷害時就有備案在先，警察局就有責任去關注，另外，你還可以拿起新聞**的**，希望你不管怎樣得保護好自已和家人先！
13樓：匿名使用者
是可以強制拆遷的.但前提是需要裁決.可以請律師介入幫助.
農村住房拆遷賠償標準
14樓：華律網
為了bai發展農村，徵用du部分土地是在所zhi難免的，一旦涉及到徵地拆dao遷，那麼專合理的補償則是農民屬
最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2023年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下：
1、農村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
最後，對於被徵地拆遷的農民，將會被納入到養老保障體系中，保障失地或者徵地拆遷農民的未來養老問題。
15樓：匿名使用者
農村房屋拆遷律師賈啟copy華，你好，根據土地管理法中的規定，給予被徵收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費及農村村民住宅費等，原則上是不能低於其原有的生活水平，另外涉及到農村村民住宅的，採取貨幣賠償、產權置換、 提供宅基地等方式進行賠償。
16樓：匿名使用者
農村房屋賠償標準：
被拆遷方戶口人頭每人30個平方補償。
如：你家5口人，本來房屋200平方回。
5*30=150 餘下50平方按照當地房屋平
答均交易**的70%以下一次性現金賠償。
其中：150是個平方基本上是修安置換房。你也可以選擇全部要錢。這就是所謂的「產權調換安置和貨幣安置」。
給你提個建議：馬上就要出臺新的拆遷法了，你暫時拖著不拆，這樣的好處是：
1、新的拆遷法現在80%的機率要求拆遷的房屋能購買同等地方同等面積的住宅。
2、國家強烈禁止暴力拆遷，現在沒幾個地方敢亂來了。只要沒有達到你的要求，你就不拆遷。最終，要麼就是他滿足你的要求，要麼就是等到新拆遷法出來。
不管那種方法都對你有好處。【切忌：首先你的房屋未存在違法建築。
其次就是自己提的要求別太過分。最後就是不能有任何過激的舉動。】
我本人經歷過4次拆遷工作，基本上能熬到最後的就算沒有後臺也都賠償得很好。
注：以上為國家出臺的辦法，具體的要根據當地政策的規定。
17樓：京平律師事務所
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1。
18樓：房屋拆遷那些事兒
您好bai
，具體的補償金額du需要根據您所在地的徵收補償公
zhi告的dao補償規定，結合您房屋的回評估價值，房屋的裝修等答附屬物的價值，報考您的戶口數來認定補償方案。補償又可以分為貨幣補償和產權置換，即在合要求的情況下，您可以選擇補償錢或者安置房。
19樓：匿名使用者
每個地方的賠償方案是不同的，就算是同一個城市，地段不同，賠的標準也不同。
我們內這裡二環內是
容1，2層拆一還一，就是說拆了多少平米，到時候蓋商品房還給你多少平米。3，4層按照評估**結算。也可以補差價換購商品房。
三環內有的地方是全部拆一還一，有的地方是全部賠償現金。三環外是全部按照評估**給付，算上裝修的話，大概每平米800多塊的樣子。另外每人給65平米的商品房，25平米的商業門面。
每人獎勵5000元現金和9000元的過渡費。
按當地的商品房**來賠償的拆遷方式，一般用於市中心地段。
20樓：零一衣
一般都是這個樣子，可能還會有房子賠償。
21樓：丁丁54丁丁
2023年農屋拆遷國家有相關的賠償法侓
22樓：匿名使用者
房屋面積一般農村是按0.8那麼賠償.但是**不會按商品房給.
23樓：土流集團
根據現行《土地管來理法》的規
自定，徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
村裡可以隨便佔用耕地嗎，農村耕地可以隨便佔用嗎？新農村建設必須要佔用耕地嗎？農民不願把自己的土地租讓怎麼辦
鹽城律師 這是農業承包合同糾紛的案件，如果村裡違法，那他們將吃敗官司。鹽城律師服務網 村裡修建集體公共服務設施，應當在規劃的集體建設用地上進行，不能隨便佔用耕地。即辦符合規劃辦理了建設手續，佔用了你母親的承包地，應當給你母親另行安排承包地。 別 那太便宜了 我們那就一畝2萬多 你想想下 你會願意嗎 ...
農村使用自家耕地建房違法嗎？農村佔用農田建房違法嗎
農村宅基地建房要求如下所示 1 必須是農村集體經濟組織成員 以前很多人都想變成城裡人，現在就恰好相反。因為現在在農村建房，首要一點就是必須是村集體組織成員，不然連申請資格都沒有，再加上目前農村戶口有很多優惠政策，所以很多人又想轉回來，但是現很難，有些已經轉為城鎮戶口，想回來在農村蓋房已經不可能。2 ...
農村修路挖河佔用耕地有補償嗎，農村修路佔用了我家土地有補償嗎
找法網法律諮詢 根據我國 土地管理法 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人...