1樓：加百列
高於2.2米的，算建築面積。
1、關於閣樓：
《建築工程建築面積計算規範》第3．0．17條規定： 設在建築物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.
20m以下的，應計算1/2面積。
2、關於陽臺：
只贈送了一半，根據《建築工程建築面積計算規範》第3．0．12條規定，附屬在建築物外牆的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.
20m以下的，應計算1/2面積。
因此，閣樓的面積計算是正確的，但陽臺並沒有全送。
2樓：己經改變
首先面積計算規範有2個，一個是建設工程建築面積計算規範，工程用的，適用於立項、科研、規劃、施工；另一個是房產測量規範規定超過2.2米以上計面積，否則不計。閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板，閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間，綜上述你所購買房屋屬於躍層，產權面積可以計，亦可以不計，以所籤合同為主，有約定按約定，無約定按法定
3樓：匿名使用者
錯，閣樓高於2.5米才能算，真好相反。
閣樓到底算不算在購房面積裡？ 10
4樓：墮落之後的繁華
如果閣樓是高於2.2米的，就算購房面積。
閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間。如頂層，或是樓內空間高超過4米的高度複式、或是底商，像商住兩用的辦公住宅樓空間達到4米以上的，像loft樓房達到4.8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高；
一般都達到4米以上，底商空間達到4.2米的都可以做成閣樓，像別墅的挑高空間，複式或是躍層的高空間都可以做出一層閣樓，露臺二層，在上面可以利用，儲藏、辦公、住人、或是拍攝影棚、閣樓是最好私密空間。
5樓：巴掌說法
如果閣樓是高於2.2米的，就算購房面積。
1、關於閣樓：
《建築工程建築面積計算規範》第3．0．17條規定： 設在建築物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結構層高在2.20m及以上的應計算全面積；結構層高在2.
20m以下的，應計算1/2面積。
另外，根據《建築工程建築面積計算規範》第3．0．12條規定，附屬在建築物外牆的落地櫥窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.
20m以下的，應計算1/2面積。
6樓：鑽誠投資擔保****
閣樓一般位於頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度。可以將閣樓設計為儲藏室，面積比較大。根據《建築工程建築面積計算規範》規定，對於形成建築空間的坡屋頂，結構淨高在1.
20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構淨高在1.20m以下的部位不應計算建築面積。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
帶閣樓的房子算建築面積嗎？
7樓：阿瑩
因為最高6層就可以不用裝電梯，所以6層就成了頂層，由於各種原因，頂層很少有人喜歡，所以有些6層上面是送的，或是半價。
8樓：
室內層高超過兩米二就算的，可能地方政策不一樣，標準也有差別。你可以諮詢當地房管部門。
9樓：
我認為帶閣樓的閣樓面積可能不算。建築面積。因為你買樓的時候只按底下的房樓房的面積算錢，但是如果你要是安了取暖的設施就按平。
就是說閣樓多少平就掏多少平的暖氣費。你如果買了我的時候可以問那商家嗎？
10樓：印策勾楚潔
你是指自己裝修房子的面積還是買房子時候的面積？
自己裝修是按使用面積算的
買房子是按建築面積，也會給你實際使用面積的量。
閣樓到底算不算在購房面積裡，閣樓到底算不算在購房面積裡？
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皮蛋粯子粥 房子的實際使用面積不算牆體面積。住宅的使用面積，是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算 即套內面積減去套內牆體面積，也就是屋中的淨使用面積。其中套內面積 套內使用面積 套內牆體面積 ...
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