1樓：匿名使用者
英國購房流程梳理▲▲▲（英國藍莎整理）
step 1.買賣雙方對房屋的房型和**達成口頭意向後，買方可以立即開始聘請合資格又有信譽的律師，並向置業顧問提供律師的相關資訊；
step 2.置業顧問接下來會向買賣雙方以及律師宣佈房產的最終的**，並展示一些其他的購房條件，例如有可能會附送車位，或傢俱，或律師費等給客戶。
step 3.如果要貸款，買方則需將自己的個人財務狀況證明給到房屋置業顧問，期間律師也會介入，因為借款方（買家）需要填很多**，而這個程式一般由律師來執行；
step 4.買房律師這時一般會對物業所在地的環境做一個調查，包括當地的未來規劃政策，是否會水災頻發啊，有沒有汙染，會不會被重建等；
step 5.賣房律師此時會起草一份購房合同，其中包括賣方對房產情況的一些描述；然後買方律師會逐條核對合同內容，如果有問題也會在這個時候提出；
step 6.如果這個房子**的是租賃權（leasehold），那麼買方的律師會要求**置業顧問出具相應的檔案、合同等；
step 7.如果使用貸款，借貸方這個時候會進行一個房產的評估。如果評估結果符合條件，借貸方會出具一個貸款意向書，而買方律師會負責核對其中的條款；
step 8.如果這個房子交易的時候是帶租約的，買方律師會要求對方出具租賃合同等相關檔案；
step 9.以上各種資訊確認無誤之後，您就可以往下一個流程走——準備正式籤合同；
step 10.在正式簽訂購房合同的時候，買方需要支付一筆定金，一般來說是總額的10%或者20%。這筆錢一般是先給到買方律師，然後在交換合同的時候買方律師再支付給賣方；
step11.簽訂合同之後，在房產即將竣工的時候，買方需要支付購房的尾款。
step 12.至此，整個購房流程就完成了，房子的所有人就正式變成買方，可以拿到鑰匙了。最後，買方律師還要處理印花稅以及土地註冊的相關事宜。
以上就是在英國買房的一個大概的法律流程，可以看出，任何一個環節都需要有律師的參與。當然，根據購房條件的不同，流程和步驟也會大同小異。如果小夥伴有什麼不懂可以諮詢我們英國藍莎的顧問哦。
2樓：如儀丶小可愛
你好，是可以的。購房流程如下。
1、選房。根據自己擬買房的價位、區域、房型，登陸英國售房中介**，可以瀏覽到所有待售房屋的情況。
2、看房。聯絡目標房屋的賣方中介（**或郵件），預約賣方中介看房。英國房屋交易，賣方委託中介，費用由賣方支出。實地看房後，選定一到三套房屋。
3、聘請律師完成購房程式。程式主要包括由律師對選定的房屋談價，調查房屋情況，有必要時進**屋質量鑑定，安排貸款和保險事宜，談定房屋交易合同條款並付定金、付清全款並收房。
要是在英國買房，具體的房價要付的費用都是怎麼算？
3樓：匿名使用者
主要包括以下這些費用：
1.印花稅：無論新房二手房，交易過程都需要繳納印花稅，採用的是階級累計方式計算。
為了幫助首次置業者，實現居者有其房，首套自住的印花稅比較低，二套以及用以出租的房屋，印花稅比較高，具體稅率見下文。
2.律師費：跟中國買房交易不一樣，英國規定無論是一手房還是二手房，交易都必須通過雙方律師完成。律師費隨購買方式的複雜度和房產價值的升高而升高。
3.房費：英國購房一般是階段性付房費，首付10-30％不等，交房前一個月交齊尾款，首付款在交房前一般會有2-4％的利息。如果你需要貸款，則還有貸款的費用。
4.地租：大概每年幾百英鎊不等，很小的一筆。
5.物業費：每個小區的物業費不一樣，配套越齊全，物業費也會越高。
6.房屋保險：常見的保險有內容保險，建築保險，租金保險等，一般幾百到幾千英鎊不等。
這個根據個人的需求，需要保的範圍，金額和內容，考慮是否需要，市挑價效比高的靠譜的就好。但是新房一般會贈送10年保險，所以這筆錢可以免掉了。
當然你也可以諮詢一下英國藍莎集團，他們定期提供英國住宅及商業地產前沿資訊
4樓：匿名使用者
在英國買房，請你一定要記住一條，和我們在國內買賣不一樣的地方。我們國內房屋交易很多都是通過房屋中介，英國不是！英國房屋買賣一定要通過律師辦理一切手續事宜！！
買房和賣房都要有自己的律師。你一定要記住這個！費用都是律師行收取，就是你要給賣家的錢，也是要轉給律師，律師幫你轉過去給賣家。
前輩們，在國內想訂倫敦的房子應該怎麼辦
5樓：湧正投資
a: 是的，非英國居民可以購買英國房產，目前沒有限制。英國具有一整套完善的法律體系能夠充分保護境外人士 在英國的房產投資。
a: 個人倫敦購房需要提供經由律師驗證的:
身份證明：護照
地址證明：顯示姓名和家庭住址的水電費賬單或者銀行對賬單
存款證明：約 3-12個月的銀行對賬單且餘額可支付首付款項
夫妻聯名購房需要雙方均提供身份證明，地址證明及結婚證
如果是以公司名義購買，需要提供：
公司營業執照及公司章程
公司註冊地址證明
董事及股東名單
董事及股東的身份證或者護照
a: 不一定要去倫敦，您可以在國內完成所有手續。
在英國購房您需要指定自己的律師，買方律師將和開發商的 律師接洽所有相關的購買手續。買方律師負責對房產的各項調查，以保證房屋產權的合法性；以保證房屋產權的合法性；以及起草買賣合 同或者租賃合同；如果需要貸款，買方律師將負責和買方指定銀行聯絡並辦妥抵押貸款事宜。
a: 1、選房下定：簽署預定單及支付定金，根據房產價值，定金通常在2000到5000英鎊不等，定金不予退還
2、合同簽署：由您與指定律師溝通合同並簽署律師服務協議後，由律師做換籤及合同備案手續
3、支付首付：在簽署定單的21天內支付首付款，通常是房價的10%
4、階段付款：在6-24個月內再支付第二筆及第三筆各5%-10%的房款
5、支付尾款：交房時支付房款餘額部分（含貸款部分）
6、入夥收房：律師將代表您進行法律檔案上的收房手續 出租委託：交房前可以委託湧正投資或同類公司進行出租及資產管理服務。交房後可直接出租。
a: 在英國購買房產，房產歸本人所有。產權通常是 125年到 999年產權以及永久性產權。
a: 倫敦市場非常透明，在國內購買倫敦房產的**與倫敦完全一樣。但請注意通常開發商會根據銷售進度隨時調整銷售**。
中國人在英國買房的流程是怎麼樣的
6樓：
僅供參考，**：
流程">英國購房流程
初步瞭解和諮詢
顧客和我們顧問確定購房目的，預算範圍，意向投資地域，房產型別，意向購買時間和交付時間。
英國安爾法按照客戶的要求提供房產資訊和置業方案。
英國安爾法根據顧客的選擇提供樓盤資訊，戶型圖，樓盤細節書，房價資訊。
根據要求，英國安爾法可以安排免費的貸款評估及相關後期資料準備。
深度瞭解和看房
聯絡安爾法當地辦公室，安排同事陪同實地看房。
如意向確定，英國安爾法安排可安排資深的樓宇勘察師實地勘察。
進**屋**商議，還價。
購房過程
客戶提供購房所需的材料。
英國安爾法安排客戶選擇專業註冊律師，全程依據英國相關法律代表客戶進**屋買賣, 簽訂律師委託協議。
客戶在律師/經紀人的指導下籤定購房合同。
簽訂購房合同21天內繳納10%房屋首付款。
律師歸納出尾款總數。
客戶與律師商議交房日期，安排尾款交付。
申請貸款：客戶支付首付及律師費與貸款銀行安排貸款手續（需在交房前3-5個月前開始準備）。
聯絡貸款銀行在交房當天/之前，安排放款。
確認驗收
合同完成後，獲取房屋鑰匙，英國安爾法可以安排代客戶驗收房子，安放鑰匙。
代表律師協助買家上繳印花稅，在土地登記局登記房產，買家獲得當局出具的房產權證書。
售後服務
英國安爾法為客戶安排安家、物業管理、法務、稅務等後續服務。
7樓：goldstone英國
中國人在英國是可以買房的，並不需要英國身份，具體流程如下：
1. 預算規劃
和銀行確定自己的貸款額度，計算可用於房產購買的資金，預留雜費空間，考慮一次性費用及房產持有費用。
2. 挑選物業
明確購房目的（投資、自住、上學等），整理需求（地段、住宅內外配置、入住時間等），找置業顧問搜尋合適樓盤。
3. 支付定金
買方**並委託房產中介協商**，**被接受後，簽署預訂單並付定金（£2000-5000），交易初步達成。
4. 律師介入
簽署購房預訂單後，需律師介入（處理交易及財務部分，調查購買房產的合法性等法律問題）。在英國，房產買賣需要通過雙方律師完成手續。
5. 籤合同，付首付
買方律師收到賣方律師合同起21天內交換合同，雙方簽字，支付首付款（一般為房屋**的10%），交易正式成立。房屋交易便受到法律保護。
6. 貸款申請
在房產竣工前3-6個月開始提交貸款申請，若買家達到貸款人要求，銀行會提供貸款細節給買家及買方律師。可以儘早安排規劃，以防出現交房時貸款不到位的情況。
7. 驗房交房
在房產最終竣工前2周，拿到房屋鑰匙的業主可以去驗房，檢查設施。同時，賣方律師提供完工證明，銀行按批貸額度放款，買家補交餘款。
8. 繳稅過戶
通過律師繳納印花稅，隨後律師會為購房者申請土地所有權登記；登記完成後，土地登記部門出具土地證書，確認登記人為房產所有人。
9. 租賃管理
如果買家有出租房屋的需要，可額外委託房產中介尋找房屋租賃公司，提供租賃管理服務（包括租客獲取、租金代收、長期房屋維修和月度收入報告等）。
盛金石英國地產---英國（華人）最大的房地產投資、開發、管理企業，管理規模接近50億人民幣，年投資商業專案及住宅銷售40億元人民幣，國內市場與房天下強強聯手，業務覆蓋中國658個城市。
英國買房的費用有哪些
8樓：逾期不侯
在jll仲量聯行那買了一套房產，在英國倫敦，大概瞭解了一下大概需要這些費用：印花稅（相當於契稅）；房產登記費：根據房產購買**，從 200到 920鎊不等；地租：
根據房產的價值不等及所在區域不同, 地租也有差異。一般來說根據房產的居室數量每200到2000英鎊左右；市政稅：英國所有的房產需根據估價等級繳納市政稅。
如果房子用於出租， 繳納。如果租客為全日制學生，可以免除；租賃所得稅：通常可以減免。
租金減除免徵額、以及該物業相關的花費（如貸款利息、物業費、傢俱折舊等）以後淨利潤部分的 20%；非英國本地居民，每年有10000英鎊的免稅額；資產利得稅：2023年4月6日後對非英國居民**房屋的純增值部分開始徵收資本利得稅，徵收額是減除所有費用後淨收益的18-28%
請律師打房產官司怎麼收費的，打房產糾紛官司律師費一般是多少
看你們省司法廳，物價局頒發的律師收費標準。舉個北京市的例子。可以點選北京市司法局網頁查詢，可以看到更多資訊。不敢寫網頁連結。其實寫 網頁連結，看者覺得答案更準確，更明白。一 按審判階段確定收費標準。1 計件收費標準為每件3000 15000元。2 按標的額比例收費標準 10萬元以下 含10萬元 10...
請律師打官司的程式是什麼，請律師需要些什麼流程
墨陌沫默漠末 打官司的程式是 1，起訴。通常是書面起訴，要有明確的被告，具體的訴訟請求和事實 理由。2，受理。法院經過審查，認為符合法定條件的決定立案。3，審理前的準備。給被告送傳票，被告提出答辯狀，雙方交換證據，法院允許自行調解。4，準備，法庭調查，法庭辯論，評議和宣判。打官司原告舉證的幾種規定 ...
請律師打拆遷的官司需要多少錢，請一個律師打拆遷的官司需要多少錢？
盡心的云云老師 找律師打官司，律師費一般根據案件的種類 難易程度 當地經濟發展水平等因素綜合認定，各省的律師協會會出臺相應律師行業收費的指導標準，一般律師收費都會參考行業標準進行收費。我們以最新的河南省律師服務收費行業指導標準為例，為大家介紹律師一般刑事案件和民事案件是按照什麼標準收費的。第一，計時...