1樓：月似當時
因為在那裡的人都是以文字為主，所以形像的稱為寫字的樓。就是專業商業辦公用樓的別稱，區別於公寓，居住樓。
寫字樓所用的建築技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智慧等，都較酒店更先進。但就寫字樓的本質而言，硬體設施的最大追求應該是創新，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。
相對酒店的五星級服務標準，寫字樓服務有了明顯的變化，一方面體現在高效的物業管理上，另一方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務改寫為衛星會議、活動策劃、會展中心等服務。又如，一些新型寫字樓不僅能夠實現全天候空調節假日無休，而且還在送餐等方面下功夫。
擴充套件資料
寫字樓中的形象標識牌主要用於展示企業形象、標示企業位置。設計簡潔明快、用料時尚新穎的形象標識牌是企業形象實力的展示，也是企業文化的重要組成部分，因而在現代企業中應用的越來越廣泛。
辦公區域中的落地式分流標識牌主要放置於在大堂、廣場或樓梯出口及岔路口等人員比較密集的場所，起著指示與導向的作用。
建築作為流動的**，人文精神更是在其中得到淋漓盡致的體現。大型的落地式分流標識牌作為現代建築的組成部分，其造型的設計、色彩的搭配及製作的工藝等均需仔細的斟酌，以使之與主體建築及綠植相互輝映。
寫字樓中的樓層牌主要用於標識樓層樓號，以便行人知道自己所在的樓層。樓層索引牌一般放置在大堂及電梯口處，用於標明各樓層房間的單位，清楚明晰的樓層索引牌是現代建築必不可少的組成部分。
2樓：打造完美世界
寫字樓寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5a寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。
相比之下，5a寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。那麼，5a寫字樓具體有哪些標準呢？
第一要素：**區位
房地產開發有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這對於酒店可能並非個個是真理，但對於寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的第一要素。
第二要素：超大規模
這裡所說的超大規模，不僅是指建築體量本身比較大，而且更強調其規模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫字樓建築本身的規模要大，而且必須要有強大的綜合配套，經營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、會展中心、休閒娛樂及購物中心於一體的大空間。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達的交通一定是其寫字樓規模的重要支撐。
一個寫字樓如果沒有相當大的建築體量和規模化的配套設施，是難以稱得上五星級的。
第三要素：建築文化
所謂建築文化，對酒店可能是指國王飯店、皇后飯店這樣的歷史，但對於寫字樓而言，與其說是世貿中心、國貿中心這樣的品牌文化，倒不如直接說成是摩天大樓的建築文化。無論西方還是東方，無論發達還是落後，一談到寫字樓，都有明顯的摩天大樓的情結。儘管美國世貿中心被炸影響了世界各地對摩天大樓的追求，但估計這是暫時的。
因為從道理上講，低矮的五角大樓也同樣易於被攻擊。
第四要素：硬體設施
就像星級酒店在硬體配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬體，更多的是科技與創新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規豪宅的區別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調重點已經轉移。除此之外，其所用的建築技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統，以及電梯、智慧等，都較酒店更先進。
但就寫字樓的本質而言，硬體設施的最大追求應該是創新，主要體現在建築設計和建築功能的創新上。
第五要素：軟體服務
相對酒店的五星級服務標準，寫字樓服務有了明顯的變化，一方面體現在高效的物業管理上，另一方面體現在對入住企業的專業化商務服務上。比如，將洗衣送餐這些酒店式服務改寫為衛星會議、活動策劃、會展中心等服務。又如，一些新型寫字樓不僅能夠實現全天候空調節假日無休，而且還在送餐、夜餐甚至代辦員工地鐵月票等方面下功夫
3樓：
在計算機辦公和印表機未普及的十幾二十年前，無論**還是檔案，都需要辦公人員手寫手繪，一份檔案想要複製，需要抄寫員大量抄寫。這點可以看90年代的tvb港劇，裡面很多場景。辦公樓之所以叫寫字樓，就是大量人員在裡面寫字的建築物。
順便說個題外話，之所以過去鋼筆盛行，就是這個情況，每天需要大量書寫。還有可樂那麼大的特大瓶墨水。自從計算機辦公和印表機普及後，中性筆就把鋼筆替代了。
4樓：劍建章
寫字樓是香港傳過來的叫法，是一種沒文化的體現，這種叫法有個故事，說是一老奶奶帶著孫子在香港街道上逛街，小孫子問奶奶，這些樓房叫什麼名字呀，奶奶因看不懂大廈上面的字，只能告訴小孫子，這是人們在上面寫字的樓，叫寫字樓。
5樓：大圓餅子臉
按照香港和臺灣的叫法，把辦公室稱為寫字間，那麼辦公樓就自然而然的變成寫字樓了。
1、寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。
2、寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓。2023年，rhodes和kan提出：“寫字樓的作用是集中進行資訊的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。
”即為商務、辦公活動提供空間的建築及附屬設施、裝置和場地。
寫字樓產權跟商品房產權的區別，寫字樓的房產證和一般房產證有什麼區別沒有
寫字樓的產權是50年，商品房的產權是70年 寫字樓的房子買賣的話需要交的稅是35 55 而商品房買賣的話看面積大小，以及買進有無5年的時間，去繳納稅 面積小於90平方以下 契稅 1 總價不超過245萬，只需要叫1 的契稅 超過245萬，契稅就要交3 面積超過140平方就屬於非普通住宅 契稅需要繳納3...
如何選擇好的寫字樓，如何選擇一個好的寫字樓
康邦矽藻泥環保 選擇寫字樓需要了解公司型別 發展階段 總體預算 團隊規模等，然後匹配需求考慮寫字樓的交通設施 身處地段 裝修情況 物業服務等。寫字樓怎麼樣可以參考一下幾項 區位資源，包括地理位置與周邊配套 硬體配套，包括公共空間設計 公共配套 物業不可忽視，包括物業公司 物業服務 軟性配套，包括資訊...
我不懂寫字樓這個概念,請賜教,謝謝
蛻變 寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是5a寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，並沒有固定標準，因為誰也不願意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕牆 帶電梯 長 得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5a寫字樓倒是有一定的標準，類似於酒店星級評定的方法。那麼...