1樓：法中拍拍網路
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%或1.5%或4%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的4%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。個人所得稅分3%或差額20%兩種 , 2023年1月1日之前繳納3% , 之後按照差額20%繳納。
法中拍拍專做房產過戶
2樓：匿名使用者
按房產拍賣成交價的3%交個稅。
按司法拍賣房產過戶交稅手續辦理。與二手房核稅交稅流程基本相同。只是是按拍賣成交價的3%交個稅，不另行評估。
司法拍賣的房產過戶要繳納多少個人所得稅
3樓：小雨手機使用者
1、拍賣房產不能貸款。
2、拍賣房產稅費為拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：
契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.
8%左右。以上只為過戶稅費，未含拍賣佣金及房產的管理費、水、電、氣等的欠費在內。法院拍賣的房產，過戶要交哪些費用。
4樓：幸福千羽夢
根據《國家稅務總局關於個人取得房屋拍賣收入徵收個人所得稅問題的批覆》（國稅函[2007]1145號）的規定，個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計徵個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除；不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。納稅人應在房屋拍賣後繳納營業稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時，一併申報繳納個人所得稅。
2023年5月1日起已經全面實施營改增,目前應按規定繳納的是增值稅。
個稅和增值稅是否免徵要看是否符合該稅種的減免條件，符合減免條件的納稅人，向主管稅務機關提供相關的資料，申請減免。請具體說明房屋是否為住房、產權或契稅完稅時間是否滿足2年、房屋是否自建自用住房、是否為自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房等等情況，以便進一步解答。
房子過戶需要多少錢，買賣房屋過戶需要多少錢
一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應...
開網咖都需要繳納什麼稅，都多少錢需要注意什麼
網咖稅收，就是稅務機關對網咖行業從事經營活動所取得的收入徵收的稅款，是國家調節收入分配的一種方式。對網咖涉及的稅種有營業稅 城建稅 個人所得稅及附加。稅率達到30 多，屬於高稅負行業。目前，網咖經過幾年的發展和 戰的洗禮，早已不是暴利行業，每月20 的營業稅給經營造成很大壓力，不少網咖業主因此難以為...
金稅盤購買要多少錢，購買金稅盤需要哪些步驟？
答 一共是580，金稅盤200，報稅盤100，每年服務是280，你買盤的時候直接給580就可以了，如果你當地稅務不要求報稅盤，也可以不買 答 金稅盤200元，報稅盤100元，稅控盤維護服務費280元 共計580元，並且580元還能全額抵扣。購買金稅盤需要哪些步驟？填寫公司三證合一的社會信用 公司的聯...