美國買房時和買房後關於卓方面要交哪些稅費

1樓：辛漢宕

交易稅，所得稅，贈予稅和遺產稅。lz可以找下加州房地產 - 商用物業或住宅地產，郵件諮詢一下的

美國住房費用需要繳納哪些

2樓：鑽誠投資擔保****

美國各個州的法律不bai盡相同，需du要完稅

的專案zhi不完全一樣。簡單地dao說，買房需要幾內千美元的各種費用，並容不多。

最主要的稅是房地產稅，那不是“買房”需要交的，而是“每年”都要交的，當然也包括“買房”的時候。美國各地的房地產稅是每年物業估價的1%到3%多一點，各個地方不同。比如你在加州有一個五十萬美元的房子，一年需要交房地產稅大約五千美元；如果在德州有一個五十萬美元的房子，一年需要交房地產稅大約一萬多美元。

3樓：管家佬海外買房

主要分抄開3項費用：房產稅

房產稅的稅率全美各個州不同（通常為房價的1-3％）。只要你擁有房產，你就要交納房產稅。

2. 物業費

獨棟別墅沒有社群設施的一般都是沒有物業費的，但是如果有社群游泳池，健生房等設施的別墅社群每個月都會有幾十到幾百美元的物業費。公寓專案的物業費可以算是所有房產型別裡面最高的了，紐約的豪華公寓1000平方英尺也可以收取每個月1000美元的物業費。

3. 房屋保險

價值100萬美元的房產，每年的房屋保險費約需1200美元，就是每個月100美元左右。

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美國房產稅是多少？徵來幹嘛的？

4樓：

美國的房地產稅在1%到3%之間，不同的州在同一州的不同縣市有不同的稅率，北部各州和西海岸的財產稅很低，在1%到1.5%之間，夏威夷最低，為0.26%，南部各州的財產稅較高，如得克薩斯州，城市的財產稅範圍在2.

5%-3.5%之間，不同城市的房地產**同樣需要支付房地產稅是非常不同的。

徵來的稅多是用在當地公共建設上，很大的比例用在學校經費上，公共設施像道路，路燈等。

擴充套件資料：

房產稅的注意事項：

1、如若房產是用來出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，對投資聯營的房產，在計徵房產稅時應予以區別對待，共擔風險的，按房產餘值作為計稅依據，計徵房產稅，對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。

2、對融資租賃房屋的情況，在計徵房產稅時應以房產餘值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。

3、新建房屋交付使用時，如**空調裝置已計算在房產原值之中，則房產原值應包括**空調裝置，舊房安裝空調裝置，都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。