1樓：華律網
合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關係的協議。
狹義合同指一切民事合同。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有國家法律約束力。
依法成立的合同從成立之日起生效，具有國家法律約束力。《合同法》規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此，籤合同可以寫兩個人的名字，即這兩個人構成連帶責任。
產生糾紛後，兩人要一起承擔。一份合同的成立是需要合同雙方當事人簽字確認，否則合同都不成立，更不會導致合同的生效。雙方當事人就合同最後部分簽字確認代表的是對合同內容的認可，表明願意接受該合同條款的約束，願意享受合同中享有的權利，承擔合同中約定的義務。
2樓：戚廣利
簽訂合同只要雙方簽字蓋章就可以生效,如果一方是兩個人就沒有必要的;
如果一方當事人不滿18週歲,看是簽訂什麼合同,如果是勞動合同,只要滿16週歲就具有法律效力;
如果簽訂買賣合同,你可以委託成年人簽訂.
3樓：
合同是可以籤兩個人的名字的並且需要簽署兩個人的名字。
一份合同的成立是需要合同雙方當事人簽字確認，否則合同都不成立，跟不會導致合同的生效。雙方當事人就合同最後部分簽字確認代表的是對合同內容的認可，表明願意接受該合同條款的約束，願意享受合同中享有的權利，承擔合同中約定的義務。
4樓：匿名使用者
合同不需要正式的格式，只要寫清楚雙方的意思，然後雙方簽字畫押後，這個合同就算是有法律效率的合同了。
5樓：
如果一方當事人是兩個人的話，當然可以
簽訂購房合同時，可以寫兩個人的名字嗎？
6樓：金果
在簽訂購房合同是，作為共同還貸人，只要雙方符合條件，同時簽署兩個人的名字是可以的，但關鍵環節還是在於房產證辦理階段。購房合同簽署人必須符合以上條件才可以：
1、確認在購房合同同時簽署人是否符合限購條件，如果不符合條件，是不能署名的；
2、由於目前各地都實行了不同的住房限購政策，一旦購房合同簽署了兩個人的名字，就等於兩人已經各有了一套房，可能會對以後的購房造成影響。
簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或**商正式簽定購房合同。
預售合同(期房)和**合同(現房)區別：購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。
二者區別在於：預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。
商品房**合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。因此，現在籤的預售合同，交房時不再籤**合同，可以直接辦理過戶手續。
如果預售合同是在2023年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂**合同，方能辦理證戶手續。
擴充套件資料：
購房合同的主要內容包括以下幾方面：
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、**與費用調整的特殊約定等；
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
5、質量標準，包括裝飾、裝置的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；
6、產權登記和物業管理的約定；
7、保修責任；
8、乙方使用許可權；
9、雙方認定的爭議仲裁機構；
10、違約賠償責任；
在簽訂上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：
1、購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突；文字表述要清晰、準確。
簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是**商或律師，而應是專案立項批准檔案的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人，或公司章程上授權的主要負責人。
2、合同上的專案名稱，一定要與專案位置聯絡在一起，以免日後有出入。標明專案位置時，一定要具體、明確，如××市××區××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建築面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明，如以建築面積計價還要標明使用率。
3、房屋的檔次和裝修標準一般採用附件形式附在購房合同之後，這一內容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內部設施的種類、負荷標準、**能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施要說明安裝到什麼程度。
4、其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準，並對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。
5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是消費者。一般承擔違約責任的違約事項包括：
(1)簽訂認購書後，購房者不買房或要求換房，開發商不賣房或要求換房；
(2)購房者不按期付款；
(3)開發商不按期交房；
(4)面積變動超過約定幅度；
(5)房屋裝修標準、質量不合要求，保修不到位；
(6)產權過戶手續不全或不能按期辦理。
請問在簽訂合同時甲乙雙方任何一方可以籤兩個人的名字嗎？
7樓：匿名使用者
是可以的。所謂甲方乙方，是代指。是指相關方。
比方說甲方是一個公司。如果有事情不是整個公司承擔。是責任人承擔。
是這個意思。你寫兩個人的話，利益和責任是兩個人一起承擔。多人一樣。
8樓：匿名使用者
你是說甲方有兩個人？
購房合同能不能直接籤兩個人的名字?
9樓：匿名使用者
購房合同可以寫兩個人的名字，但一般情況下是將主貸人寫在前面。
10樓：匿名使用者
你需要注意賣方需要房產證上所有的名字當事人到場然後共同簽署，買房者夫妻的名義要共同簽署，但其實買方簽字只要有個代表就可以了，但是賣方簽名不全的話如果後面出爾反爾，少了名字合同是無效的，一定提防著，別被中介或者房東說的沒事的，後面補上之類的話給忽悠了。
11樓：
1.有些地方是可以的，有些地方是不可以的！可諮詢開發商關係銀行是否能辦理？
2.如果可以，是可以直接在購房合同的簽署2個人的名字的，但簽完合同，備案之前，要做一個出資比例的公證，這是房管局強制的公證。
此外兩個人都需要開收入證明，和單身證明，呵呵！
12樓：生活達人康師傅
可以的，
購房合寫在第一個人的名字就是主貸人，提供主貸人和共有人的資料一起就可以了。
提供資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料）
13樓：
可以，表明是你們兩個共同擁有，詳細手續你在辦合同時說清楚
請問在簽訂合同時甲乙雙方任何一方可以寫兩個人的名字嗎？這樣有效嗎？
14樓：樂異客
法條原文
第三十二條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
法條文**釋
本條是對採用合同書形式訂立的合同何時成立的規定。
“合同書”，是指記載合同內容的文書。合同書往往是由一方當事人製作，但合同書的內容是由合同的各方當事人通過要約承諾方式擬定了，是當事人意思表示一致的體現。只有當事人都在合同書上簽字或者簽章，才能表明當事人都同意合同書上記載的合同內容。
合同成立時當事人對合同的主要條款協商一致，因此，當事人在合同上簽字或者蓋章時間才是當事人對自己的要約或者承諾加以確定的時間，才是合同成立的時間。
除非法律、行政法規要求必須簽訂合同書，當事人要求籤訂合同書的，一般應當在合同成立之前提出，因在承諾生效之後提出簽訂合同書的，對方當事人可以拒絕，並且，在承諾生效之後提出簽訂合同書的，因為合同已經成立，合同書只是作為合同成立的證明，合同並非從簽字蓋章時成立。
關於簽字蓋章，應當正確理解：
第一，採用合同書等書面形式訂立合同，由合同雙方當事人簽字、蓋章是我國企業間訂立合同的一般方式。我國有關法律、行政法規也有關於簽字、蓋章的規定。如我國技術合同法第十條、涉外經濟合同法第七條等都有規定，如技術合同法規定：
“技術合同自當事人在合同上簽名、蓋章後成立。”合同法中保留這一我國**實踐中行之有效的簽訂書面合同的方式。
第二，一方或者雙方當事人沒有必要既簽字又蓋章。合同法規定“簽字或者蓋章”的表述，所包含的內容即是指簽字或者蓋章，只要具備了一種，就表明合同當事人確認了合同。
第三，當事人簽章或者蓋章可能是在同一時間、同一地點，比如當事人當面完成談判過程並進行簽章，那麼依照本法規定，合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成立，簽字或者蓋章的地點，為合同成立的地點。當事人的簽字或者蓋章也可能不在同一時間、同一地點，如異地間的當事人以方簽字或者蓋章後，將合同書記給另一方簽字或者蓋章，這是合同將在後一個當事人簽字或者蓋章時成立，其簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
總之，採用合同書形式訂立合同，當事人在合同書上簽字或者蓋章，才能說明其對合同書所載內容的認可和負責，合同這時成立。
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