1樓：
平常我們在網上買東西的時候，經常看到七天無理由退貨，買房這種事情，如果不滿意，可以退房嗎?答案當然是可以的，但是也得滿足一定的條件。如果說開發商工程進度非常慢，或者是有其它原因，房子長時間沒有交付，開發商就需要負違約的責任，如果購房者已經進行了多次催促，仍未在合理期限內交房的，那麼購房者就有權申請退房。
房屋驗收的時候，大家如果發現室內漏水、滲水或者牆體有裂縫之類的，嚴重影響居住的情況，是完全可以拒絕收房的，與此同時，也可以解除房屋買賣合同，要求賣方給予賠償。
還有一種情況，那就是驗房的時候，房屋建築面積，或者套內面積跟合同上約定的面積有差異，並且絕對值超過3%的，大家是有權解除房屋買賣合同退房並要求出賣人賠償的。
2樓：靜靜談裝修
買房後能無理由退房嗎？記住這幾種情況，讓你退房無憂
3樓：
之前我不知道買房子要訂金的，也不知道要籤什麼合同，他也沒合同給我看，然後我說不喜歡太貴了，他就逼迫我買房，說怎麼樣，怎麼樣，我就糊里糊塗的買了，買了之後，我想了一下，後悔了，想退了
4樓：愈戈雅
買房子凍資後不能退了，因己凍結資產，可能這房子出現問題，才把這套房凍結，凍資不能再退，等解凍之後才能夠退資。
5樓：雲南萬通汽車學校
可以依據協議,向對方主張損失利息、返還押金等。
根據《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》
第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
1、如因開發商原因致雙方在認購書約定的時間內未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發商將約定房屋**給第三方等，購房者可要求開發商雙倍返還定金;
2、如因購房者原因在認購書約定的時間內雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;
3、在認購書約定的時間內經購房者與開發商協商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達成一致的，購房者可要求開發商退還已交納的定金;
4、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，購房者可要求開發商退還定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
買房後後悔了房子能退嗎
6樓：普賢大人
四、房屋面積誤差大於3%。房屋交付時實測面積與簽訂合同時臨時實測面積誤差比絕對值超過3%的，買受人可以要求退房並索賠利息。
五、房屋質量不合格影響使用的。根據最新的司法解釋，由於房屋質量問題影響了居住的正常使用，購房者可以要求退房，並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以委託工程質量檢驗機構按照有關規定進行復檢。
六、房屋產權不清。如有抵押、扣押或其他經濟糾紛。
七、還有合同欺詐等其他問題。開發商在**之前抵押他們**的房子，或者在**給買家之後抵押給其他人。當買家發現後，他們可以起訴，並發現購買合同無效，並要求歸還房子。
此外，導致購房合同無效的常見情況是開發商未取得預售許可證；未經其他共有人書面同意，該房屋為共有財產；房屋所有權存在爭議，司法機關和行政機關已經裁定並決定以其他形式查封或者限制房屋權利。
八、拖延房屋所有權登記的。根據買賣合同的約定或法律規定，房屋所有權登記應在期滿後一年以上完成，因開發商原因無法完成房屋所有權登記的。
九、抵押合同不能辦理。因非雙方原因不能訂立抵押合同的，抵押貸款不能辦理。
十、在建工程的移交。開發商如欲轉讓在建工程，應書面通知買方，買方有權在收到通知之日起30天內要
買的期房能退嗎
7樓：華律網
根據法律規定，房屋買賣合同一經簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有法律約束力。也就是說，除了滿足法定或合同約定條件，房屋買賣合同成立後，合同雙方當事人須嚴格按照合同的約定全面履行自己的合同義務，任何一方不履行，或擅自變更或者解除合同。在商品房買賣中，根據法律約定具體可以要求退房的情形有：
(一)開發商延期交房;(二)房屋買賣合同訂立後，開發商又將該房屋出賣給第三人 ;(三)開發商未告知購房人將該房屋抵押給第三人;(四)面積誤差比絕對值超出3%;(五)無法辦理所有權證;(六)房屋質量不合格等。當然，如果買賣雙方達成約定自願退房，可以不受這些約束。因此，簽訂了購房合同，除了買賣雙方協商一致可以退房，一般是不能隨便退房的，除非符合法律規定的特殊情形。
所以，購買後開發商降價導致購房者利益受損並不是法定的退房理由，就像購買期房後房價大漲，開發商也不能要求購房者補差價是同樣的道理。
8樓：仁壽
搜房網成都二手房答：按理說，無產證的房子國家規定是不能買賣的，但一般在底下也有幾種操作模式:
（1），改底，也就是在開發商換名，大修和契稅你也可以向買方要過來，我建議你還是直接加在房價裡。
（2），你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的檔案拿出來，然後到建委去辦理加急房本，但你還要在交一次大修和契稅（你辦完房本後可以去開發商把你以前交的退回來）。費用也就是人情費，一般二三千就搞定了。
（3），你直接**，然後向買方要百分之二十的定金，等房本下來在過戶。如果是開發商大產已經下來了，只不過在做析產，那麼就是買方違約的話，法院也會支援的，呵，前一陣子我就打過這種官司，法院支援了。
你有按揭的話,叫買方給你解貸(也就是說叫買方給你首付,一定要夠你還貸的).然後去辦理房產手續就行。
9樓：匿名使用者
無理由是不能退房的
是在是想退房的話，違約金是房總價的20%
所以提前掂量一下，要不要退
10樓：匿名使用者
貸款沒辦說明還沒簽正式購房協議！一般情況開發商是不允許退的。有關係還是能退的！
最好的辦法就是現在轉手賣給別人，房子地方不錯還能掙點錢。前面籤的合同可以改名字的
還有就是貸款沒辦理下來也能退！（你少提供一個貸款手續就可以了，那就變成銀行貸款下不來，不是你的責任）
11樓：匿名使用者
你這種情況還是找開發商協商吧，找一個買家接手你的房子，手續是有點複雜，但免去了法律程式。
12樓：潔潔和熊熊
託人，一般關係硬的可以退，實在不行的銀行做黑記錄，讓自己帶不了款
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