1樓：如約知音
對 的 ,
租房時提供房產證影印件和身份證有風險嗎
2樓：博主狩坊
租房提供房產證影印件對房東沒啥影響
影印件上寫上 "只用於租房使用「
就ok啦
3樓：竇福汗奕葉
這個風險肯定是有的，你可以在影印件上面寫上備註，比如此影印件僅可作為某某處房屋某某時間的租賃使用，他用無效！
4樓：澤華
您好!按程式您出租房屋是必須提供房地產權證和身份證的。租客是有權利要求拿其影印件的。
但是如果您擔心的話。可以在給影印件的時候可以再上面寫上:此證只供租房使用等類似字眼!
5樓：健身**很簡單
房產證影印件本身是不具備法律效力的,在房產交易過程中,無論辦理何種手續都需要本人到場,並出示證件原件，這個沒什麼風險；但是身份證影印件現在就有出現部分不負責的銀行辦信用卡僅需影印件就行，所以這個需要提防。
但是在提供的房產證影印件上註明『該影印件僅用於辦理xx』，這樣很好地鎖定了影印件的用途。如果指定用途的證件影印件被更改用途，那麼在影印件基礎上達成的各種合約和協議將得不到法律保護。
租房：房東沒有房產證怎麼辦？
6樓：問法網姜律師
最好出具房屋管理部門的證明，物業公司的證明效力不大，而且城市房屋出租，應登記。
7樓：鑽誠投資擔保****
1、租賃房屋需要驗bai明房屋的產權du
證，房主本zhi人身份證，確認是否dao有權利租回賃房屋。
2、房答屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。
3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，**）等由誰承擔並確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。
其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。
8樓：落葉斌非
可以由小區的物業公司提供書面證明、證明房屋的所有權？小區物業公司的證明是有法力效益
9樓：拉斐耶特先生
小區物抄管證明不具備法律效襲力。具有法律效力的證明材料有：房屋所有權證、法院判決書、銀行它項權利證、公證機關房屋所有權變更公證等材料。
你說的情況很容易解決，拋開物管公司，因為不關它的事。你可以向房東索要檢視**證明即可，我估計房東沒有產權證一是因為種種原因末能辦理房屋所有權證，二是該房東不是該套房屋所有權人。如果前一種情況，你可以要求看他的公房使用證、安置協議、商品房買賣全合同、法院判決書等（因為不明白到底是什麼情況導致他沒有所有權證）任何可以證明房東具備該套房所有權的法律效力檔案；如果後一種情況那建議你還是另擇一套房，以防將來麻煩扯皮。
10樓：我是帥山山老婆
不能租賃這樣的房子。
有下列情形之一的房
屋不得出租:
(一)未依法取內得房屋所有權證容的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)權屬有爭議的;
(五)屬於違法建築的;
(六)不符合安全標準的;
(七)已抵押，未經抵押權人同意的;
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
租房時可以看房東的身份證和房產證嗎？
11樓：匿名使用者
隨著大學的畢業，又到了每年租房的旺季。但每年的這個時候，也是租房被騙的高發期。
12樓：匿名使用者
應該看房產證和房東身份證的，如果有人不拿給你看，這樣的房子最好不要租了。我剛租的房子，房東拿著房產證和身份證來的。
13樓：老
要看房東的房產證和身份證是很正常的，同時要簽訂租賃協議，你也是要提供身份證給對方確認的，這樣是保護雙方的利益。我覺得你的要求不過分。
14樓：傻小豬
在大部分情況下都會要求檢視房東房產證和身份證，否則怎麼能確定這間房子是誰的？誰又知道他們是不是租來的？
15樓：庭庭
你的bai做法是對的。
簽訂租房合du
同時，雙方都應zhi審驗對方的身dao份證明，出租方還內應提供房產證容明，以證明其為租賃物的合法所有權人。
如果不審查租賃物的所有權，容易導致不必要的麻煩。如：你沒有與真正的租賃物所有權人簽定租賃合同，在你承租期間，真正的租賃物所有權人找上門要求解除合同。
如果你能認真審查租賃物的所有權後再簽訂合同，即使租賃物在租賃期間發生所有權變動的，也不影響租賃合同的效力。
另外，象這樣的房東最好不要去簽訂合同，免的日後麻煩。
16樓：匿名使用者
當然可以,這是你的權利`~~而且可以有效避免碰上轉手租房的二房東~~~
17樓：匿名使用者
理論上你的做復法非常正確，租房時應該制看bai房產證和房東身份證同時你作為房du客也應該出示zhi你的身dao份證件，談妥**後簽訂租房協議！一般在大城市裡出租房子的房東們都知道這是正常的出租房程式！但是實際生活中對於一些法律意識淡薄的房東來說，他們沒有這種習慣，特別是地段好的房子，那些房主們自以為自己房子不愁租不出去，顯示一副盛氣凌人的氣勢，感覺不租他的房子我們就要睡大街一樣！！
當房客們一提出要看什麼房產證，身份證什麼時，他們就覺得受到汙辱，就像感覺被檢察戶口一樣，所以大發雷庭。。這就是理論與實際生活的偏差。所以樓主你不必驚呀！
為了租住的安全，你還是按照實際的租房程式來，對於那些無理的霸道的房東，你不必理會，不理他們就是了！！
18樓：匿名使用者
可以，必須需要查閱相關材料。
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