瀋陽沈北新區房價為什麼低,具體點,能來個幾條原因

時間 2021-09-06 09:49:47

1樓:豪哥侃球

1.瀋陽城市行政重心南移,工業重心西移,北面遠離工作地點,越來越「偏僻」。

2.好的城市要依水佈局,沈北新區北面沒有水。

3.道義等地區與主城區隔著沈飛等大工廠,被人為割裂了。

4.歷史上北面就沒有大型居民區,沒有人氣。

沈北新區,隸屬於遼寧省瀋陽市,是瀋陽十大市轄區之一,地處瀋陽北郊,位於瀋陽、大連、長春、哈爾濱「東北城市走廊」中部,南靠三環,北隔遼河、萬泉河與鐵嶺、法庫縣相望。

東與撫順市、鐵嶺縣毗鄰,西接遼西走廊,與新民市、于洪區相連。區境介於東經123°16'至48',北緯41°54'至42°11'之間,總面積819平方千米。

2樓:匿名使用者

為什麼高呢?沒有很多流動的人口,沒有繁華的商業網點,沒有規模很大的企業,沒有風光秀麗的山水,這種地方房價貴了會有人買嗎?

不過,現在也不低了,貴的好像4000多了

沈北比較貴的房子在棋盤山,基本都是別墅

3樓:姜小多

沈北的房子 現在也不低啊。我就住在這 現在都4千多一平了。就連租個房子都1千左右了 還便宜啊。

瀋陽沈北新區房產未來升值空間有多大。求答案

4樓:徭卿雲闞謹

沈北的發展空間非常大,以道義為中心即道義

經濟開發區,周邊有方特迪士尼樂園,東北總部基地,盛京醫院,輕軌,大學城等,將來會有很多大公司遷址總部基地,國家投資100多億用來發展沈北。那裡在不久的將來會

是工作娛樂

休閒的好地方。

相對於瀋陽來說

瀋陽沈北新區的房子升值的空間是巨大的

在最初瀋陽開始規劃是

瀋陽到處都是工廠

整體影響了瀋陽的整體前進

而隨著鐵西

渾南於洪的開發

房價飛速**

經濟蒸蒸日上

可謂是整體改變了瀋陽的面貌

而現在正在開發道義

浦河同時隨著大學城的安家落戶

沈北的經濟可以說是突飛猛進

而周邊地鐵也要開通

加上大型商場的林立

周邊高檔園區的興起

可以說是瀋陽僅隨著鐵西

渾南於洪的第四發展區域

加上瀋陽在四環的動工

足以證明瀋陽正在向著國家一線大都市發展

到時候沈北的經濟將直接帶動房產的發展

那時的沈北將給瀋陽人一個煥然一新的新面貌

所以說沈北的房產發展空間是巨大的~!!!!

瀋陽沈北新區房子**比較好,大概多少錢一平?

5樓:匿名使用者

目前沈北均價七八千,不過要好點的也得過萬,看你要看什麼型別產品,要是小開發商的高層一般一萬以內搞定,大開發商(沈北也沒有正經大開發商)高層好產品也得過萬,也要看帶不帶裝修,**要是能接受,等等中海望京府,聽說9月末要開盤了,產品很好,正良商圈,配套成熟

6樓:柳夜柳夜

正良,道義片區比較火,好一些的樓盤有萬達,萬科,匯置尚都,雅居樂,亞泰城。

7樓:

你不如去奧體那邊看看,那的新樓盤可多了,我最近就去了華髮首府和華髮嶺南薈的樓盤,交通狀況和環境空氣都不錯,**也不貴

8樓:憂傷的屹耳

你想買多少錢的房子吧!

位置好的話 推薦道義內邊!

那明年可能就會開地鐵了!

最便宜的也就4300多!

大部分都5k6k左右!請採納

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