1樓：匿名使用者
小區物業管理範圍為整個小區的範圍，其責任包括公共設施和綠地，有維護小區治安、清潔、公共設施的維護等責任。
根據《物業管理條例》第三十三條 一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
小區物業管理範圍和責任要包括什麼？
小區物管有哪些責任和義務?
2樓：計丹田乖裙
物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護。公共綠化的維護。公共區域環境衛生的維護。
公共區域的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務。物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。
物業維修、更新、改造費用的賬務管理。物業服務檔案和物業檔案的保管；。其他物業管理事項。
全面履行物業管理合同，對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產權人和使用人日常生活必需的便民服務。
接受物業管理委員會和居民的監督。小區的物業管理公司，按照法律法規和合同的約定，應該接受物業管理委員會和居民的監督，當物業公司不能履行物業合同時，物業管理委員會有權解除合同。
小區物業管理範圍有哪些？
3樓：職考張格格
物業管理是什麼意思？物業管理的範圍有哪些？
4樓：匿名使用者
物業公司向業主收取物業費，物業費的維修管理範圍是公共區域。
您家裡陽臺和客廳屬於業主自有區域，如果是您家裡線路問題導致沒電，而您要物業提供維修服務，那麼物業是要另外收費的，因這個不屬於公共區域維修。
但是，如果家裡沒電是因為公共區域的故障導致的，那受影響的肯定不止您一家，這種性質的公區故障維修是從物業費裡支出的，也是物業公司必須負責維修的。
現代小區物業管理系統，小區物業管理軟體怎麼樣？
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關於小區物業管理費，能耗費？小區管理費是物業費嗎
物業管理條例 第四十一條作出原則規定，即合理 公開 收費與服務水平相適應的原則。商品房適用 指導價和市場調節價。業主和物業公司按服務內容和標準，共同制定物業收費辦法，在物業服務合同中約定。能耗費是指小區內設施裝置執行 公共路燈 樓道燈 以及綠化養護產生的水電等費用。將能耗費但列，是為了避免重複繳稅。...
物業管理包括樓道內牆面維護嗎，小區物業服務包括業主家裡的水電等的維修嗎
看來你沒有聽物業公司的解釋，一般情況下物業公司會對他們所收費用解釋清楚包括法律依據。住宅專項維修金是專項用於住宅共用部位 共用設施裝置保修期滿後的維修和更新 改造的資金。住宅專項維修資金管理辦法 還對住宅共用部位和共用設施裝置進行了界定，共用部分一般包括 住宅的基礎 承重牆體 柱 樑 樓板 屋頂以及...