1樓：匿名使用者
1、按你的情況，何時辦理過戶不重要，雙方寫個書面的東西，寫清男方已經給付女方一半房款，證明房子一人一半就可以了。
2、過戶的話只要雙方持結婚證、身份證、房產證到房管局辦理就可以了。把男方加到共有人一欄裡。
3、祝你順利！如不清楚，請進一步諮詢我。
2樓：匿名使用者
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
你可以與你的配偶約定後，去公證機關進行公證後，這個約定就發生法律效率了
如果是想要在房產證上加上男方的名字，可以帶上雙方的.房產證 原件和影印件 .身份證 原件和影印件 .
原始購房協議 原件和影印件 .戶口本 原件和影印件 .如已婚需要提供 結婚證 原件和影印件 去房管機關進行登記，登記修改後就發生效率了
3樓：匿名使用者
必須婚前辦，婚姻法新政策，如果婚後辦，那婚前房子是女方名字的話，跟你一點關係都沒有的。不過不過戶也不是不行，過戶有點麻煩，您可以找個公證處去公證一下，經雙方同意公證，您也不吃虧，反正都是雙方協商好了之後去公證就好了。祝您幸福！
4樓：v冰片
這個要問專業的律師
我個人認為不要同意過戶，男方有本事就自己買一套好了，而且就算要給錢也麻煩以這套房子現在的**來算，如果女方的房子是幾年前買的話，那時的房價和裝修等等都是與現在的**不能比的。
女方有一套自己的房子比較好，我這樣想，就算以後住男方的房子，留著這一套或租或給女方父母住都是女方一個生活的基本保障，因為誰也說不清你們的感情生活今後會發生什麼事
5樓：
如果要結婚的話，婚前婚後辦都不是什麼大問題，因為婚後即使你不去加上男方的名字，男方也是預設的隱性共有人。意思是婚後財產是屬於夫妻雙方共有的，如果結婚了，房產證上沒有男方的名字，女方要賣房子的話也不行，都要夫妻簽字才能賣。
過戶只加上一個共有人很容易的，就拿房產證、身份證，結婚證到房產局申請增 加共有人，填寫一些**就可以了。
6樓：匿名使用者
應該在婚前辦，具體諮詢當地相關部門，各地的程式可能不一致。
婚前男方出錢買房只寫了女方的名字，離婚後房子怎麼分
7樓：華律網
結婚跟財抄產有必然的關係，bai新婚夫妻在準備結婚的時候du一般會要求有一套婚房，那zhi麼這套婚房的歸屬就成為了問題dao的關鍵，一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字，那麼男方婚前買房寫女方名字離婚怎麼分割呢?婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰;而結婚後買的房子，則屬於夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以，到了婚後，這個房子只要男方經過證明，依然屬於男方所有。
8樓：顏以沫
因為這個房子只寫了女方的名字說說，她是屬於女方私有的資產。
9樓：沈小修我男神
如果你可以提供男方出錢的憑證可以通過法律途徑拿回房子的一部分所有權。
10樓：正商觀察者
如果男方能夠證明，那麼如果離婚女方應該給男方補償。可以參照《婚姻法解釋三內》第十條 夫妻一容方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前雙方出錢買房子，寫的女方名字，離婚房子歸誰
11樓：華律網
結婚跟財產有來必然的關係，自新婚夫妻在準備結婚的時候一般會要求有一套婚房，那麼這套婚房的歸屬就成為了問題的關鍵，一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字，那麼男方婚前買房寫女方名字離婚怎麼分割呢?婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰;而結婚後買的房子，則屬於夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。所以，到了婚後，這個房子只要男方經過證明，依然屬於男方所有。
12樓：寒豆小姐
事實上，房產應歸雙方共有，離婚後，房子歸女方，女方向男方支付投入和升值等應得份額的補償。
不過，男方若要獲得應得補償，需要提供共同購買房產的相應證據，否則，難以獲得法院支援。
13樓：山人老施
此情況，理論上是歸女方所有，但你只要能提供你家付款憑證，法院也會根據情況判給你份額的。
14樓：匿名使用者
婚前雙方出資購bai買房屋，du
產權登記在一方名下zhi，如果登記一方不承認對dao方有內出資行為，或是認定對方容的出資屬於贈與行為的，法院就很難支援未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬於贈與的，才可能請求分割房產，否則最後可能會人財兩空。
希望對你有所幫助 1142
15樓：只為那一抹笑
歸女方因為那是婚前買的而且還是她自己的名字如果她不承認是你們共同買的你沒有證據
16樓：朝鮮
不論寫誰的名字都是婚前共同財產。去法院離婚時就明確了。財產各半。
婚前買房，房產證只寫女友的名字,沒結婚,分手後房子歸誰
17樓：小雙而已
樓主您好，婚前買房您首付，這不是關鍵，關鍵是“購房合同和繳費憑證及房產證”都是隻有女方的名字。不管您有沒有結婚，分手之後您是最虧的，女方若是無情的話，一分錢您也是分不到的。 望樓主三思而行。
採納
18樓：oo歐陽水晶
女方的~~~ 購房合同和繳費憑證及房產證 這幾個是主要判定房產的歸屬條件 全是女方名字 就算按揭是你付的 分手的話 也是女方的~
19樓：匿名使用者
雖然是婚前買房，但是這屬於離婚後的事情
你們現在沒結婚了，所以應該都是女方
20樓：漆黑星海鏢師
千萬別寫女方女 除非女方出一半錢如果你是全款買房就不要寫女方 現在有好多以結婚騙房的
21樓：匿名使用者
此套房子產權應該屬於女方。
如果你可以拿出當時首付款的證明，首付款還是有望可以拿回的。
22樓：匿名使用者
這種事情 。我只能說你很有錢，要不然就是你心甘情願。。
23樓：匿名使用者
我是女方。是不是我的。如果分手
男方婚前買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方能分房子嗎？
24樓：廣東國暉律師事務所
可以。男方婚前的個人財產本來屬於男方個人，但是婚後加上女方姓名後就變成夫妻共有財產了，倘若離婚，則按照夫妻共有財產分割。
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。
如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有;
如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
《婚姻法》明確規定，夫妻雙方婚後購買的財產屬於夫妻共同財產，對於夫妻共同財產，夫妻雙方享有同等的權利。同時，司法解釋對於還貸的房屋也做出明確規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
25樓：法妞問答律師**諮詢
男方婚前
買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方是能分房子的。
男方婚前買的房子，並且無房貸的話，應當屬於婚前個人財產，結婚時加上女方的名字，便屬於夫妻共同財產，離婚時應當按照夫妻共同財產分割，因此女方擁有房子一半的所有權。
相關法律規定：
《婚姻法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
26樓：匿名使用者
寫上名就是共有財戶，離婚能分到一半
27樓：小鐵皮
當然可以了，因為上邊是你兩個人的名字就是共同財產了，不分婚前婚後
28樓：匿名使用者
如果結婚六年以上，有孩子的話可以分。
29樓：匿名使用者
只要是領了結婚證，離婚必須財產分割
30樓：匿名使用者
能，婚後買的兩個都能分，如果婚前買的不管產權上加了誰的名字那個人都有權利分
31樓：有啥說啥
那要看購房時女方出錢沒。結婚多長時間。你有啥書面保證沒？
32樓：匿名使用者
可以，就是不寫你的名字也可以分！婚姻法新規定！！那都屬於婚後財產！
33樓：噠噠噠哦哈
房產證上有誰的名字誰就能分到
34樓：匿名使用者
當然可以。自己血汗錢買的，為什麼要加她。愛他疼她不一定要上面有她名字。
35樓：kxb的煜煜
能，只要是結婚前五年之內買的東西都屬於夫妻共同財產，而且有女方的名字，肯定能分給女方一部分
36樓：匿名使用者
屬於你們共同財產 應該可以分的
37樓：潤琦
要是沒有女方名字她就分不到
38樓：人間白首
按照現在的法律規定，如果買房子女方沒支付一分一毫，不能分到房子
39樓：水瓶蘇唯
現在分房不是要出示票據麼？
40樓：匿名使用者
應該是可以的。主要原因是婚前贈送形式贈送給女方的，屬於共同財產。
根據2023年新婚姻法的規定，要是婚前男方全款買房只寫女方名字，那麼離婚後房子歸誰所有
41樓：浙江佐釗律師事務所
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。
到了婚後，這個房子若男方有充分的證據證明，並非是贈與給女方的，或者是有其它特殊情況和原因，依然屬於男方所有。
42樓：七臺河李陽平
一、房屋產權的確定以產權登記為準，如果是婚內取得的財產即使登記一方名下，也屬於夫妻共同財產，雙方另有約定的除外。
二、婚前財產是個人財產，且登記在一方名下了，如果沒有其它證據證明系男方投資或部門投資的，則推定為女方的個人財產。
女方婚前首付買的房子（只有女方自己的名字），婚內共同還款，現在想寫個協議
你好，你們是夫妻女方婚前購買的房子，有女方交納的首付，而且是婚後一起共同還款，那麼讓男方出個證明一旦出現離婚放棄房屋的財產權，我認為是可以的，只要你們寫完這個協議之後去公證處就可以了。無論怎樣，我們都必須搞清楚幾個問題，就是 你認為是你家的房子到底是不是你的？到底有沒有你一半？更有可能，是你個人的房...
房子是女方的婚前財財產，現在鬧離婚，女方不許男方住合法嗎？男方自己也有房子
來自龍山寺專心致志的蜘蛛俠 既然房子是女方的婚前財產，那他有權不許男方住的，既然男方自己也有房子，那就搬到自己的房子去住不是更好嗎？省得多囉嗦了。 房子是女方的婚前財產去，難道離婚的話？女方不允許男方住，也是合法的，畢竟這個房子是屬於女方個人的 房子是女方的婚前財產，現在鬧離婚，女方不許男方住，因為...
婚前女方的房子，婚後男方遷戶口成為戶主，女方戶口不在此處，離婚時男方有權分房產嗎
這個和戶口無關。如果婚後男方沒有在房產證登記中登記上自己的名字，那麼該房產依然是女方個人婚前財產，離婚時男方無權分配 戶口與財產沒有關係。房子屬於女方婚前個人財產，男方無權分割。離婚有兩種方式 協議離婚或訴訟離婚。離婚解決三個問題 是否離婚 孩子的撫養權 財產的分割問題。如果雙方對上述問題協商一致，...