1樓：華律網
雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
2樓：匿名使用者
買了一套總價33萬元的房，籤合同的時候沒什麼經驗，所以沒怎麼看就簽了，合同規定是2023年12月26日交房，但現在9月1日了才交房，合同逾期交房違約條款：按以下第二條執行，但第二條是他們自己列印上去的，他們自己列印的沒說逾期後是按月還是按日計算，他們是按月計算的，但第一條是合同範本，上面是按日計算，
330000*0.0002*8=528元（暫按逾期8個月算）；
只能說，沒經驗，
對合同的文字沒有仔細推qiiao的
是不合理
但是打官司的話
贏面五五開，
3樓：匿名使用者
請仔細看十六條和最後一句話的解釋：下面這個就是最高解釋了，希望對你有幫助。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
4樓：匿名使用者
至於違約金條款一般是雙方約定為主，既然你們已經對此進行了約定，那麼就應該按照合同約定進行。
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