1樓：123456奮鬥
一、各級地稅部門要加強領導，克服不重視零散稅收徵管的思想，根據本省房產稅收徵管中存在的問題，學習遼寧省的做法，採取切實措施把加強出租房屋稅收管理的工作落到實處，堵塞漏洞，增加收入。
二、要廣泛開展稅收宣傳，利用電視、電臺、報刊等多種形式進行稅法宣傳，使出租者和承租者都知道出租房屋要依法納稅，並瞭解要繳哪些稅、如何申報納稅以及納稅時限等，提高納稅人自覺納稅意識，促進納稅人主動申報納稅。
三、要依靠黨政領導，積極爭取有關部門的配合，建立起有效的社會協稅護稅網路。要與房管部門、街道居委會、公安派出所等有關部門和單位建立起護稅、協稅工作關係，並通過這些部門的支援配合，及時、準確地掌握出租房屋的情況，嚴格徵收管理。
四、要加大"雙清"力度，清理房產稅漏徵漏管戶。凡沒有對房屋出租開展"雙清"檢查的地區，要儘快抓緊時間開展"雙清"檢查，把它作為努力完成今年稅收任務的一項措施來抓。清理的面要適當放寬一些，既要注重那些商業區，也不要忽略一般地區；既要清查企業納稅單位，也要清查未辦理納稅登記的行政事業單位；既要清理私房出租，也要注意公房的轉租。
五、對在清理檢查中找不到出租人的，可規定承租人為房產稅的代扣代繳義務人；對不能提供租賃合同或不能據實提供租金收入情況的，稅務機關可根據當地情況核定不同區域房屋出租的租金標準，據以徵收房產稅；對代徵單位和個人，各地可依照有關規定、結合當地情況確定並支付代徵手續費。
六、開展房產稅"雙清"檢查，各地要做到精心組織，層層落實，集中人力和時間，儘量爭取在年內進行。"雙清"檢查結束後，各地要向總局寫出專題報告。
企業經營場地是租賃的，交房產稅和土地使用稅嗎，如交，如何計算
2樓：手機使用者
租賃的廠房經營，房產稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交 .看合同規定，若交房租了636f707962616964757a686964616f31333365633964，應是出租人交。
租賃的廠房是不需繳納房產稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。
房產稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產原值x70%x1.2%，租賃的由出租方按收取的租金x12%繳納。
土地使用稅按土地面積按平方米徵收，徵收標準各地不統一的，需向地稅部門諮詢。
國家稅務總局關於加強對出租房屋房產稅徵收管理的通知
四、根據專項檢查中暴露出的問題，改進完善具體徵管辦法和規程
（一）關於對出租房屋的人界定徵稅問題按現行稅法法規，出租房屋的納稅為房屋的產權所有人，即房屋的出租人。由於相當一部分納稅人的納稅意識淡薄，採取種種手段逃避納稅，給稅收徵管工作帶來很大難度。很多稅務機關在對個人出租房屋進行納稅檢查時，只能找到承租人，要想找到出租人則難上加難。
因此多年來相當一部分基層稅務部門要求省地稅局明確法規承租人為納稅人或由承租人代交房產稅，對此我們認為依據不足。為此，我們經過反覆徵求意見，全面分析研究，在不違背現行稅法的前提下，法規： 「對出租房屋徵收房產稅，出租房屋的單位和個人未按法規向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律法規的方式將《納稅通知書》送達承租人，由承租人在法規的期限內找到出租人並通知其進行納稅申報並繳納稅款，承租人不能在主管地方稅務機關法規的限期內找到出租方並繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，應由承租人繳納房產稅」。
3樓：終極至尊
租賃的廠房經bai營，房產稅和土du地使用稅是出租人交還
zhi是承租人交 .看合同
dao規定，若交房租了，版應是出租人交。
權租賃的廠房是不需繳納房產稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。
房產稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產原值x70%x1.2%，租賃的由出租方按收取的租金x12%繳納。
土地使用稅按土地面積按平方米徵收，徵收標準各地不統一的，需向地稅部門諮詢。
國家稅務總局關於加強對出租房屋房產稅徵收管理的通知
四、根據專項檢查中暴露出的問題，改進完善具體徵管辦法和規程
（一）關於對出租房屋的人界定徵稅問題按現行稅法法規，出租房屋的納稅為房屋的產權所有人，即房屋的出租人。由於相當一部分納稅人的納稅意識淡薄，採取種種手段逃避納稅，給稅收徵管工作帶來很大難度。很多稅務機關在對個人出租房屋進行納稅檢查時，只能找到承租人，要想找到出租人則難上加難。
因此多年來相當一部分基層稅務部門要求省地稅局明確法規承租人為納稅人或由承租人代交房產稅，對此我們認為依據不足。為此，我們經過反覆徵求意見，全面分析研究，在不違背現行稅法的前提下，法規：
北京收房產稅嗎？怎麼徵收，北京房產稅如何徵收
大鬍子說房 房產稅徵收還沒 bai有正式方案du，目前國內只有上海和重zhi慶試點，主要涉及dao3個方內面 1 徵收對 象，主容要針對新購住房 2 稅率標準，上海房產稅率0.4 0.6 而重慶市0.5 1.2 3 減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵，重慶按面積免徵。 鑽誠投資擔保 房產稅復 稅率採用...
企業計算房產稅時房產原值如何計算
實際上就是固定資產賬上房產的入賬原值 再加上按宗積率計算的土地價值 詳見財稅121號檔案 房屋原值 納稅人按照會計制度規定，在賬簿 固定資產 科目中記載的房屋原價。注 1 應包括與房屋不可分割的各種附屬裝置或一般不單獨計算的配套設施。電梯 空調 給排水 管道 智慧化樓宇裝置等 2 房屋進行改 擴建要...
出租房產稅如何計算
從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為 應納稅額 租金收入 12 個人出租住房的租金收入計徵，其公式為 應納稅額 房產租金收入 4 徵收標準 房產稅徵收標準從價或從租兩種情況 1 從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10 30 後的餘值 2 從租計徵的 即房產出租的 以房產租金收入為計稅依據。...