1樓：13879728596秀
對農民來說，土地跟宅基地就是他們最大的財產了。有一些人戶口和父母分開，土地跟宅基地都在父母名下，以後會怎麼樣？
戶口跟父母分開一般有兩種情況：一種是有兩個兄弟以上，一種是戶口遷到城市。
1、由於分戶跟父母分開
如果說由於分戶而造成跟父母戶口分開，那土地是可以跟父母協商一起分配土地的，能夠得到多少土地可以通過分戶明確到自己的名下。
宅基地還是在父母名下的話，未來會留給跟父母在一個戶口的兒子名下，至於分戶出來的，一可以自己去申請宅基地，或者用自己的土地申請成為宅基地蓋房。
2、戶口遷到城市
土地承包權和宅基地使用權的主體都是“農戶”，具有較強的身份屬性。戶口遷到城市，兒女就不再是農村戶口了，這就難得到農村父母的土地跟宅基地。土地跟宅基地都是明確只能夠農民才可以擁有的，已經不是農村戶口的話就得不到了。
未來只可以繼承父母留下來的房子，只能居住不能修繕跟重建。
2樓：一老夫
目前農村集體土地的建房還沒有辦理國家認可的《房屋所有權證》，更沒有過戶之需要。不過將來會對集體土地建房規範管理的。”現在想分家房子“建立戶頭將來再說吧，目前不要著急也沒必要分戶。
3樓：匿名使用者
建議去公證處做個公證
兄弟兩個土地確權在父親名下以後二人如何分戶土地證能分成兩個嗎
4樓：金星百合
同一塊地不能分成兩個土地證，但是可以共有。
5樓：年輕人的往事
兄弟兩個土地確權在母親名下可以分開嗎
6樓：匿名使用者
兩家一個土地確權證能分開嗎
兩兄弟分戶，只有一個房產證，可不可以把它分成兩個房產證？房子是民房，有房產證和土地證。要去**辦理
7樓：匿名使用者
第一種:如果你購買的整套房子有分層,又可以進行產權分割的話,那麼就可以根據分割產權的面積歸屬各自辦理產權證。
第二種:如果不能進行產權分割的話,那隻走共有產權的路線,即;在同一本產權證上體現多人名字。
例如：你和你兄弟一人一半那就寫上你們倆人的名字；如果你佔2/3，你兄弟佔1/3那就寫上你、你媳婦、和你兄弟的名字，這樣你家就佔2/3了
土地證是整個小區的，但房產證有，這樣的房子可以買嗎
墨陌沫默漠末 可以買，但是入手雙證不齊全的房子一定要謹慎。雙證不齊全的房子一種可能是這座房子本身就是違章建築，第二種可能性是它是老房子。目前我國的土地性質分為國有土地和集體土地兩種。現在還有很多老房子的土地屬於集體所有。陳善律師說，如果是集體土地，那是不能買賣的，而國有土地也分為劃撥和出讓兩種性質。...
房產證是縣裡發的，土地證是集體的，這種房子可以買嗎？風
我在房管局工作，答覆如下 一般來說，我們不建議購買集體土地上的房屋 即使有房產證 有以下原因 首先，集體土地上的房屋抵押貸款時有的地方不能抵押，有的地方抵押價值低，專業術語叫產權不完整。其次，這種房屋拆遷時補償標準低於國有土地上的房屋。第三，一般來說，這種房屋的物業管理水平往往不高，周圍鄰居也多是村...
農村房子的土地證可以寫兩個人的名字嗎
1 可以的，農村房子的土地證與城市的房產證都一樣，屬於家庭財產的範圍。寫兩個人名字的話，表示是土地共有人，但是賣出土地的時候就需要辦理一份房產公證就行了，房產共有不一定是夫妻關係，只要購房者願意，填別的親戚關係人姓名也可以。2 如果被拆遷房的所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得，拆遷安置房的所有權也登...