1樓：美麗無敵
萬 元 還 款 對 照 表
年限 公積金貸款 商貸（0.85折利率） 商業貸款
等額本息 等額本金 等額本息 等額本金 等額本息 等額本金
月供 總息 月供 總息 月供 總息 月供 總息 月供 總息 月供 總息
1 852.41 228.96 868.
33 227.50 857.74 292.
91 878.03 290.52 862.
09 345.09 885.91 341.
792 435.14 443.36 451.
67 437.49 440.69 576.
50 462.00 566.67 445.
01 680.24 470.00 666.
663 296.13 660.73 312.
78 647.50 301.69 860.
77 323.11 838.66 306.
03 1017.29 331.11 986.
654 226.69 880.96 243.
33 857.52 232.68 1168.
60 254.37 1128.06 237.
15 1383.20 262.50 1327.
115 185.07 1104.16 201.
67 1067.50 191.13 1467.
64 212.71 1404.26 195.
66 1739.71 220.84 1652.
076 159.66 1495.66 178.
06 1429.63 164.69 1857.
90 187.06 1758.10 169.
53 2206.34 195.56 2068.
337 139.93 1754.51 158.
22 1664.57 145.03 2182.
91 167.22 2047.07 149.
95 2595.96 175.72 2408.
318 125.18 2016.87 143.
34 1899.53 130.35 2513.
09 152.34 2336.03 135.
34 2993.13 160.84 2748.
269 113.73 2283.01 131.
76 2134.68 118.97 2849.
19 140.76 2625.20 124.
05 3397.83 149.26 3088.
4510 104.61 2552.55 122.
50 2369.71 109.92 3190.
31 131.50 2914.23 115.
08 3809.66 140.00 3428.
5111 97.17 2825.65 114.
93 2604.55 102.55 3537.
10 123.93 3203.01 107.
80 4228.69 132.43 3768.
2612 90.99 3102.88 108.
61 2839.81 96.45 3888.
92 117.61 3492.34 101.
78 4655.29 126.11 4108.
6413 85.79 3383.16 103.
27 3074.73 91.32 4246.
25 112.27 3781.25 96.
73 5089.26 120.77 4448.
5714 81.35 3667.33 98.
69 3309.83 86.96 4608.
32 107.69 4070.39 92.
44 5530.69 116.19 4788.
6915 77.53 3954.39 94.
73 3544.36 83.20 4976.
68 103.73 4358.78 88.
77 5978.32 112.23 5127.
9716 74.20 4245.23 91.
25 3779.89 79.94 5349.
73 100.25 4648.44 85.
59 6433.25 108.75 5468.
7317 71.27 4540.52 88.
19 4014.72 77.09 5727.
86 97.19 4937.10 82.
82 6894.74 105.69 5808.
3418 68.69 4838.49 85.
47 4249.32 74.58 6110.
89 94.47 5225.72 80.
39 7362.75 102.97 6147.
9219 66.40 5139.42 83.
03 4484.60 72.36 6498.
48 92.03 5515.11 78.
24 7838.42 100.53 6488.
3620 64.35 5443.98 80.
84 4719.28 70.38 6891.
21 89.84 5803.70 76.
33 8321.36 98.34 6827.
8521 62.51 5751.78 78.
85 4954.97 68.61 7288.
45 87.85 6093.54 74.
64 8807.25 96.35 7168.
8622 60.85 6062.88 77.
05 5189.49 67.01 7692.
72 86.05 6381.95 73.
12 9301.35 94.55 7508.
1623 59.34 6378.50 75.
40 5424.93 65.58 8097.
80 84.40 6671.50 71.
75 9803.66 92.90 7848.
8124 57.97 6697.01 73.
89 5660.04 64.27 8512.
66 82.89 6960.60 70.
52 10309.91 91.39 8188.
9325 56.72 7018.81 72.
50 5895.27 63.09 8928.
67 81.50 7249.88 69.
41 10820.92 90.00 8529.
2526 55.58 7342.89 71.
22 6129.90 62.02 9347.
05 80.22 7538.51 68.
40 11339.96 88.72 8868.
7927 54.54 7668.01 70.
03 6365.48 61.03 9775.
70 79.03 7828.23 67.
48 11866.63 87.53 9209.
6628 53.57 8001.13 68.
93 6600.09 60.13 10205.
68 77.93 8116.69 66.
65 12393.75 86.43 9549.
0429 52.68 8335.67 67.
91 6833.64 59.31 10637.
33 76.91 8403.90 65.
89 12927.83 85.41 9886.
9330 51.86 8673.11 66.
95 7069.14 58.55 11076.
50 75.95 8693.49 65.
19 13471.72 84.45 10227.
62這是6月份最新的對比。
商業貸款和公積金貸款利率差多少
2樓：匿名使用者
看你要比較的年限。
1、目前銀行公佈的商業貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.
35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
2、公積金貸款利率為5年以下2.75%,5年以上3.25%。
1、貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： **銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
2、銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。
銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。②平均利潤率。
利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。
另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價**收益因素、政治因素等。
3樓：蓋辜苟
沒有確定的差距。商業貸款基準利率4.9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率3.25%，一般不上浮。
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般佔貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房**商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
4樓：鑽誠投資擔保****
1、五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%；
2、五年以上商業貸款年利率4.90% ，五年及以下商業貸款年利率4.75%
3、公積金貸款的好處：
1）公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2）住房公積金貸款可貸**範圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3）借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金衝貸。
4）使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3）住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。
商業貸款和公積金貸款利率差多少
看你要比較的年限。1 目前銀行公佈的商業貸款基準利率 0 6月 含6月 貸款年利率是4.35 6月 1年 含1年 是4.35 1 5年 含5年 是4.75 5 30年 含30年 是4.90 2 公積金貸款利率為5年以下2.75 5年以上3.25 1 貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的...
商業貸款和公積金貸款的利率差多少，買房商業貸款利率
招商銀行 央行公佈的公積金貸款利率 貸款年限 年利率五年以下 含 2.75 五年以上 3.25 借錢行家 現在較常的貸款有商業貸款和公積金貸款 商業貸款分為短期的商業貸款，中長期的商業貸款。短期貸款一年期以內，中長期的商業貸款時間在一年到五年之間，還有五年以上。公積金分為五年以下的貸款，和五年以上的...
公積金貸款和商業貸款差多少，商業貸款和公積金貸款利率差多少
招商銀行 請您開啟以下連線 網頁連結分別使用目前商業貸款的基準利率和公積金貸款利率試算。目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25 5年期 含 以下年利率是2.75 商業貸款基準利率資訊請您開啟以下 網頁連結 瞭解一下。若準備通過招商銀行申請貸款 部分城市的招行有開展公積金貸款 商業貸款利率需要結合您...