1樓：華律網
在很多時候，如果我們要購買房屋的話，都是需要和開發商簽訂合同的，那麼如果是因為個人的原因而退房的話，開發商不肯應該怎樣進行處理呢?如果合同里約定了可以退房,可以按照合同的約定來操作;合同裡沒有約定的,又不符合法定的單方解除合同的,可以通過訴訟的方式解除合同,並按法律的規定或合同的約定承擔違約責任。買方可以解除合同，這是法律規定的，不需要合同約定，但是違約是要承擔違約責任的，沒有約定的話按照損失賠償即可。
無論怎麼樣，房款在扣除違約金後肯定要退回給你的。要求退房必須有退房的合同理由或法定理由，如果開發商未事先告知房屋已抵押的情況，自可以受欺詐為由要求確認你們間的買賣合同無效，要求退還房款並索賠。當然，也可從其他諸如開發商的銷售資質等方面入手尋得理由達到退房目的。
2樓：法妞問答律師**諮詢
如果合同里約定了可以退房,可以按照合同的約定來操作;合同裡沒有約定的,又不符合法定的單方解除合同的,可以通過訴訟的方式解除合同,並按法律的規定或合同的約定承擔違約責任。
個人原因想退房，開發商不同意怎麼辦呢？**急等！！求幫助！
3樓：匿名使用者
一般來說，單方面無理由退房，定金是退不回來的了。
4樓：匿名使用者
去找律師諮詢，如果合同不公平或不平等是不能成立的，也就是無效合同，有效的合同是在雙方權利義務平等或者儘量做到平等的條件下訂立的，陷阱合同等都是不成立的，合同屬於無效什麼就都好辦了撒。。。
5樓：匿名使用者
這個要看你們的合同約定，2萬定金是肯定要不回來了。
6樓：法妞問答律師**諮詢
如果合同里約定了可以退房,可以按照合同的約定來操作;合同裡沒有約定的,又不符合法定的單方解除合同的,可以通過訴訟的方式解除合同,並按法律的規定或合同的約定承擔違約責任。
付了首付，因為個人原因想退房，開發商說的不能退，怎麼辦
7樓：匿名使用者
有什麼辦法呢,你退的話，一般不會退首付的，所以最好還是買下來，而且現在房子升值很快的。
8樓：匿名使用者
沒有籤合同可以商量，簽了合同就具備法律效益了
9樓：達天下大本營
根據你們簽訂 的合同約定協商解決的，如果構成違約，按照約定的承擔違約責任。
房子首付已交，因個人原因貸不了款，想退房，但開發商不退怎麼辦
10樓：事業同路人
轉讓給第三人，跟開發商協商，重籤合同！然後讓第三人去貸款！
11樓：好白菜加豬拱翻
你以為他會退給你啊，那可是開發商，只有好好做下來。
12樓：零亂鎂
退房肯定是可以退的但是要付違約金，只要你願意承擔就行
13樓：尚好
諮詢律師，開發商之間的合同
我向開發方買了套房子 由於本人原因想要退房 開發商不同意 我該怎麼辦 希望能提供法律援助
14樓：匿名使用者
你放棄你的定金開發商就會同意了。只要你跟開發商簽定了購房合同，以後由於你自己的個人原因想要退房都是得將定金做為違約金賠付給開發商的。找不找法律援助都一樣的。
15樓：匿名使用者
如果開發商不同意的話你可以看一下你的購房合同，上面有你的違約責任，如果開發商沒有任何違約的話，你把你的違約金從房款中扣除就行。
16樓：luobo活寶
除非開發商有過失或有違約的行為，否則無法退房。
合同已籤因個人原因想退房，開發商不同意退怎麼辦
17樓：
看合同條款，對於違約，責任這塊是怎麼劃分地。以及，你們預付的房款，是定金，還是訂金。想必你應該清楚，這二種金之間的差別。
18樓：匿名使用者
商量商量，爭取開發商的同意
19樓：法妞問答律師**諮詢
如果合同里約定了可以退房,可以按照合同的約定來操作;合同裡沒有約定的,又不符合法定的單方解除合同的,可以通過訴訟的方式解除合同,並按法律的規定或合同的約定承擔違約責任。
與開發商協議退房成功，但是遲遲不退房款怎麼辦
20樓：孤舟夜雨任平生
退房後開發商不退房款，協商不成，到法院起訴解決。法律依據《中華人民共和國合同內
法》第一容百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
購房合同不會因為雙方同意退房就失效，但是可以起訴至法院要求對方退回房款，需要保留好開發商同意退房申請的證據。
21樓：匿名使用者
平時來沒事兒天天去找他們源，催他們抓緊時間辦理退款。房款的數額一般都較大，利息也會很可觀，晚退對開發商而言有利可圖。找準主辦的人，軟磨硬泡。
實在不行，就到法院起訴，要求法院強制執行，有退房協議在，不怕打不贏官司。
22樓：du知道君
1、你現在還是要找房管局裡的管理開發商的部門。2、去消協問問。3、可以找個律師起訴他們看看協議上是否有可以得到賠償的條文。
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