1樓：匿名使用者
買不買房基於自己的判斷，別相信專家的，確實需要又有能力負擔貸款那就毫無疑問就買！現在專家說房產稅會導致降房價，這是忽悠人，房產稅導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，不過是增加稅負的借款罷了。
由於史上最嚴限購、限貸、限售政策繼續實施，估計今年房價不會大漲，但應該不會怎麼跌。限制政策只是抑制了需求，扭曲了房價，相提高了門檻，這很有效的擋住了很多低收入的人，但也擋住了很多有能力能負擔房貸的人。
考慮房價最終會走向合理，加上長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，假設包含房產稅以及差價的個人所得稅20%)，而且目前一線城市當前租金回報率僅2.08%(vs租售比)。，假設今年漲幅x%，15年後年漲幅跌至6.
125%（4.9%基準利率上浮25%），我測算出房價短期漲幅如下供參考：
賣房個稅20%+房產稅0%情況：房價至少要漲20.6%/年；
賣房個稅20%+房產稅0.6%情況：房價至少要漲21.3%/年；
賣房個稅20%+房產稅2.5%情況：房價至少要漲23.8%/年；
我的結論是房產稅落地的那一刻，就是房價報復性**的一刻！！考慮中國房價的非理性和瘋狂因素以及個人收入持續增長的現實，估計房價實際漲幅比要我上面估算的還要在加15%左右。
2樓：鑽誠投資擔保****
未來五年的房價走勢應該是：前二年會橫盤，從第三年開始慢慢小幅度**。
原因是：各大城市現在未消化的房產庫存量，按年去庫存化，約要二年時間才能消化完，而近年的房產新建專案比前幾年已大幅減少。所以，等兩年後庫存房產消化完後，新建房產因近年的大幅減少，兩年後就又會開始出現需大供少的局面，就會從第三年開始導致房價的慢慢**。
3樓：米琪夢語
窮人今年要不要買房，未來房價還會降嗎，馬雲的房價如蔥去哪了？
今年該不該買房 一張圖看懂房價未來走勢
未來房價走勢如何影響房價的因素有哪些
鑽誠投資擔保 影響房價的主要因素很多，諸如供求比例 經濟發展 居民收入變動情況 居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通 基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。路通橋架後，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設 施建設並不能從總體上支撐和提升房價，它...
目前成都的房價走勢，成都目前的房價走勢？
有間好房 走勢不太清楚，可以在網上關注一下 成都目前的房價走勢？ 居理買房網 總體來看，大成都3月平均房價呈環比 趨勢。從區域來看，相較2019年2月，青羊 武侯 金牛 錦江 高新 郫都 青白江3月成交均價環比 天府新區 龍泉等5個區域成交均價環比 目前房價破2萬的區域已上升至4個，其中錦江以263...
房價走勢2019大家議，房價走勢2012大家議
再等等，一百萬的一半能在全球多少個地方買別墅啊 包括美澳加等等等等，中國房價太畸型，不快被整頓好，問題更大，房價在市場拋物線高位就快下降到正常狀態了 說房地產帶動的產業太多，再想想，除開房地產，其他實業不是有其他的開拓空間嗎？其他超發達國家沒有高房價就沒有經濟了嗎？難道高房價真成了我國的特殊經濟了嗎...