1樓：農村建房子
農村房屋倒塌，能強拆嗎？房屋倒塌後宅基地就要被收回？
2樓：土流集團
越來越多的農民都進城買房了，使得家裡的房屋閒置無人管理。目前隨著宅基地價值的提升，農民越來越重視，雖然沒在農村住了，但也不想宅基地被收回。聽聞房屋倒塌後，宅基地會被收回，很多朋友就慌了，農村房屋倒塌後宅基地真會被收回嗎?
《確定土地所有權和使用權的若干規定》中明確指出，農村房屋倒塌兩年以上未恢復使用的宅基地，不予以確權登記，土地由農村集體經濟組織收回。由此可以看出，農村房屋倒塌之後，並不會立即收回農民的宅基地，而會有兩年的時間期限。也就是說，在這兩年之內，農民朋友依舊可以使用該處宅基地建房。
不過需注意的是，以下情況下，房屋倒塌後沒有兩年的時間期限，宅基地將會立即被農村集體經濟組織收回。
現行《土地管理法》規定了農村宅基地使用權取得主體為符合申請宅基地條件的本集體經濟組織內部成員。也就是說，宅基地的取得與本集體經濟組織成員身份密切關聯，非本集體經濟組織成員無使用權。但有一種特殊情況，非集體經濟組織成員也可獲得宅基地使用權，那就是因繼承房屋而獲得宅基地使用權。
《憲法》第13條規定“國家保護公民的合法收入、儲蓄、房屋和其他合法的財產所有權”。當宅基地上的建築物被繼承時，基於“地隨房走”原則，非集體經濟組織成員也能獲得宅基地使用權。不過需注意的是，如果宅基地上的房屋倒塌後，宅基地由集體收回，不能再重建房屋。
現行《土地管理法》同時還規定了，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。可現實情況是，由於繼承或歷史原因，許多農民朋友在農村都擁有多處宅基地，如果宅基地面積超過地方標準了，對於超出部分目前的處理方式是在登記簿和權屬證書附記欄中註明，房屋不會被拆除，可繼續使用，可當這些房屋倒塌之後，超出部分的宅基地將會立即被農村集體組織收回，不能再重建房屋。
雖然現實生活中存在著房屋倒塌好久了宅基地也沒有被收回的情況，但按國家規定是可以收回的。所以，有房屋重建資格的朋友，一定要在宅基地被收回前建好房屋；沒有房屋重建資格的朋友，可以在房屋倒塌前把房屋賣給符合宅基地申請條件的村民。
3樓：微風的輕柔
農村房屋倒塌後，宅基地不會被立刻收回。法律上規定農村房屋倒塌之後，會給兩年的重建修繕時間，如果兩年之內沒有被使用，則會被收回。
4樓：一禾
對於這個，國家是有明確規定的，並不是你的房屋倒塌之後，宅基地立刻就會被收回，是在房屋倒塌了之後，兩年內沒有恢復的話就會收回宅基地
5樓：做個愛吃的瘦子
一般情況下是不會被**的，法律規定的是給農民一定年限土地使用權，只要沒有達到這個年限並且沒有特殊情況就不能**。
農村老房子倒塌了，宅基地在什麼情況下村裡有權收回
6樓：匿名使用者
宅基地什麼情況下會被收回？
7樓：八戒神技能
在農村，老房子空著不住人，會被收回嗎？立馬看看，漲知識了
8樓：春花秋月和你
宅基地是你交錢買下的，永遠都不會被收回的，除非你的戶口遷出農村。
倒塌房屋的宅基地（無人居住）還算宅基地嗎
土流集團 我國土地實行嚴格的用途管制制度。土地管理法 第二十五條規定 經批准的土地利用總體規劃的修改，須經原批准機關批准 未經批准，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。所以，如果沒重新規劃用途的話，那就還算宅基地。 沒有改變土地性質，村委沒有收回，仍然屬於宅基地。 由於現行土地管理法是2004年...
農村老房子倒塌了宅基地還是私人的嗎
一老夫 農村老房子倒塌了，如果已經在其它地方翻蓋了新房，並且當地執行了 一戶一宅 政策，那麼，這個老房子倒塌後房基地就收回到村委會，由村委會另行安排給沒有房基地的村民。農村老房子倒塌了，宅基地在什麼情況下村裡有權收回 宅基地什麼情況下會被收回？ 八戒神技能 在農村，老房子空著不住人，會被收回嗎？立馬...
農村宅基地房屋確權以後可以買賣嗎
法律公開課 近年來，城市不斷向郊區農村擴張，大批農村土地及房屋面臨拆遷，農村宅基地房屋的可期待利益越來越大，因此農村宅基地房屋買賣便成了群眾關注的一個問題。可是到底農村宅基地房屋能否買賣?怎麼買法律才會認可？農村房屋經過確權後可以買賣嗎？ 雪人晒太陽 農村bai房屋只有本村的人員 du可以買賣，非本...