1樓：
您好，宅基地的權屬，根據權證或者與村集體簽訂的協議，永遠屬於權人。但是地上建築物、樹木、棚舍等附屬物，可以根據需要過繼或者轉讓。因此遇到徵遷專案，賠償款項是針對土地和地上附屬物分別給予補償。
由於徵遷專案改變的是土地“所有權“，而宅基地、建設用地、農用地涉及的是土地“使用權”，因此，集體在扣除用於公益建設費用後返還給村民。但是地上建築物、樹、井、圍牆會根據市價結合成新率，賠償給產權人。
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房子倒塌二年後宅基地歸集體屬哪條法律法規
2樓：匿名使用者
農村屋倒塌後宅基地使用權是沒有期限的。
3樓：匿名使用者
土地管理法第2條有規定
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