1樓：匿名使用者
二手房買賣的流程是買方先付一定比例定金，然後買賣雙方簽訂合同，約定好首付款金額，首付款付款時限，尾款金額，尾款付款時限以及其他過戶等細節問題。然後買家可以拿你的房產證影印件尋找銀行申請按揭貸款，首期款一般會在銀行進行資金監管。銀行貸款審批通過後，會出具貸款承諾函給到賣家，賣家憑藉銀行貸款承諾函與買家至房管局過戶手續，過戶完成後買家需將監管的首付款資金給到賣家，抵押登記，等待銀行發放貸款時，貸款資金直接支付到賣家賬戶，然後可以過戶水電、煤氣、有線電視等其他細節。
此時整個交易完成。建議全部流程找一個二手房中介公司作為服務方和中間人來完成，以便產生交易糾紛時會有一箇中立機構來進行協調和處理。
2樓：1大2小3開炮
對的，先讓他辦理貸款，不要先過去哈。最好找個第三方中介公司，他們是專業的
3樓：
買房子 本來就是這麼操作的啊
正常流程就是這樣的，沒風險的
4樓：匿名使用者
先讓他貸款批下來後，你在過戶，否則有風險
5樓：單墨徹衣茶
二手房的交易時在銀行批准貸款以後辦理房屋過戶手續，買家是以新的，就是屬於自己的房產證、土地證到房管部門辦理抵押手續後，銀行才得以放貸！
我有個房子要賣，有人要貸款買，先付首付，先過戶，貸款再還餘款。靠譜嗎
6樓：建外小妖
還是等過戶吧 最近不是很多這樣的糾紛麼 發生在我愛我家 房主帶著首付跑了 將房子再次抵押出去了
7樓：匿名使用者
最好是等他貸下來以後在過戶，不然很麻煩
男朋友說買房子寫我的名字 但是是用我的名字來貸款 他來還房貸
8樓：一隻男神經
你描述的這種情況總的來說是利大於弊，如果買房寫成你一個人的名字，就屬於婚前財產，你男朋友無權分割，同時叭後萬一感情不好分手，你一人無力還貸，最多也只是查封房屋，不會負刑事責任坐牢的
9樓：匿名使用者
房產證上面！現在寫誰的名字不重要了！關鍵是錢誰出！還有你們首付是誰付的！
10樓：型摩
他願意就寫你的，沒啥大不了的
11樓：微笑丶奈何橋
看你是否結婚，如果沒有，首付誰支付。
12樓：狂喊哥
對你是有利的如果分手
有人知道山東海陽海景的房子資訊嗎？我準備買的
呵呵。你是不是被組團去看的啊，樓房很漂亮，離海邊也很近，而且 不貴，才十幾萬一套啊。告訴你，千萬別買。因為那兒開發的房子配套設施不行，而且一年到頭也沒有多少人居住，到了晚上跟個鬼城一樣。住就別想了，至於投資嘛。至少三五年沒有多少投資價值。似乎央視焦點訪談欄目曾經報道過的，呵呵。我是威海人，但是我不想...
父母給買的房子，房本是我的名字，請問如果不通過我本人，父母可以賣掉我的房子嗎
要看你是否成年，成年的話就要徵求你的意見，不過這好像有家庭糾紛似的，我們外人好像不好參與，建議一切以家庭和睦為主。不可以 房產證寫誰的名就是誰的 跟誰花錢買的沒關係 如你成年後，沒有你，賣房協議無效！都在想什麼？現在都開始爭家產了？1 買房寫我的名字，父母說要本人到場，是嗎？2 我想寫父母名字，過兩...
請問一下，恆大的房子可以買嗎？因為我準備買恆大的房子
恆大是知名房企，有很多年的蓋房開發小區經驗，是可以購買的。恆大的房產大多是是歐式設計，和大品牌戰略合作，有一定保障，從這一點上來說，恆大的房子還是很不錯的。恆大的房產具有穩定的保值性，依託大房企大品牌效應，恆大房產質量在業內還是很受認可的，長期持有具有一定的保值性。恆大的房產普遍擁有優美的配套環境，...