1樓：匿名使用者
如果是在辦理貸款之前是可以加上名字的，也就是說辦理貸款手續的時候兩個人都寫上，然後出兩個房本。
如果是房本出了以後的話有抵押再加名字就比較麻煩了。有抵押的房本房地局是不會再給加名字的。
想補救的話只能退而求其次做個財產公證了，也就是說去公證處做一個對於這個房子產權比例的公證，公證一下雙方各佔的比例。
2樓：匿名使用者
可以加名，但由於你們是兄弟，建議雙方溝通後一起辦理。
沒有什麼比房產證上有名字有話語權。最好是三方的名字，再或者你們二兄弟都不上名字，就寫你父親的名字。
3樓：
兄弟之間,籤個合同即可
4樓：匿名使用者
事情比較麻煩，為了避免日後不必要的糾紛，應該及早未雨綢繆：
1、父親的首付，在沒有其它同等繼承人的話，兄弟二人可各繼承50%，無可爭議；
2、原則上“房產證做哥哥的名字”，其產權就屬於哥哥，“約定兩兄弟承擔分期付款”，會出現三種情況：“小人”哥哥：產權完全歸自己所有，因房產證是哥哥的名字，受到法律保護，至於“父親首付”、“弟弟分期付款”都不會出現在該房產的法律文書上，所以其產權就理所當然的為哥哥所有；“一般”哥哥：
父親的首付是給我買房的，不是給你的，你的分期付款是我借你的錢，我暫時還不上，等以後有錢了再說吧；“大人”哥哥：中國是禮儀之邦，素有“長兄如父”之傳統，誠如是，則秉承父意，二一添作五，皆大歡喜。
3、假如你的哥哥是“大人”也有兄弟麻煩：首先一套房子兄弟二人不可能同住；在日後如何分割房產的過程中也會出現意想不到的事情，此一時彼一時，誰能保證以後；
4、為保證“弟弟的利益”，現在就應該把問題說明白：融四歲，能讓梨，你是個懂得恭謙禮讓，小心謹慎的孩子，從你發的帖子上我可以看得出來，日後必成大氣。所以你應該再謙讓一回：
父子三人開個家庭會議，當著你父親的面說，一套房子兄弟二人不可能同住，這個房子就算哥哥的新房吧，我的付款就算暫時幫哥哥的，等以後適當的時候再給我按揭一套。想必父兄不會有異議。但這個“適當的時候”不能時間過長，主要原因之一是房價不穩，之二是你也需要新房。
你的分期付款不會影響你的按揭，把老爺子服侍好，能給你首付多少就多少，以後慢慢說，手心手背都是肉，總不能厚此薄彼吧，關鍵是你要有良好的心理，端正的態度。當你按揭之後，就可以名正言順地把你的分期付款從哥哥那裡要回來。
5、補充問題：房產證只有到按揭款還清之後才能拿到，原因是開發商和銀行的抵押，如果不還款的話，他們可以以房產證拍賣該房產，所以你想以房產證抵押貸款，再給你買房的可能性不大。在開發商那裡填了誰的名字，及其以後所需的各種資料，房產證都是誰的名字。
如果改名字，過戶，收費比較高，很不合算。
祝君早日解決問題，買一套好房子！
一般不能加名，一套房子一個名字。沒有幾個人合夥買房的先例。
5樓：
一般不能加名，一套房子一個名字,原則上“房產證做哥哥的名字”，其產權就屬於哥哥，想補救的話只能退而求其次做個財產公證了
問：房產證寫兄弟二人名字，首付是父親給，月供、裝修和傢俱等都由哥哥負責，因弟弟還沒能力供，為了公平
6樓：李海
有時一家人沒必要分得那麼清楚！你付出的也是你的責任！做兄長更沒必要跟弟弟分得那麼清楚
7樓：看透生活趣談
果然。親兄弟還是得明算賬！有能力的人才不會為一套房而爭鬥！只有窩囊廢才會為一套房而爭執不下。人生百態早已看淡
8樓：窩裡面對了
不和只有做評估，二人各一半，
房產證寫兄弟二人名字，首付是父親給，月供、裝修和傢俱等都由哥哥負責，因弟弟還沒能力供，為了公平起見
9樓：
親兄弟明算賬，個人建議為了彼此未來的婚後引起糾紛還是明確一點為好，畢竟婚後難保妯娌之間是否和諧也增添了一些不確定因素！至於怎麼寫則視你們兄弟之間的協商而定！
10樓：匿名使用者
籤協議最穩當，但傷感情。樓主自己權衡下
11樓：dr奶瓶
要的，等弟弟掙到錢了，就還哥哥幫你付的錢，這樣就不吵了
一家有兩兄弟,按揭一套房,房產證寫的父親的名字,首付是父母給的,按揭是哥哥還的,以後父母要把房子給弟弟
12樓：利頓紅茶
有什麼證據能證明是誰還款的嗎？如果有證據，可以要回還的那部分款。
13樓：四燁小草
用還款證明，去要求經濟補償。
兩兄弟買房父母給了首付，兄弟有錢付，哥哥讀了書沒錢付，所以哥哥辦按揭，房產證上應不應該寫哥哥名字？
14樓：鑽誠投資擔保****
可以在房產證上加上哥哥的名字。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關係。
有房無貸
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同“有房無貸”。
15樓：生命是在於寬度
弟，弟錢己付，你按揭不能加名，等還完再加，先作名公證。
16樓：匿名使用者
兩套房還是兩人買一套房？
婚前首付婚後辦房產證
屬於婚前財產。一方婚前付清了全部房款，並取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。...
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我是小學霸奧 產權的確認，以房產證的名字為準，房產證名字是你哥哥的，就說明此房產為你哥哥所有，屬於你哥哥的財產，弟弟妹妹在沒有特殊約定下，是沒有繼承權的。不會向你父親的財產一樣，你們享有同等的繼承權。 化珈藍穎 如果沒有遺囑，那麼按照繼承關係，第一繼承人之間均分房產。根據我國 婚姻法 規定，在被繼承...