1樓：長運小貸
如果借款人名下房產不夠借款金額，需要擔保人承擔。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
保證人為自然人的，必須有固定經濟**，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
銀行貸款貸款人還不上，擔保人將承擔什麼後果
2樓：夜空中一片雲
根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定，擔保包括一般保證和連帶責任保證。
由於債務人遠走他鄉，屬於「住所變更導致債權人要求其履行債務發生重大困難情形」，所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟後，法院對其廠房進行強制執行後仍不足償還債務的，擔保人負有償還的義務。
《中華人民共和國擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
第二十條 一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。
抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。
3樓：追著跑的小風箏
銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。
一般銀行貸款償還時，首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行，先執行哪個；如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索借款人的資產，全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索
擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。
二、做為貸款擔保人，如何規避銀行貸款擔保人風險?
（一）要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。
還可以找貸款人人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面，不假思索，不計後果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。如果對被擔保人的信譽不瞭解，就不要為其擔保。
（二）摸清貸款人償還債務的能力。對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。
故在提供擔保時，首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。
4樓：匿名使用者
擔保人要承擔擔保責任即要歸還貸款的後果。 借款人的信用受到影響。由於銀行對借貸人的個人信用比較看重，如果一旦還不上款，個人的信用就會受到影響，這將直接影響到借款人日後再貸款。
產生罰息增加日後還款壓力。如果借貸人還款還不上的話，是會隨著時間的前進而產生罰息的，這樣一來，借款人的還款壓力就會被增加。
貸款逾期一兩個月的話，銀行不會立刻就起訴，一般會先打**來催借款人還款，還不行的話，銀行會有專門的人出面跟借款人溝通商量的。
經溝通無效的，如果借貸人是提供了抵押物做抵押貸款的話，經多次催繳無法還款的，抵押物將可以被拍賣後用於償還貸款。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款型別也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、專案貸款等幾種型別，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
5樓：律圖
擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。
6樓：律師
擔保人應根據所承諾的擔保義務承擔相應的責任。如對連帶責任保證，《擔保法》規定：
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
擔保人也可以在履行擔保責任後進行追償。
第五十七條 為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權後，有權向債務人追償。
7樓：鑽誠投資擔保****
銀行已經讓法院投遞傳喚書的話，那麼銀行會先從借款人的實際財產(房子等)進行處決，沒有的話或者不夠，那麼擔保人會依次行使擔保人的債務義務的。結算過程中，會依據擔保人實際擔保能力進行的，不管你的是虛假的還是真實的，其實每個擔保人的擔保債權是一樣的。清算後會給你們說，你們有權可以向貸款人進行債權追討的。
8樓：圈圈
擔保人分一般擔保和連帶擔保兩種，擔保方式不同，承擔的責任不同：
一、一般保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
二、連帶責任保證
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
9樓：匿名使用者
你好，我老公替別人擔保貸款60萬，如今別人還不了，跑啦，請問我方有權拍賣他的房產嗎？
10樓：匿名使用者
擔保人承擔連帶責任。如果你同學的廠房等清算完還不夠還款的，由你們6個擔保人共同承擔還款。這個事情很麻煩了，銀行有權對你們6個人進行追討的。甚至司法處理
11樓：匿名使用者
三戶聯保，其中有國家公務員，事業零時工，還有私企職工，怎麼分擔責任？
貸款人無法償還債務，但是有房有車，我是擔保人，我有什麼責任。他的房子車子能做抵押麼？
12樓：匿名使用者
不知道你的擔保是一般擔保，還是連帶責任擔保一般擔保有先訴抗辯權，即債權人只有先起訴要求債務人承擔償付責任後，對債務人無法償還部分才能要求你承擔擔保責任
連帶責任擔保則可以要求你對債務人的全部債務承擔償付責任。
如債務人以自有動產、不動產作抵押，則擔保人只對超出抵押財產價值的債務承擔擔保責任。
被擔保人欠錢無法還清，擔保人名下有一套幾百萬的房產和一輛價值一萬多的車。法院會怎麼判？我最關心擔保
13樓：匿名使用者
連帶擔保責任的話 你和被保證人都可以作為被告被起訴 被保證人沒有償還能力的話 法律規定是***人先還的 訴前和訴中是可以保全你的和債務相當的財產的
貸款擔保人在貸款者沒有能力償還債務的時候需要替貸款人還債嗎? 20
14樓：錢雲科技
沒有特別約定借款人沒有能力償還的情況下是需要擔保人還債的
1、保證擔保
保證擔保，是應有債權人認可的有償還能力的第三方(可以是法人、組織、或個人)為借款人作擔保，當借款人違約不願償還貸款或者無力償還時，如果沒有特別約定需要擔保人承擔主債權的範圍。
2、質押擔保
質押擔保：就是借款人用自己名下的動產或合法的權利憑證交給債權人作為質押移交債權人佔有，或者由第三方自願將自己的名下動產或合法權利憑證交給債權人作為質押為借款人做擔保從而移交債權人佔有，提供動產轉移。也就是說質押物交是由債權人進行保管。
(動產一般是用：銀行存款單、國有銀行發行的金融債券及銀行匯票、國家債券、銀行本票等等)。
當借款人無法償還或不履行債務時，債權人就可以依法處置質押物用來還清貸款。
另外在質押擔保是可以由當事人約定範圍，包括主債權、利息、違約金、質物保管費等等，如果沒有約定，就按照擔保法來規定擔保範圍。同時採取質押擔保方式的，當事人(出質人和質權人等)必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款時終止;在質押期屆滿之前，債權人要負責保管好質押物的責任同時不得擅自處分。簽訂書面合同是保護雙方權益所在。
3、抵押擔保
借款人用自己的不動產作或某一特定物為抵押物在債權人借得貸款，或者第三方用自己的不動產或某一特定物替借款人作擔保讓借款人順利得到貸款資金。與質押不同的是抵押物依舊是由借款人或第三方所佔用，但是在未經債權人同意時，不得轉移、饋贈、變賣等，再抵押期間，必須保證抵押物的完好性，隨時接受債權人的檢查。
當債務人不履行或者無法償還債務時，將依法抵押物折價或拍賣、變賣該財產的價款債權人優先受償。
4、抵押加一般保證
抵押加一般保證：一般是是指借款人除了用抵押物抵押以外，還需要借款人提供有償還能力的第三方一般保證擔保(第三方一般指的是借款人的單位，購房時房產開發商或者是願意作擔保，又有能力償還的其他單位)，如果借款人不履行或者無法償還貸款的時，在依法對抵押物進行處理之後，借款人未能還清貸款，就會由保證人替借款人償還剩餘貸款等。
15樓：千喜智慧家居
你好需要替貸款人還債的包括利息和違約金，不過這裡分兩種保證方式，一種是一般保證：這種是在對貸款人執行強制執行後對方還是沒還上款，擔保人追責；第二種是連帶責任保證：這種保證在貸款人預期不還款後會第一時間找保證人還款。
銀行為了降低風險會一般是不會和你說這個的，因為如果沒有說明和說明不夠清楚時，都直接算做連帶責任保證。以下是相關法規：
根據貸款擔保第一節第六條法律規定:本法所稱保證，是指保證人和債權人
約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證
份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以
要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義
務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的
其他保證人清償其應當承擔的份額。
第十六條 保證的方式有：(一)一般保證； (二)連帶責任保證。第十七條 當
事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為
一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產
依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
(一)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
(二)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的；
(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為
連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行
債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承
擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承
擔保證責任。
第二十條 一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄
對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。抗辯權是指債權人行使債權時，債務
根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。
第三節 保證責任
第二十一條 保證擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債
權的費用。保證合同另有約定的，按照約定
第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務
履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權
人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴
訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自
主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任在合同約定的保證期
間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保
證責任。
第三十條 有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：
(一)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；
(二)主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提
供保證的。
第三十一條 保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
第三十二條 人民法院受理債務人破產案件後，債權人未申報債權的，保證人可
以參加破產財產分配，預先行使追償權。
民間借貸我是擔保人，我是民間借貸擔保人，借款人不還錢，我該怎麼辦？
亦林律師 我們分開來談 首先，既有物保 財產抵押，又有人保 你的保證，必須是先物保再人保，你只須對財產抵押不足以彌補的部分承擔責任。其次，延長債務期限應該視為對主合同即借款合同的變更，該變更應當取得保證人書面同意，未經你書面同意，你不再承擔保證責任。但是要看當初保證合同如何約定？因為該條可以由約定來...
急！別人貸款,擔保人不是我,在銀行我寫了擔保人名字,按得是我的手印
覺得萬一出了問題，銀行員工自己要承擔很大的責任，擔保人簽字應該要提供擔保人的身份證，且要擔保人本人簽字，萬一出了問題，既然不是擔保人自己籤的，他可以不認賬的，和你應該沒多大關係 這樣的話，到時候出現了還款糾紛，銀行起訴的時候會將擔保人列為第三方或直接起訴擔保人，屆時那個真的擔保人會以你假冒他來抗辯的...
民間借貸擔保人責任，民間借貸擔保人的責任是什麼？
擔保，分為一般保證和連帶保證。1 如果在擔保時寫明如果借款人不能償還，負責擔保，那麼就是一般保證，法律上對一般保證是這樣規定的，當借款人在法律上不能償還 申請執行後，不能執行 才可以執行保證人的財產。2 如果在擔保人沒有寫任何以上內容，那麼就是連帶保證，債權人可以向借款人要錢，也可以向保證人要錢。連...