1樓：匿名使用者
現在好像是檢視貸款的情況，第二套是全款的，應該是沒有貸款的，如果將第二套賣掉買第三套應該不算第三套，但是，第二套不賣又買了第三套應該算的。
2樓：匿名使用者
管房貸申請人之前有沒有申請過房貸，只要購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下已擁有兩套住房，再買都算「二套房」。昨日，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發出通知，對商業性個人住房貸款中第二三依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。這意味著，今後不管房貸申請人之前有沒有申請過房貸，只要其家庭擁有兩套住房，再貸款購房都算是三套房。
3樓：穿著校服打鞦韆
根據目前的政策：「二套房」標準更嚴了新政策認「房」不認「貸」
不管房貸申請人之前有沒有申請過房貸，只要購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下已擁有一套住房，再買都算「二套房」。
住房和城鄉建設部、中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會已經發出通知，對商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準進行了規範。通知規定，商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。這意味著，不管房貸申請人之前有沒有申請過房貸，只要其家庭擁有一套住房，再貸款購房都算是二套房。
契稅上怎麼樣認定是二套房還是三套房
4樓：鑽誠投資擔保****
1、認定為二套房的情況
繳存職工家庭名下已有一套住房或有貸款記錄的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有一套住房且有一次貸款記錄，繳存職工家庭出具二者為同一套住房手續的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有兩筆貸款記錄且繳存職工家庭出具兩筆貸款為同一套住房手續的，借款人申請的貸款按第二套住房予以認定。
2、認定為三套房的情況
繳存職工家庭已有一套住房且同時有一次貸款記錄的，借款人申請的貸款按第三套住房予以認定。
繳存職工家庭名下已有二套及以上住房或二次及以上貸款記錄的，借款人申請的貸款按第三套及以上住房予以認定。
3、注意
繳存職工家庭住房套數的認定，以住房管理部門出具的房產登記套數為準。
貸款記錄的認定，以中國人民銀行徵信中心出具的信用報告和管理中心貸款記錄記載為準。
如何界定二套或三套房，怎麼界定一套房，二套房，三套房
一塵青衣 不寫您父親的名字，算首套房，如果寫您父親的名字算第三套房，怎麼界定一套房，二套房，三套房 大鬍子說房 首套房和二套房有四點主要區別 購房資格 部分城市只允許外地人購買一套房 首付 一般首套房首付為30 二套房為40 70 貸款利率 二套房利率高1.1倍左右 契稅 二房比首房高1 2 認定方...
三套房以上契稅是多少，二套房和三套房契稅稅率各是多少
皮小蠶 個人住房統一徵稅3 契稅上稅稅率表參考 大臣觀察 買首套 二套 三套房及以上需要交的稅費，為什麼要交契稅呢？什麼時候交？要交多少呢？大家進來看看 蝸牛淘房 購買非普通住房 二套及以上住房，以及商業投資性房產 商鋪 辦公寫字樓 商務公寓等 均按照3 的稅率徵稅。首套房繳納規定如下 1 個人購買...
第三套房可以貸款嗎？第三套房子還能貸款嗎？
個人是可以擁有第三套房子的，但是第三套房想要申請貸款的話就沒有那麼容易了。1 個人在申請第三套房貸款之前，要先明確自己銀行的信譽如何，以及是否有承擔第三套房子的首付和按時償還貸款本息的能力，而是否可以通過申請還是要根據當地的情況判斷。2 從目前的情況來看，第三套房子的貸款是可以申請到的，但是不可以用...