1樓：匿名使用者
房東是房子的產權人，有權收回房子。你們作為租客是被中介欺騙了，你們有權向中介提出索賠訴訟！
2樓：橙衫
首先租客把房租交給中介勢力和中介之間產生的合同關係，然後房主和中介之間再有關係。如果房主沒有拿到錢，被中介黑了，那麼房主是有權利不履行和中介之間的義務的，所以說他有權收回房屋的，而你交了房租沒有租到房子是你和中介之間的合同關係。你只用。
向中介進行起訴。追繳中介欠你的費用和你之間的合同關係。
3樓：呼延斌斌
無法提供相關轉賬憑證證明此款項用於支付相關房產月租金的話當然可以收回房子了啊！！！
4樓：陶鳳鳳
如果房東中介租客三方都同意這種方式，租客一直交給中介，房東沒意見，現在出現這種情況是沒權利收回房子的，只能協商解決
5樓：巴貞皖
首先要明確你房屋是和誰簽訂的協議。如果房客是和房東簽署的協議，房東有權在租客不交房租時，收回房屋。如果你是和中介簽署的代管協議，你只能找中介，不能讓租客馬上搬走。只能等。
6樓：匿名使用者
房東是可以通過法律手段收回房子，他是和中介簽了合同，沒有和你們簽訂協議，和你們沒有協議關係。你們可以與房東好好協商，先讓你們找到其他房子搬家再說，同時你們可以向中介通過法律手段索賠，要回租金。
7樓：
有權，房東自己的房子肯定是有權力收回來的。
房東把房子交中介託管，中介把房子租給租客後跑路了，中介與房東和租客分別簽訂合同的房東有權趕租客走嗎
8樓：
最近中介跑路的新聞不絕於耳，前幾天的蛋殼，之前的剿客，城城找房，三彩家，都是這種情況，要看房東和中介籤的是什麼合同，
1：如果房東和中介籤的是租賃合同，也就是說房東把房子租給了中介，中介再租給了你，那麼對於房東來說中介就是租客，租客未按時繳納房租，房東是有權收回房屋的，而你只能起訴中介主張自己的損失。
2：但如果房東和中介簽署的是**合同或者是委託合同再或者是託管合同，那麼房東不能敢走租客，因為中介和房東不是租聘關係，房東簽署了委託授權書，中介是房東的合法**人，也就是說中介代房東和你簽了租賃合同，並且收取了租客1年的租金，這些都是合法的**行為，是經過房東授權的，你向中介支付了1年的租金應視為付給了房東1年的租金，在這種情況下房東是不能趕走租客的，即使中介跑路了未及時向房東支付租金，房東和中介之間的合同因為中介違約而解除，房東也無權趕走租客，因為租客和中介的租賃合同是在中介的有效**期內簽訂的，**人在合法的**期內產生的行為是代表了房東，所以即使中介和房東直接現在解約了，房東也不能趕走租客。
9樓：保春荷
你懂不懂什麼是合同，這件事情的關鍵是看合同怎麼寫的：中介如果在逾期十五日未向房東繳納房租，房東有權收回房屋
如果是這樣寫的房東就有權利收回房屋 關鍵是看合同怎麼寫的不是向你說的這樣ok
10樓：天橋臥龍
這種情況出問題，比如中介拿錢走人，房東沒收到錢，中介負全部責任，如果跑路聯絡不上，故意逃避都屬於詐騙，應該報警處理；
中介能聯絡上，但賴賬不支付房租給房東的情況下：
1 房東如果在知情的情況下，授權過中介的行為，不能直接趕走租客，但可以作為起訴方。起訴中介
2 房東在未知情的情況下，有權趕走租客 ，由租客作為起訴方起訴中介
11樓：**座
房東能與房客重新籤合同嗎
12樓：
視情況而定，託管公司跑路了往往其單方違約，房東可以解除託管合同，那麼解除合同後房子不就是回到了房東手上嗎？房東當然有房屋的處置權利，包括收回騰空房屋的權利，隨著合同的解約，那租客實質就與此房子無關聯了，想住應該找中介維權。另外，籤的雖然是託管合同，實際上是房東收中介的租金，中介收租客的租金，而不是中介收託管費，兩者的付款方式也不同，實質屬於轉租關係。
轉租關係隨著一方解約，中介與租客的合同隨之無效。
我是租客，和中介公司籤的合同，中介跑路了，房東要收回房子，剩下的租房貸款還要繼續還款嗎？
13樓：燦爛的人生
我是租客，和中介公司籤的合同，中介跑路了，房東
要收回房子，剩下的房租還要繼續還款回嗎？房東都把答房子收取了，你還繼續還款幹嘛，又不是你違規，你沒必要再去還款了，因為中介跑路了房東又把房子收走了，你也沒得住，所以你沒必要去還款的。剩下的房租你也沒必要糾結要不要還最重要的是房東把房子收走了。
你都沒住他家的房子了還要交房租幹嘛。
您好，我是一個租客，通過中介租的房子，合同是和中介籤的，現在中介跑路，房東要收回房子，我該怎麼辦？
14樓：愉快地活著
像你現在的這種情況，你只能是報警通過**來解決，因為你確實交納過了中介費和房租
15樓：匿名使用者
那租房協議，你應該有的呀，終結跑路，你可以拿協議和房東協商，如果他一定要收回房子，你讓他退房租給你，另外，讓她再賠償你違約金
16樓：匿名使用者
有沒有渝北空港這邊的，我們一起想想辦法，現在房東直接把我鎖都給換了
17樓：connie醬紫
親 請問最後是如何處理的？我現在也碰到了同樣的情況。。
18樓：baby小小痴
我和你一樣的情況 我想問下你現在解決了嗎
19樓：匿名使用者
你好 請問你是找的哪個中介公司 我們最近也在租房子 也是這種情況
20樓：匿名使用者
你好，我是一個租客，通過中介租的房子，合同是和中介籤的，現在中介跑路，房東沒收到租金，房東要收回房子，我該怎麼辦
房屋託管後。託管公司跑了，房東可以收回房子嗎？
21樓：哎喲帶你看娛樂
不可以的。
依據《中華人民共和國合同法》第二百一十六條規定：出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。
對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
22樓：小垚生活日記
小夫妻兩將房給託管公司託管，結果託管公司跑路了，房子也收不回
23樓：
中介破產了，現在房東要收回房子，我該怎麼辦租了半年付6壓1、我住了3個月，合同沒有到期
24樓：
託管合同解除後，託管方應負責清退房屋，由此與租客之間發生的合同責任，由退管方承擔。物權優於債權
25樓：在夫子廟刷牙的紅蘋果
託管公司和租客籤的合同，是房東不知情的，房子是不同產，在不知情的情況下，你們講合法嗎
26樓：匿名使用者
房東當時是將房子全權託管的，房客和房東沒有關係。而且託管與租客也有合同啊，哪能說收就收呢。
27樓：斯文
承租方有權優先租賃你的房屋，可以通過協商解決，託管公司只是在一定時間內幫你管理，公司跑了，你有權收回自己的房子
28樓：妖嬈傷眼
託管還是要找正規公司，看看公司資歷，哪怕房租少點兒，後期也沒那麼多事兒
29樓：傻不拉讚美
承租方已繳納房租及押金給房屋託管公司，房東也與房屋託管公司簽訂合同。承租方在未涉及違約的情況下，房東有什麼權利收回房租？承租方有權在合同使用期內正常使用房子。
房東無權干涉及收回。
若房東與實際租戶發生糾紛 比如房東強行要求退房或以斷水斷電等措施向逼切實施可通過訴司法訟方式要求賠償及恢復正常房屋使用（注意此時找警察無用，警察只能協調，沒有權利要求房東恢復）。當然雙方糾紛協商不一致發生過激衝突，第一時間報警（此時屬於**管）。
遇到這種事情誰也不想，也提醒租賃方在租房時認真核對房屋託管公司資料並保留證據。（實際房東與房屋託管簽訂合同尤為注意！！）當然遇到此類事件也別慌張，勇敢通過法律保護自己的權益。
實際房東在選擇房屋託管這種方式上，多瞭解下公司背景及運營情況，雖然是實際房屋擁有者但若出現上述問題時，也只能起訴房屋託管公司，與租賃房進行協商處理。
30樓：匿名使用者
要找就找力諾公司絕對沒問題！
31樓：
視情況而定，託管公司跑路了往往其單方違約，房東可以解除託管合同，那麼解除合同後房子不就是回到了房東手上嗎？房東當然有房屋的處置權利，包括收回騰空房屋的權利，隨著合同的解約，那租客實質就與此房子無關聯了，想住應該找中介維權。另外，籤的雖然是託管合同，實際上是房東收中介的租金，中介收租客的租金，而不是中介收託管費，兩者的付款方式也不同，實質屬於轉租關係。
轉租關係隨著一方解約，中介與租客的合同隨之無效。
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