1樓：網友
如何進行鄉村旅遊發展規劃？
鄉村旅遊資源非常豐富，可以說，幾乎包含了所有的型別。就鄉村旅遊開發的角度看，巔峰智業旅遊規劃設計院講應該首先去除掉國家級風景名勝區、國家森林公園、自然保護區等等已經由國家直接控制的成型的景區。因此，鄉村旅遊，更多的是著眼於景觀農業及鄉村休閒。
基於以上認識，巔峰智業把鄉村旅遊資源分為五大類：
山水環境資源――以山嶽、河流、溪谷等等地質、地貌、水文等等自然環境的獨特觀賞價值為基礎，形成了山水景觀基礎，是「山水型旅遊新農村」。
生態環境資源――以綠色植被為依託，形成的鬱鬱蔥蔥的環境，特別是較好的森林覆蓋，成為氧吧，形成了生態環境基礎，是「生態型旅遊新農村」。
田園環境資源――以鄉村田園的農耕風貌為特色，形成一幅優美的鄉村田園農耕景緻，形成了田園景觀基礎，是「田園型旅遊新農村」。
村落環境資源――以古村落、古街、古巷、古民居、特色民居、特色村莊建築、新型特色村落建築、民俗風俗習慣等等文化為基礎，構成獨特的村落景觀，形成了村落景觀基礎，是「村落型旅遊新農村」。
經濟產出資源――以果林、花卉、大棚、藥材、牛羊牲畜、魚塘、簡單副食品加工等等農作物、經濟作物、農副產品加工、畜牧業、漁業等等為依託，形成獨特的景觀環境和經濟產出基礎，是「新農產業型旅遊新農村」。
對於不同的資源型別，應該有完全不一樣的旅遊開發模式和營銷手法，也因此對新農村的效果及示範推廣價值產生不通的影響。我們應該選擇在乙個區域有代表性的、可推廣的、易於成功開發的型別，進行試點。
2樓：痴狂
這塊地不小了，可以開發莊園綜合體，你看看北京一家山合水易公司的**，有個莊園專題，還有鄉村旅遊的，很多案例。
3樓：落櫻百合
不知道是在**呢？而且問得很籠統。
個人覺得自然的就是好的，可以根據現有的資源進行規劃統籌整改。我想你不會乙個人搞吧？另外你可以去一些地方看看走走，參考人家的經驗呀，然後做出自己的特色才是關鍵！
因為乙個景點要有它的亮點才行，不能千遍一律，那就沒意思了，不會吸引到遊客的。另外吃、住、行、遊、購、娛這方面可要為遊客準備好哦。
鄉村旅遊專案規劃是什麼？
4樓：生活類答題小能手
鄉村旅遊規劃，是旅遊規劃的一種。從資源的角度而言，是以村落、郊野、田園等環境為依託，通過對資源的分析、對比，形成一種具有特色的發展方向。
村旅遊涉及鄉村社會、經濟、文化、生態等各層面結構的重塑。鄉村旅遊的規劃絕不僅僅是鄉村旅遊設施、旅遊業態、旅遊產品等旅遊範疇的規劃，它涉及到鄉村產業、空間結構、風情風貌等各方面的再規劃。
鄉村旅遊與鄉村發展、農民增收、農業現代化發展、旅遊市場趨勢等各方面都有著千絲萬縷的聯絡，因此，各國學者對鄉村旅遊的界定存在多視角、多維度的特徵，表現出來的就是，國內外學術界對鄉村旅遊並沒有完全統一的定義。
鄉村旅遊規劃的基本思路。
鄉村旅遊規劃既有區域性巨集觀規劃的指導作用，又有策劃設計微觀落地的意義，特別是對生活環境、旅遊環境的提公升、村落風貌設計改造、交通道路的合理設計、民俗旅遊戶的落實與運營、傳統農業為基礎的產業融合規劃、特色農業產業園的打造等方面都有很強的指導意義。它具備大生態、大農業、泛旅遊的綜合意義。
因此，鄉村旅遊應在多規合一理念的指導下，對城鄉總體發展佈局、鄉村的產業、土地利用、鄉村景觀等進行統一的規劃，使鄉村旅遊納入區域發展的大格局。此外，在具體規劃過程中，應注意匯入產業資源、旅遊ip、運營管理機構、開發建設投融資機構等資源，以順暢對接旅遊規劃與落地實施。
想做鄉村旅遊、農業觀光園等方面的專案，怎麼解決土地使用及規劃問題？
5樓：網友
想做鄉村旅遊、農業觀光園等方面的專案，怎麼解決土地使用及規劃問題？北京山合水易規劃設計院研究，在符合規劃及其他規定的基礎上，針對專案區內不同土地利用型別和開發模式，可以採取如下措施：
1、 旅遊設施用地。
方式（1）、依法按程式徵用。
注：某些地方對土地徵用有特別規定和說明，具體程式以地方具體規定為準。
方式（2）、與集體聯合開發。
農村集體經濟組織佔用本集體農用地和單位佔用國有農用地的，不需擬定徵地方案。
若專案用地佔用農村集體土地，可採取企業與村集體聯合進行開發建設的模式，即村集體作為主體，企業作為投資主體，聯合開發旅遊專案（建設用地部分）建設。
2、 農業觀光等農園專案用地。
方式（1）、依法徵用。
通過徵用形式將集體土地變為國有後使用，但由於此專案用地面積較大，土地徵用超過一定面積須報***審批，操作難度較大。
方式（2）、通過農用地流轉形式租賃農村集體土地。
相關手續較徵地簡捷，且可節省大量資金。
與鎮**和相關村委會進行溝通，協商達成一致後，與鎮**及相關村委會簽訂租賃合同，與農戶和村小組簽訂有關合同，取得土地經營權。再召開村民代表會議進行表決，最後由村小組委託鄉鎮**或村委會與承包商簽訂租賃合同。
由於發展觀光農業等專案，涉及到將耕地、園地、林地等用地型別轉變為設施農用地，在一定程度上改變了用地型別，需要與當地**或國土部門瞭解溝通相關手續事宜。
3、 農村居民點歸併整合。
可通過新農村建設、建設用地增減掛鉤等形式開展。首先與集體溝通協商，簽訂搬遷、補償、安置等相關協議；然後與國土部門溝通，爭取週轉用地指標，辦理安置區農專用手續。
如果週轉指標申請成功，新增建設用地可以先建後拆形式進行，即首先在新址（安置區）建設安置點，然後拆除整合原有居住點，經整理後按一定比例歸還安置區佔用土地。
6樓：網友
找當地規劃部門，看看在不在生態控制線範圍內，如果在的話，那就得注意開發專案的環境影響和注意開發專案的具體型別了，儘量避免對環境的汙染。鄉村旅遊、農業觀光涉及的一般是集體土地，一般是跟當地集體經濟組織簽訂土地承包合同之類的。
7樓：網友
1．中國鄉村旅遊發展的現狀和問題中國的鄉村旅遊起步較晚，目前尚處於從匯入期各種農業觀光園、農家樂、採摘節等鄉村旅遊形式在各地大量湧現。總的來說，
將近4000畝的土地，可以規劃成什麼樣的鄉村旅遊專案？
8樓：熊小蜀的野趣自然
將近4000畝的土地，可以做個鄉村旅遊休閒大世界，像河南郟縣「鄉村休閒大世界」的旅遊區規劃，北京山合水易規劃設計院根據專案的場地特點和專案產品總體構架形成了「一軸一帶五區」的功能分割槽。
一）一軸——南水北調觀光軸。
沿著南水北調中線工程線路，打造一條觀光軸。在不影響南水北調工程的前提下，在水岸兩側建設觀光棧道、觀景亭，供遊客觀景、休閒、娛樂。
二）一帶——濱水休閒帶。
充分利用好專案地的汝河資源，做活水文章。創新打造各種水體景觀；構建水遊樂的創新模式；營造親水休閒度假的鮮明環境氛圍。
三）五區——花卉苗木產業區、蔬菜產業區、農副產品加工區、農耕文化波瀾區、農業養生度假區。
9樓：郈甜繪
土地面積只是乙個數字，搞鄉村旅遊要有周圍環境的條件，包括地理環境（是山丘還是平原？是峻嶺還是海邊？是東北還是江南？
是城邊還是塞外？）經濟環境（是就發達地區還是大西北？接近開放區還是接近邊境？
人文環境（少數民族區還是中原？）等等。不能一概而論。
請你講的詳細些。
10樓：遠景設計
具體鄉村旅遊規劃，需要在考察當地資源、環境等情況並綜合分析研究，以符合區域鄉村旅遊經濟發展並能切實落地。遠景設計研究院鄉村旅遊規劃專家道：具體鄉村旅遊的開發型別，按照區位、旅遊活動等，可大致分為近郊休閒度假型、民俗文化體驗型、特色產業帶動型以及生態農業觀光型。
在編制鄉村旅遊規劃中，需切實調研落地，系統的分析當地旅遊資源的優劣勢，選擇適合當地情況的開發型別。
11樓：網友
生態蔬菜、水果莊園，外加個洗浴的什麼更好了。
50公頃土地想建個農場作為鄉村旅遊專案，該怎樣進行規劃設計？
12樓：三棵草
農場作為鄉村旅遊專案進行規劃設計，已經出現很多成功案例，像遼寧大連國際有機休閒農場，整個專案地以田園風光為主。共有土地約公頃，土地性質為一般農田地塊北高南低，土地平坦，最大高差約2公尺。目前專案地中種植著各類果樹和農作物，正在進行有機種植土壤的培養工作。
該區域距離大連約50公里，交通便利，可進入性強。通過專案策劃、修建性詳細規劃、設計等方面工作的完成，未來，將該區域建成以有機種植為核心，以休閒生活方式為主題，以田園體驗、休閒度假、小型會議接待為功能的有機休閒農場。
北京山合水易規劃設計院的設計師們經過仔細討論研究，將專案進行了一下規劃佈局：塑造「一大環，二小環，四個功能區」的整體空間結構。
一） 一大環——農耕文化體驗環。
圍繞著能是綜合服務區和多彩有機種植區，為保證多彩有機種植區中環境和土壤的有機化包含，該區域的交通方式以徒步和自行車為主。在路邊的節點放置各類農耕器具，種植小型的農作物花圃，營造一種田園的風光和特色。
二）二小環。
1、有機休憩環線：有機休憩環，主要是串聯天然休閒遊憩區。環線鋪裝採用專案地中的石材，可用於保健、健身等用途。
2、私家專用環線：設立在私家農場專享區，為未來的農場vip會員提供服務。
三）四大功能區。
1、能是綜合服務區。
能是綜合服務片區主要用於整個區域的接待服務，滿足遊客的集散、停車、餐飲、少量住宿、有機體驗、文化博覽等等。同時，在該區域形成乙個農場的標誌性景觀，如風車、水車等等。
2、多彩有機種植區。
多彩有機種植區，以種植有機果蔬為主，分為露天種植和大棚種植兩個部分，形成小型的種植配套設施，如灌溉水井、有機肥料袋、農作物工具等等。
3、天然休閒遊憩區。
天然休閒遊憩區，以東北文化體驗，果林木屋住宿、濱水休閒娛樂為主。
4、農場會員專享區。
農場會員專享區，是專案中的乙個高階區域，為未來的農場會員提供建築特點濃厚，環境優秀的私家農場區。
13樓：網友
呵呵，規劃設計不是一句話能說清楚的。需要乙個規劃來系統。
農村土地旅遊規劃方案怎麼做？
14樓：繁華落不盡
農村土地旅遊規劃方案怎麼做？舉個案例給你講講吧，北京山合水易規劃設計院規劃設計的雲南開遠紅土寨旅遊新農村方案設計，具體包括專案定位、專案設計理念、專案具體規劃。
規劃結構為：一軸、一帶、雙核。
1.一軸：即穿越村子的主要道路。該道路主連線村內主要節點，不僅為村內外聯絡主要道路，還是一條景觀性道路。
2.一帶：即村子與村子西鄰的昆明---彌勒過境道之間形成的快速道路生態防護綠帶。
3.雙核：即紅土寨的兩個公共活動中心。
具體的案例詳情和效果圖你可以去他們的**看看，上面都有。
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