1樓：網友
根據法律和我國現行的政權體制，**人民**即***是國家所有土地的唯一代表。《土地管理法》第2條規定：「國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
***代表國家依法行使國有土地的佔有、使用、收益和處分的權利。在具體形式上，可以由***直接行使，也可以委託地方人民**或國有公司行使。
在法律上明確***是國有土地所有權代表，一是表明地方各級人民**不是國有土地所有權代表，只能根據***的授權處置國有土地；二是明確國有土地的收益權歸**人民**，***有權決定國有土地收益的分配辦法；三是賦予**人民**對國有土地資產的經營管理職能。
國有土地是指由國家享有土地所有權的那一部分土地。國家是國有土地唯一和統一的所有者。唯一性和統一性是我國一切國家財產所有權主體的基本法律特徵。
國家所有土地主體的唯一性決定了除了國家以外，任何單位和個人都不能成為國有土地的所有者。國有土地可以依法確定給單位和個人使用，但無論是何種性質的使用，都不能改變國有土地的所有權性質。國家所有土地主體的統一性，要求只有國家才能行使國家土地的所有權，其他任何單位非經國家授權或批准，不能行使國家土地所有權中的任何權能。
2樓：地產and法律
法律規定屬於國家所有的財產，屬於國家所有即全民所有。國有財產由***代表國家行使所有權。法律另有規定的，依照其規定。
國有土地所有權由誰代表國家行使
3樓：覃永雄
**人民**即***是國家所有土地的唯一代表。國有土地是指由國家享有土地所有權的那一部分土地。國家是國有土地唯一和統一的所有者。
任何單位和個人都不能成為國有土地的所有者。國有土地可以依法確定給單位和個人使用，但無論是餘猛何種性質的使用，都不能改變國有土地的所有權性質。
一、出讓證可以過戶嗎。
國有土地證分很多種，不是每一種都可以辦理過戶。國有土地分為劃撥和出讓性質。劃撥，是不能辦理過戶的，需要繳納土地出讓金之後，轉變土地性質為國有出讓，才可以辦理過戶。
如果是國有出讓性質土地證，是可以辦理過戶的。國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國豎孫橋有土地的法律憑證，受法律保護。
二、國有建設用地出讓最高年限。
國有建設用地出讓最高年限是70年。國有土地出讓是凱做指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地使用權出讓可以採取協議、招標、拍賣。
**經營性用地以及有競爭要求的工業用地，其他土地供地計劃公佈後同一宗地有兩個或者兩個以上意向用地者，劃撥土地使用權改變用途必須納入招標拍賣掛牌範圍。
三、農村都可以買荒地嗎。
通常情況下農村的荒地不允許買賣1、根據《中華人民共和國土地管理法》規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，土地為全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地使用權可以依法轉讓；2、國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有；3、農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續；4、任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
土地管理法》第二條，國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
國有土地所有權由什麼代表國家行使
4樓：楊勇
法律分析：新《中華人民共和國土地管理法》規定，國家所有土地的所有權由***代表國家行使。***代表國家依法行使對國有土地的佔有、使用、收益和處分的權利。
在具體形式上，可以由***直接行使，也可以委託行使。在法律上明確***是國有土地所有權代表，一是表明地方各級人民**不是國有土地所有權代表，而只能根據***的授權處置國有土地；二是明確國有土地的收益歸**人民**，***可以決定國有土地收益的分配辦法；三是賦予了**人民**對國有土地資產監督管理的職能。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》規定，國家所有土地的所有權由***代表國家行使。***段粗代表國家依法行使對國有土地的佔有、使用、收益和處分的權利。
在具體形式上，可以由***直接行使，也可以委託行使。在法律上明確***是國有土地所有權代表，一是表明叢滲地方各級人民**不是國有土滲燃脊地所有權代表，而只能根據***的授權處置國有土地；二是明確國有土地的收益歸**人民**，***可以決定國有土地收益的分配辦法；三是賦予了**人民**對國有土地資產監督管理的職能。
農村土地所有權歸誰所有，農村的土地所有權歸國家所有嗎
古湖潮林 農村的土地所有權應該歸農民集體所有，法律有規定的才歸國家所有。根據 中華人民共和國土地管理法 第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。 漆黑星海鏢師 土地是國家農村只有集體使用權 ...
集體土地可以依法徵收變為國有土地，國有土地是否能夠因為長期閒置而回到集體所有的土地呢
1沒有這種可能 2 土地管理法 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有 宅基地和自留地 自留山，屬於農民集體所有。農村土地被徵用2年後未使用,土地屬於...
如何辦理國有土地使用權轉讓登記，國有土地使用權轉讓辦理有哪些流程
中地數媒 土地使用權轉讓雙方應當在轉讓合同簽訂後30日內，持土地登記申請書 原土地使用證 申請人身份證明 轉讓合同書 繳納規定稅費的憑證 轉讓地塊的開發建設投資證明 地上建築物 附著物的產權證書向土地行政管理部門申請轉讓登記。登記機關接到轉讓登記申請後，根據有關規定對轉讓雙方提供登記的檔案與原宗地登...