1樓:中國農業出版社
根據農村土地承包法第十四條、二十四條、二十六條、三十五條規定,發包方在承包期內無正當理由是不可以收回承包方的土地的,也不能無正當理由進行調地,不能無正當理由解除承包合同。承包合同生效以後,即使當時負責承包的負責人或承辦人更換了,或者發包方所在的集體經濟組織分立或合併了,發包方也不能以此為理由要求解除承包合同,否則農民可以通過法律手段來維護自己的權益。
發包方在兩種情況下可以收回承包地:①承包方全家遷入小城鎮落戶的。在這種情況下,承包方可以自己選擇保留土地承包經營權或者依法進行流轉。
值得注意的是這時發包方並不能強制將承包地收回,而是由承包方決定交回與否。②承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的。這時候承包方必須將承包的耕地和草地交回發包方,如果不交回,發包方可以收回承包的耕地和草地。
同時,當承包地被收回的時候,如果發承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
2樓:中國農業出版社
承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
發包方與承包方是否存在連帶關係?承包工程一方不給工人支付工資,是否與發包方有連帶責任
法律實務研究 沒有連帶責任。但如果承包方沒有相應資質的,發包方應當承擔連帶責任。 盛琬剛律師 首先,你有無和其中一方簽訂勞動合同,如果有簽訂,和你簽訂合同的一方有責任支付工資。承包方有無承包資質,承包方有無用工資質。如果沒有,那麼發包方需要和承包方承擔連帶責任。你可以通過勞動監察大隊舉報,或者去勞動...
承包方不支付工資,發包方是否需要承擔責任
因承包人與自然人存在勞動關係,應由作為用人單位的承包人向自然人丙發放工資。 你好,兩者承擔連帶責任,可以要求發包方承擔相應責任。 丙和乙形成勞動關係,自己不能向甲要求支付工資。縱橫法律網 貴鑄律師 上海笙銘律師 1 建築業企必須嚴格按照 勞動法 工資支付暫行規定 和 最低工資規定 等有關規定支付農民...
土地承包合同發包方變更後合同是否有效
可以說,你和學校簽訂的合同是非法合同。農村所有的土地其產權屬於村集體所有,由村集體分配給村民使用。因此,學校的土地產權是屬於村集體的。現在,你和學校私自籤合同,而且沒有獲得村委會的同意,所以合同本身就是非法的。而且按照國家法律,土地承包的雙方,一方為村集體,另一方為村民。第十二條 農民集體所有的土地...