1樓：農曉靈
在農村，現狀是大部分宅基地重建改建都不需要到建設部門辦理相關手續。只要有土地證，在土地證範圍內就可以了。當然前提不能影響到四鄰。
如果等建設部門的審批，可以讓你等到孫子長大了的那天。
2樓：匿名使用者
的想法過時了，現在貸款，能貸多少貸多少，能貸多長時間就多長時間。
工資水平**，通貨膨脹，隨著時間推移，慢慢就把你的利息抵消了。
你想想把。
3樓：網友
你好。幫你找了相關的連線。
希望對你有所幫助。
一、凡所內房屋維修及實驗室的改擴建和裝修專案，均須報所的有關職能部門審批。
二、每年年初編制當年的維修改建計劃，其中全所性的的維修改建計劃由綜合管理處編制，研究室、所屬公司的維修改建計劃各自編制上報。
三、所內臨時性的改建裝修也需上報，經審批後施工。
四、維修及改建要作好前期論證工作，不允許無圖紙、無預算施工，要加強工程質量的檢查監督。
五、完工後，應及時驗收並作好工程的決算。
六、科研用房的正常維修由所裡負責：
1、範圍：屋面及牆面滲漏水；
外牆面粉刷及房屋周邊的整治；
室內外門窗的修理；
上下水及採暖管道滲漏、堵塞；
公共場合的電門箱、電門及電氣線路。
2、維修方式：
出現上述問題，使用者應及時向綜合管理處申報，填寫維修工票，以便於安排修理；管道滲漏、堵塞的使用者可直接與所指定維修部門和公司聯絡修理。
七、科研用房的改造、裝修及費用由使用者負責。
1、範圍：室內改裝修、門窗更換製作、上下水及採暖管道的改移、室。
內電氣線路的修理改造、電門箱、插座、燈具等。
2、要求：改裝修前要向綜合管理處申報，確保房屋結構安全及公用設施的使用。
4樓：匿名使用者
關鍵看你的地基是否在最近的城市（建制鎮）的規劃區範圍內，你還是先到你所在的鄉鎮規劃辦和土地管理所去諮詢一下。因為各地的政策不一樣。
5樓：匿名使用者
到鄉[鎮]規劃辦申請辦理『建築工程規劃許可證』俗稱準建證。只要你們當地沒有規劃「新農村建設」，是可以批准的。
農村改建房屋新規定
6樓：律漸
法律分析：1、建房申請人要屬於農村集體組織成員。
根據《土地管理法》的相關規定，農村宅基地是屬於村集體所有，如果建房申請人的戶口不在本村集體，那麼就不能夠拆舊建新。
2、符合一戶一宅的原則。
目前國家推行「一戶一宅」政策，所以不管是建房還是改造都必須符合「一戶一宅」的政策。
3、必須要擁有自己的宅基地和房屋證書。
對於很多農民朋友而言，拆舊建新比申請宅基地還是要容易得多，但想要舊房改造也要依靠宅基地以及房屋證書來證明宅基地和房屋所有權屬於自己所有，如果無法缺少這兩項證書證明，就不能建房。
4、改造不能超出規定面積。
各省市都對宅基地的面積有規定，建新的時候必須按照規定的面積建房，否則將面臨罰款，嚴重的會被拆除。
5、要有合法審批手續。
拆舊建新需要取得宅基地使用權，建設用地許可，施工許可等證件，才可以建新。未經合法的審批手續，私自翻建房屋嚴格來說屬於違法建築，可能面臨罰款或者被拆除的下場。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
關於農村房屋改造最新政策
7樓：法師兄法律諮詢
1.建檔立卡貧困戶。
建檔立卡貧困戶，可以說是經過「官方認證」的貧困戶，領的有貧困卡，資訊還被建檔。一般來說，建檔立卡貧困戶難以造假，都是真正的困難戶。因此，建檔立卡貧困戶是各類農村扶貧補助的重點物件，也是扶貧工作的重點、難點。
作為一項扶貧救助措施，農村危房改造當然也要重點照顧建檔立卡貧困戶。截至今年8月初，全國還有需要進行危房改造的建檔立卡貧困戶萬戶，因此，建檔立卡貧困戶危房改造工作，還要進一步加大力度。
2.低保戶。
要想成為低保戶，首先就是收入水平要不超過當地規定的標準，也就是說，低保戶的收入水平都不高。有限的收入，用來維持基本的生活可能都不夠，所以才會給他們評定為低保戶，領低保補助，每個月從100多到三四百塊不等。有了低保補助，維持基本的生活不成問題，但要想用來蓋新房是遠遠不夠的，因此低保戶也是農村危房改造重點幫助的物件之一。
3.農村分散供養特困人員。
分散供養特困人員，其實就是自己居住在家的五保戶，如果五保戶年齡大了，生活難以自理，就可以免費住進養老院，就成了集中供養特困人員。因此，集中供養特困人員不需要蓋新房，而分散供養特困人員，如果家裡居住房屋是危房，也應該優先進行危房改造。
4.農村貧困殘疾人。
不管到什麼時候，身體殘疾的人，都不好找工作，想要自己掙錢養活自己都很困難。現在有的城裡，可能還有專門讓殘疾人就業的地方，但農村一般都沒有，因此農村殘疾人的生活大都比較困難。為了幫助他們，只要房子是危房，就屬於農村危房改造的優先物件。
5.其他符合規定的農村貧困人員。
除了以上4類農民「重點照顧」以外，其他的生活困難的農民，如果家裡房子也是危房，那麼也是有機會成為危房改造的幫扶物件的。
律師關於農村房屋拆遷補償是多少，農村房屋拆遷補償標準是怎麼計算的？
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農村房屋買賣問題，關於農村房屋買賣的問題
農村房屋買賣新政策有 一 農民進城購房補貼，現今國家為了加快城鎮化及農民的城鎮化，鼓勵農民進城購房落戶，出臺一系列的農民購房優惠政策。另外，如果進城購房落戶的農民自願將自己宅基地和耕地歸還集體所有，國家或集體給予一定經濟補貼，一般在3 5萬元。二 房屋買賣稅收新規定 賣方涉及的稅費 一 普通住宅 1...
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