1樓：
按照現在的商品房買賣合同要求 開發商在交付使用時要給買受人同時交付《住宅質量保證書》及【使用說明書】看看下面的要求 各地有所不同 僅供參考！
保修期規定 開發商在質量保證書上註明的保修內容和保修期限不得低於國家規定。保修期從開發商將房屋交付給購房者之日起算。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設施裝置正常使用的簽字確認。
保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修範圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統裝置為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。
房屋在保修期內出現質量問題，如經保修單位維修後導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質量不合格給購買人造成損失的，根據工程質量保證書開發商應承擔賠償責任。購買人認為主體結構質量不合格的，可以向《住宅質量保證書》中註明的工程質量監督單位申請重新核驗，經核驗確屬不合格的，購買人有權退房
2樓：匿名使用者
房屋主體質保期跟使用年限一致
3樓：匿名使用者
不同的產品有不同的行業規定，上網查查
關於質量保證期是合同優先還是法律優先 5
4樓：匿名使用者
合同是意思自治的結果，在合同法領域很多都是合同優先的。
如果說合同中約定的質量保證期比法律規定的長，則合同優先。（如：在三包法中規定銷售商可以承諾長於本法規定的三包期）
若質量保證義務人為了規避質量保證義務將合同約定的質量保證期少於法律約定的，應按法律約定的。
5樓：城市老瓜農
如果法律或法規有強制性規定，當然從其規定。如果行業規範有強制性規定，也應當受行業規範約束（如奶業規範），如果都沒有，則可以合同約定。
6樓：成都老太爺
合法法的基本原則是意思自治，也就是法律尊重當事人的約定，只要當事人的約定不違反法律的強制性規定，就受法律保護。就質量保證期而言， 如果當事人約定的期限低於法定的最低期限，則是無效的。
7樓：揚州胡延斌律師
合同保質期短於國家規定，合同優先；合同保質期長於國家規定，國家規定優先。
關於汽車配件質量擔保期限的問題 10
8樓：匿名使用者
汽車配件壞了，4s店給的承諾是2年或者6萬公里，這是指你的汽車還在保修期內,沒有超過2年或者6萬公里.一旦你超過2年或者6萬公里就要另外付錢了,換新的也沒用.
9樓：匿名使用者
更換過的配件按這個配件的保修原則和期限進行，其他未更換的則繼續原來的擔保期限！
質保期與保修期有什麼區別？
10樓：
通俗易懂的來說
質保是保修的前提。
質保期：指產品在一段時間內質量要合乎標準***，不會因除人為因素與不可抗、不可**的因素之外的原因而毀壞。質保就是產品的品質保證，是任何產品都應具備的基本屬性，不能認為質保就是提供終身保修。
保修期：指提供售後維修服務保障，有免費和付費兩種方式。人為損壞和不在廠商協定標準服務政策之內的（如進水），需要另付費；而在標準服務政策之內的，則免費。
質保期通常長於保修期。
11樓：老張侃生活
保修期一般是一年之內，如果有什麼質量問題可以那個包退可能或者是包換的都是免費的。
質保期可能是那個產品的那個那個維修期就比較時間長，有的可能要到幾年才規定的時間內可以把你免費的啊，維修的或者是那個啊，付費維修。
12樓：
保修期是指在這個期間內產品出現非因產品質量原因的任何問題是可以免費維修。
質保期是指在這個期間內產品的質量是***的。一般會在質保期內押一部分資金待質保期過後返還。
兩者是不能通用的。而且一般情況下保修期小於或等於質保期。
13樓：黎約聖殿
質保期是質量保證期，就是在這段時間內如果出現質量問題的話可以包換
保修期就是如果在這段時間內出現質量等的問題的話可以免費修理
諮詢：超過了合同約定的質量保證期限發現了貨物的質量問題怎麼辦？
14樓：袁子律師
很難，當時你公司接受貨物是經過檢測的，知道不合格但是接受了貨物，所以視為對該貨物質量的認可。現在是如何證明**方知道或應當知道貨物不合格？如果能夠證明的話就可以追索。
材料質量保證期限3個月，自材料最終驗收之日起計算怎麼理解
15樓：祈媚
總的來說要看約定的「質保期限」,而對於沒有在裡面明確的,可以依據國家的一些標準體系作為依據,一般情況下作為機電裝置的質量保證期限為出廠之日起18個月,
關於工程質量保證金的比例和期限
16樓：刺身金魚
《建設工程施工合同（示範文字）》（gf-2013-0201）規定：
（以下序號為示範文字的序號）
15.3質量保證金
經合同當事人協商一致扣留質量保證金的，應在專用合同條款中予以明確。
15.3.1 承包人提供質量保證金的方式
承包人提供質量保證金有以下三種方式：
（1）質量保證金保函；
（2）相應比例的工程款；
（3）雙方約定的其他方式。
除專用合同條款另有約定外，質量保證金原則上採用上述第（1）種方式。
15.3.2 質量保證金的扣留
質量保證金的扣留有以下三種方式：
（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及**調整的金額；
（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；
（3）雙方約定的其他扣留方式。
除專用合同條款另有約定外，質量保證金的扣留原則上採用上述第（1）種方式。
發包人累計扣留的質量保證金不得超過結算合同**的5%，如承包人在發包人簽發竣工付款證書後28天內提交質量保證金保函，發包人應同時退還扣留的作為質量保證金的工程價款。
15.3.3 質量保證金的退還
發包人應按14.4款〔最終結清〕的約定退還質量保證金。
17樓：凌野
工程質量保證金的比例是工程款的5%，期限為從每批計量支付中扣除10%，工程交工後返還5%，工程竣工驗收後，退還質量保證金。
質量保證金：是指按照約定承包人用於保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保。
18樓：金英傑教育
1.工程質量保證金的比例：全部或者部分使用**投資的建設專案，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。社會投資專案採用預留保證金方式的，預留保證金的比例可參照執行。
2.工程質量保證金的期限：保證金的預留期限一般為工程的缺陷責任期，具體也可以由雙方商定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。
3.工程質量保證金的含義：工程質量保證金又稱建築工程信譽保證金，是指施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。
建設單位全部或者部分使用**投資的建設專案，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資專案採用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。
19樓：匿名使用者
工程質量保證金應該是指工程竣工以後的保脩金，應為5%。
當然這個比例也可以在合同中約定。因為合同是雙方協商一致的，沒有違反規定。
目前，有些工程合同在簽訂前，業主要求承包商繳納的「工程質量保證金」與上述所指保脩金，所指不同。
這個是周瑜打黃蓋。我認為不會是為了讓有關係的公司中標。而是招標方對工程質量保證的擔心比較大。
質量保證期
20樓：21世紀第一聖人
質量保證期通常是的質量有效期，而不是產品的保修期。就食品、藥品來說，它們在日常環境中都會氧化變質，變質的食品會對人體產生危害、變質的藥品首先是失去療效，同時也可能對人體產生危害。因此，過了質量保證去的食品和藥品就不能再食用和服用。
21樓：那天的中午
過期的食品，還是不要吃的好
22樓：甕順
關於質量保證期的承諾書 - 豆丁網
關於質量保證期的承諾書篇一:質保期承諾書 本公司就低壓電容器質保期限 作出如下承諾,本公司所提供的低壓電容器是合格產品.貴 公司可以放心正常..
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