怎樣處理農村個人土地承包違約

時間 2021-10-21 10:56:36

1樓:黃蓮樹下彈琴

個人觀點 僅供參考

承包合同期限未到,你想單方面解決合同,按照《合同法》第九十三條、第九十四條的規定,首先由你們雙方協商確定,因解除合同給對方造成損失的,你給對方的損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。協商不成時,你可以向人民法院起訴。

第九十三條 當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

第九十四條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

2樓:正氣長春

如果你將承包的土地流轉給他人耕種,其行為是符合《土地承包法》的,其合法行為應受到法律保護。

如果當時沒有書面合同,只是口頭約定,且沒有約定違約金,你隨時可以收回你的承包地,不需要支付違約金。

如果乙方在土地中有投入,可以協商適當補償。

現在,你可以進行協商,協商不成到農村土地仲裁部門要求仲裁,也可以向人民法院起訴。

3樓:男人到中老年

兩萬元按年數平均每年是多少錢,乘以剩下多少年,按這個數退款比較合理。國家補貼誰種地歸誰。

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