1樓：奪魄勾魂月
北京越程律師事務所的劉濤律師：按照農村土地承包法的規定，發包方和承包方應該簽訂書面的承包合同，但是按照國家合同法的規定，法律行政法規規定，或當事人採用形式對應合同，假如當事人沒有采用書面形式，但是一方已經履行了主要義務，對方接受了，該合同成立。只要不違反法律和行政法規的強烈性規定，成立的合同就生效，所以如果承包方和發包方沒有簽訂書面上的合同，但是根據合同法的規定，只要承包方或者發包方已經履行了主要的義務，然後對方沒有異議，也予以接受，那麼在這種情況下，即使沒有簽訂書面的土地承包合同，這個承包行為也是有效的，在經營過程中，如果之前有繳納土地稅，提留統籌，以及領取補助的手續，那麼都可以從一定程度上證明承包經營權的事實，這樣可以作為證據，向上級反映，或者向法院起訴，村裡僅僅以沒有合同就說地是機動地，然後收錢這個是不對的。
2樓：日有所思闖天涯
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回答北京越程律師事務所的劉濤律師：按照農村土地承包法的規定，發包方和承包方應該簽訂書面的承包合同，但是按照國家合同法的規定，法律行政法規規定，或當事人採用形式對應合同，假如當事人沒有采用書面形式，但是一方已經履行了主要義務，對方接受了，該合同成立。只要不違反法律和行政法規的強烈性規定，成立的合同就生效，所以如果承包方和發包方沒有簽訂書面上的合同，但是根據合同法的規定，只要承包方或者發包方已經履行了主要的義務，然後對方沒有異議，也予以接受，那麼在這種情況下，即使沒有簽訂書面的土地承包合同，這個承包行為也是有效的，在經營過程中，如果之前有繳納土地稅，提留統籌，以及領取補助的手續，那麼都可以從一定程度上證明承包經營權的事實，這樣可以作為證據，向上級反映，或者向法院起訴，村裡僅僅以沒有合同就說地是機動地，然後收錢這個是不對的
提問老一代人承包的土地，現在人去世合同不見了，如何在法律面前證實這土地是本人的
回答農村土地承包合同,雙方當事人都已過世。合同仍然生效。只要沒到期。有公章就應該有效。
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農村土地承包合同沒有籤怎麼辦。
3樓：匿名使用者
村裡應當與你簽訂土地承包經營合同，並且協助辦理農村土地承包經營權證。可以和村民委員會協商解決，協商不成向所在的區或縣級農業行政主管部門反映或依法向人民法院提起訴訟。如需幫助**聯絡。
土地確權後沒有發放土地承包合同怎麼辦?
4樓：獨角獸
沒有問題。
土地已經確權，這是最主要的手續，就能夠維持土地穩定。具體的土地承包合同可以補辦，這屬於小瑕疵，不影響已經確權的土地。
望採納。
承包土地沒有合同，他不給一出交這個地，怎麼辦
5樓：戚廣利
承包土地沒有合同，對方不交出這個地，打官司很難辦。只能尋找承辦土地的證據，這個證據就是租賃合同。如果沒有這個合同，只能尋找證人證言。
6樓：匿名使用者
你的問題不完整
不籤承包合同
不要承包，以免損失更大
合同一式兩份，明確地界，以免發生糾紛
農村土地承包合同書丟了怎麼辦
我的農村土地承包合同丟失了怎麼辦？能補辦嗎？
7樓：匿名使用者
農村土地承包合同書遺失，可以申請影印即可。
農村土地承包合同書有兩類：一是家庭承包的農村土地承包合同書；二是其他方式承包的農村土地承包合同書。農村土地承包合同書至少有三份，發包方（村組織）、承包方和鄉鎮合同鑑證方（鄉鎮經管站）各持一份，具有同等法律效力。
你的一份合同遺失了，不用急，可以申請影印留存的發包方或鑑證方的合同書。若是家庭承包方式的農村土地承包合同，則更不用擔心。因為，應該還有《農村土地承包經營權證》。
按照《農村土地承包經營權證管理辦法》，農戶與村組織簽訂家庭承包方式的農村土地承包合同後，村組織會將合同資料上報到鄉鎮經管部門。鄉鎮經管部門據此填寫《農村土地承包經營權證登記薄》並上報縣主管部門稽核。縣級人民**依照稽核後的《農村土地承包經營權證登記薄》頒發《農村土地承包經營權證》。
所以，《農村土地承包經營權證》比《農村土地承包書》更能證明具有某宗土地承包經營權。
若是其他方式的農村土地承包合同遺失，建議你影印外，還要申請辦理其他方式承包的《農村土地承包經營權證》以利維護自己合法權益。
8樓：土流集團
農村土地承包合同遺失的，承包方可以向發包方或者當地縣級以上地方農業行政主管部門申請影印。
根據《農村土地承包經營權證管理辦法》第十條規定，農村土地承包經營權證登記簿、承包合同登記及其他登記材料，由縣級以上地方農業行政主管部門管理。
農村土地承包方有權查閱、複製農村土地承包經營權證登記簿和其他登記材料。縣級以上農業行政主管部門不得限制和阻撓。
對於沒有農村土地承包合同的經營權證如何處置?
9樓：合同專家楊洋
答覆如下：
一、土地承包經營權是《物權法》明確規定的用益物權之一，確定土地承包經營權的物權性質對於充分發揮農村集體土地的經濟價值，提高農民的生產積極性，具有重要的意義。
二、《土地承包經營權證》是證明持證人享有土地承包經營權的法定憑證，對於通過家庭承包方式獲取土地承包經營權的農戶家庭，法律特別規定從訂立《土地承包合同》時，農戶即獲得土地承包經營權。通過其他方式承包土地的，以《土地承包經營權證》的獲得時間為開始享有土地承包經營權的時間。
三、不論以何種方式承包土地，沒有簽訂《土地承包合同》，就沒有獲得《土地承包經營權證》的事實基礎。只有依法訂立《土地承包合同》，並獲得法定的《土地承包經營權證》，方可依法對土地承包經營權進行流轉或處置。
四、法律依據；
《中華人民共和國農村土地承包法》第21條第1款：發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
《中華人民共和國農村土地承包法》第22條：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
《中華人民共和國農村土地承包法》第23條第1款：縣級以上地方人民**應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。
《中華人民共和國農村土地承包法》第45條：以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。
以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
《中華人民共和國農村土地承包法》第49條：通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
農村的土地承包合同 沒有合同怎麼辦
10樓：匿名使用者
村裡沒有給你們合同，那就找到村裡，讓他們給你補上，解決不了的話，再去鎮**找土地所的人去說，他們會給你答覆的，如果你對他們的答覆不滿意，或者是他們也不幫你補上這個合同，那你就可以理直氣壯地去法院提起行政訴訟了，起訴鄉**
11樓：匿名使用者
本人以死，你好~由於我對你的情況不太清楚，所以這個問題不好回答。
依照國家的相關法律規定，農村實行土地承包制度，是應當簽訂合同，但是在中國很多地方都沒有落實下去，都是以諸如蓋手印，簽字畫押的形式完成的，所以就需要看你目前遇到的問題需要我們準備從什麼方向著手去收集相關資料、解決問題。
希望你能把相關的資料補充完整了之後再次提交，我將盡力為你解答，好嗎？
12樓：日有所思闖天涯
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回答北京越程律師事務所的劉濤律師：按照農村土地承包法的規定，發包方和承包方應該簽訂書面的承包合同，但是按照國家合同法的規定，法律行政法規規定，或當事人採用形式對應合同，假如當事人沒有采用書面形式，但是一方已經履行了主要義務，對方接受了，該合同成立。只要不違反法律和行政法規的強烈性規定，成立的合同就生效，所以如果承包方和發包方沒有簽訂書面上的合同，但是根據合同法的規定，只要承包方或者發包方已經履行了主要的義務，然後對方沒有異議，也予以接受，那麼在這種情況下，即使沒有簽訂書面的土地承包合同，這個承包行為也是有效的，在經營過程中，如果之前有繳納土地稅，提留統籌，以及領取補助的手續，那麼都可以從一定程度上證明承包經營權的事實，這樣可以作為證據，向上級反映，或者向法院起訴，村裡僅僅以沒有合同就說地是機動地，然後收錢這個是不對的
提問老一代人承包的土地，現在人去世合同不見了，如何在法律面前證實這土地是本人的
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13樓：你不塗妝真漂亮
你好老師我承包了1054畝 現在林業局驗收合格760畝，因為和農戶簽訂土地入股 分紅合同，每一畝的補助款都接不到怎麼辦
土地承包合同使用權可以抵押貸款嗎
一般情況下是不可以的。中華人民共和國擔保法 第三十七條 中華人民共和國物權法 第一百八十四條都明確規定耕地 宅基地 自留地 自留山等集體所有的土地使用權不得抵押，可見土地承包經營權抵押貸款的根本障礙在於法律的禁止規定。但是，中華人民共和國擔保法 第三十四條規定，抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山...
土地承包合同發包方變更後合同是否有效
可以說，你和學校簽訂的合同是非法合同。農村所有的土地其產權屬於村集體所有，由村集體分配給村民使用。因此，學校的土地產權是屬於村集體的。現在，你和學校私自籤合同，而且沒有獲得村委會的同意，所以合同本身就是非法的。而且按照國家法律，土地承包的雙方，一方為村集體，另一方為村民。第十二條 農民集體所有的土地...
98年簽定30年不變土地承包合同去年被佔了分地
傅棟樑律師 最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋 第7條規定 承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短於農村土地承包法規定的期限，承包方請求延長的，應予支援。 法律實務研究 承包合同有效。但因為違反法律規定的時限，所以，該合同的期限應為三十年。其他合同內容不變...