1樓：匿名使用者
按實際情況，只要土地租賃協議的內容符合法律規定，當事人在自願合法的前提下書面確認的，協議就具有法律效力。
相關法律規定《中華人民共和國合同法》
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條 當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
2樓：匿名使用者
1.很肯定的告訴你,協議有效,因為可以合法轉移土地的所有權!
2.這是自動延續租期的合同,每年合同滿一年,如果雙方沒人提出解除協議,那麼協議將自動延續一年!
3.上訴到法院,最後得到的判決應該是,到今年協議到期,協議解除
3樓：匿名使用者
我們暫且分析以下方面的問題：1.譚開辦水泥廠經有關部門批准沒有？
如果批准了，開辦水泥廠的用地經國土資源部門批准沒有？如果沒有，顯然譚開辦水泥廠的用地成了違法用地。違法用地的土地租賃合同不具有效力。
2.該荒山的所有權歸本村民小組所有，或本村民委員會所有；如果歸本村民小組所有的，應該有本村民小組的2/3村民或2/3村民代表同意租賃，本村民小組長代表村民在合同上簽字有效。根據你的敘述，很顯然該荒山屬於本村民小組所有，不是村委會所有，村委會不需蓋章。
3.租賃合同中的土地租賃年限不確定，這顯然違反了「土地租賃合同」管理的有關規定，違反規定的合同不具有效力。綜上所述，如果該合同具備了以上條件，應該是有效的；否則，無效。
4.建議：就協議來說，屬於譚與張個人所為，如果張要反悔協議，首先就和其協商損失的問題；上訴法院的問題暫且緩一步再說。
如果沒有辦理相關用地手續，請儘快彌補這一環節，為後來上訴法院作基礎。
4樓：龘漢
這個合同是有效的，問題是年代不限是個什麼鬼？我從未見過這麼簡單的合同，簡直跟小孩子過家家一樣
個人和村民小組簽訂的土地租賃合同有效嗎
5樓：
依照我國《
bai物權法》du
第一百二十八條 土地zhi
承包經營權
人依照農村土地dao承包法的規定，
內有權將土地承包經營權採取容轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。
我國已經改變了過去對土地承包經營權流轉的限制，即使你不是集體內部成員，簽訂的受讓土地承包經營權的合同原則上是有效的。
但必須注意兩點：1、與你簽訂合同的村民組是該土地承包經營權的所有人，否則你的合同目的無法實現；2、受讓該土地承包經營權是用於農業生產，否則可能會受到行政機關的處罰。
農民之間簽訂的土地租賃合同有效嗎
村民領導小組組長個人簽訂的土地租賃合同有效嗎
6樓：流星雨中的野鶴
你好 很高興為你解答
這一般是你要看 有沒有蓋章的
這個蓋章的部門 有沒有法律效力的
符合這個條件的 就可能是有效的
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請問在農村有田土，但戶口是城鎮的，那田土現在是屬於我的嗎
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圓陀角 1 直接地說，沒有。2 你手上握有當初去公證處公證獲得的公證文書，確定那三女一男放棄了你爺爺的房產的繼承權，這就可以了 這個房產屬於你父親，公證的文書是具有法律效力的。3 你所擔心的是那塊宅基地，這個應該也沒有必要擔心的。根據現行法規的規定，農村的土地包括宅基地的所有權屬於村集體，而不屬於任...