1樓：網友
二手商鋪也是一樣，買方就繳這兩種稅，其他稅都歸賣方繳。
單單就是購買商鋪的行為的。只要納印花稅和繳納契稅。
經營的時候交納稅如下；
一、在國稅繳得有：增值稅，月營業額在5000元以下的免徵增值稅。
增值稅按銷售額的3％；銷售額*4%=增值稅（實際中都定額徵收）
1、月營業額在5000元以下的免徵增值稅。必須經稅務機關稽核、批准，才可減免。月營業額不到5000元，必須到國稅的管理分局和管理員聯絡。
經過管理員的調查、核實、經分局批准確認之後，才可以享受「月營業額不到5000元」免徵增值稅。
2、假如國稅審批免徵了，地稅隨之附徵的城建稅、教育費附加也就免徵了，地稅不再單獨進行審批了。但個人所得稅是地稅單獨定稅的。
二、在地稅繳得有：（實際中都定額徵收）
1、城建稅按增值稅的7％（市%（縣城、建制鎮%（農村）；增值稅*稅率=城建稅。
2、教育費附加按增值稅的3％；增值稅*稅率=教育費附加。
3、印花稅按銷售額3/萬；銷售額（合同金額）*3/萬=印花稅。
4、個人所得稅稅率為2%左右（各地不一致）
5、土地使用稅按土地面積計算，單位稅額各地不一致（不按定額徵）
6、房產稅：自有房產稅率為，按房產餘值計算；租用房產時，應由房東繳稅。（不按定額徵。
2樓：伊映冬
賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：1、房地產交易手續費：3元/平方公尺。
2、印花稅：房屋產價的。3、土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=**讓收入－轉讓收入×90%）×30%。4、個人所得稅：
據實徵收為**讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。5、營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為**讓收入－上手發票價）×。b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×。c、稅費為差額的土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。7、土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
提問。您好！我有個300平公尺的商鋪出讓，買進價5800元/平，出讓12000元/平，持有3年，請問要交多少稅？
賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：1、房地產交易手續費：3元/平方公尺。
2、印花稅：房屋產價的。3、土地增值稅：
a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=**讓收入－轉讓收入×90%）×30%。4、個人所得稅：
據實徵收為**讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。5、營業稅及附加稅：
a、可提供上手購房發票的，為**讓收入－上手發票價）×。b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×。c、稅費為差額的土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。7、土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
以上就是你需要繳納的稅款，我們這邊是隻提供給你相應的計算方式，不直接給你計算的，我們是法律服務，而不是會計。
提問。這個是全國都一樣嗎？我是安徽的。
每個地方的稅費都是有所區別的，具體的規定你是需要去當地的不動產機關去詢問的，並不是每個地方的規定都會及時更新在**上面。
不過基本上都是差不多的。
二手門面房買賣要交多少稅
3樓：小丁生活問答
二手門面房買賣要交5%的稅。
營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，差不多是5%的營業稅；按營業稅額的7%交城維稅，按營業稅額的3%交費附加；營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，交納12%的房產稅；營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，千分之一的印花稅。
如上稅率交納企業所得稅。
買二手門面房注意事項
1、實地評估。
購買商鋪前，一定要實地考察，認真評估一番，確定這個商鋪是否值得買。比如說**量大不大，**的轉化率高不高，購買力強不強等等；在考察上鋪的價值時，最好還要測算一下租金回報率，問下週邊在租上鋪的租金。
2、未來規劃。
商鋪的價值會受到周邊環境、商業規劃的影響，如果所在區域未來有其他規劃，可是你卻不知道，就會影響投資決策的成敗。所以，一定要到規劃部門詳細瞭解商鋪所在位置是否存在新的規劃，或者向租客打聽一下。
3、商鋪的產權性質。
主要是商鋪的土地用途要了解清楚，避免違規的「居改非」。對於一些不是通過正規渠道批准的「居改非」（比如私自「居改非」)，日後可能面臨被取消的風險，有可能無法辦理營業執照，也沒有經營資格。所以，一定要在購鋪合同中針對這點，擬定一條違約賠償方式。
4、商鋪的租賃情況。
租客的租期還有多久，室內裝修怎麼處理，是否簽署放棄優先購買權承諾書等等，這些都要在購鋪前做好產調工作。
買賣二手門面房稅收多少
4樓：牛錦江
買賣二手門面房的稅收具體如下：1、買賣二手門面房的契稅稅率為4%；2、買賣二手房的印花稅為房屋成交價的；3、買賣二手門面房的個人所得稅按照房屋成交價的1%徵收；4、買賣二手門面房，賣方還需要繳納增值稅，增值稅稅率一般為；5、買賣二手門面房的稅率，地區有具體規定的，按照地區規定確定。
契稅，是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。法律依據：《中華人民共和國契稅法》第五條，契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。
買賣二手門面房稅收多少
5樓：
摘要。1、營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，差不多是5%的營業稅；按營業稅額的7%交城維稅，按營業稅額的3%交費附加；
2、營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，交納12%的房產稅；
3、營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，千分之一的印花稅；
4、房屋出租如果是主營業務(單位)，租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)後有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，按照如上稅率交納企業所得稅。
買賣二手門面房稅收多少。
1、營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，差不多是5%的營業稅；按營業稅額的7%交城維稅，按營業稅額的3%交費附加；2、營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，交納12%的房產稅；3、營業稅一般按照門面房的租金來進行計算，千分之一的印花稅；4、房屋出租如果是主營業務(單位)，租金收入減成本、費用、稅收(以上列舉的幾種稅)後有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，按照如上稅率交納企業所得稅。
現在買賣二手門面房東沒發票和有發票什麼區別。
有發票比沒發票僅營業稅一項就節省了萬元費用。根據稅法規定，單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價後的餘額為營業額，由於王先生無法向稅務機關出示有效發票憑據，因此只能以全額徵收營業稅。
現在二手門面房稅收是不比原來過戶費高。
是的。高多少。
百分之五。原來是17%現在聽說是40%
過戶費。政策一直在變動。
現在是40%嗎。對的！
二手門面房的交易稅費怎麼算
6樓：股城網客服
1）增值稅：非住宅類房產繳納稅率，由賣方繳納。
2）個人所得稅：非住宅類房產繳納個人所得稅為稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4）契稅：非普通住宅首滲或者是非住宅則繳納交易總額的3%，由買方繳納。
5）測繪費：元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積。
6）二手房交易手續費總額：非住宅10元/平公尺*實際測繪面積。
7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
二手店面交易要交多少稅
7樓：
摘要。您好，交稅如下：賣方交納的稅：
增值稅：繳納稅率。個人所得稅：
繳納個人所得稅為稅率交易總額1％或兩次交易差的20％。買方交納的稅：契稅：
非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3％。一些小的費用，就比如工本費、登記費等等。
您好，交稅如下：賣方交納的稅：增值森棗稅：
繳納稅率。個人所得稅：繳納個人所得稅為稅率交易總額1％或兩次交易差的20％。
買方交納的稅：契稅：非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3％此攜拆。
一些小的隱老費用，就比如工本費、登記費等等。
啥意思？您所說的二手店交易指的是商鋪的這個房子交易，還是交易營業執照？還是隻是簡單的轉讓？
轉讓、簡單轉讓不需要交稅啊。
就是改名子不要收稅是吧。
營業執照改名字，是去市監局辦理工商登記，需要遞交材料、變更法人等等。
租賃合同改名字，是轉租的行為。不需要交稅。
您可以將問題說的仔細點，要不然沒法分析。。。
不是、是房產證、房屋所有權轉讓。
是要繳稅的！辯禪原來是商鋪所有權的轉讓啊，繳稅如下：1、弊灶陵房地產交易手續費：
5元/平方公尺為普租戚通住宅，非普通住宅為11元/平方公尺。2、房屋登記費：550元/本。
3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：。
5、契稅：交易價×4%。賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、房地產交易手續費3元/平方公尺。2、印花稅：房屋產價的。
就是、自己家人轉讓店鋪、買的時候是60萬、現在轉讓給自己家人、要收稅嗎。
您可以去商鋪所在地的不動產登記中心詢問，辦理過戶的時候，是需要繳稅的。
二手房交易稅
國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知 國稅發 2006 108號 2006 07 18國家稅務總局 各省 自治區 直轄市和計劃單列市地方稅務局，河北 黑龍江 江蘇 浙江 山東 安徽 福建 江西 河南 湖南 廣東 廣西 重慶 貴州 青海 寧夏 新疆 甘肅省 自治區 直轄市 財政...
購買二手車需要交哪些稅二手車交易稅是多少
jr冰菱 二手車不需要在繳納購置稅，正常的過戶費用300到500左右。過戶費用 1 交易稅。繳納二手車交易稅。私戶 裸車現價 1 收取，公戶 裸車現價 3 收取，私人過戶無交易稅。2 拓號費。將車開到過戶驗車處，車輛進行檢查 拓號 拆牌和照相，需繳納10元的拓號費。3 提檔費。有的地方高，有的地方低...
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