1樓：匿名使用者
視情況而定：如果小區存車處是免費存車，則小區物業沒有賠償義務；如果存車收費，因為收費等於確立了保管關係，必須承擔保管責任，必須全額賠償。
賠償金額的計算，有如下兩種方法：
第一，歷史成本法。就是按照電動車購買時的**，賠償等量款項。或者賠償一輛全新的電動車後。
第二，重置成本法。就是按照同款電動車的新車**，全額賠償。比如新車購買**是2500元，則物業必須賠償2500元。如果不賠償現金，可以購買一輛全新電動車，進行賠償。
不過上述兩種賠償方法都有一個前提，那就是失主必須有確鑿證據，證明車是在小區存車處被偷的。
2樓：東方神州
可以憑所在小區開具的收取你的存車費的單據和被盜相關人證、購車發票，找小區負責存車的，該方不同意賠償的話，就打官司索賠。賠償多少得看你車子的購價以及使用時間來算。
3樓：為人民服務
我認為要看你們當初與小區物業是如何約定的，如果當初約定小區物業有看管義務，那麼他必須賠償；現憑45元/月來看，應該是自行車存放、管理及充電的電費，不含看管；所以你一定要考慮這一因素，不是交了錢，就得負責賠償。
4樓：
根據你提供的情況，你要和物業打官司才能索回自己的損失了。
5樓：匿名使用者
樓主，想問一下最後物業賠了您多少錢。我也遇到和您相同的情況
在小區存放的電動車丟失，物業應該賠償嗎？
6樓：一種水瓶
小區停車物業是否有收取停車管理費?你丟車的地方是屬於小區規定的正常停車位置嗎?是否有停車憑據,證明你昨晚有把車停進小區,手上還有停車卡 吧?
如果都是肯定答案,那麼小區物業當付主要責任,可以正常想他們索賠,協商不成的話到工商局和相關物管部門投訴,也可通過**暴料(**暴料也很有用,一社會議論引起關注,有關部門就會解決,還有物業公司要注重形象,形象不好以後沒樓盤願意給讓他們做物業了)
《物業管理條例》第5條：***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
據此，發生物業糾紛，由當地**房地產行政主管部門負責處理。
7樓：阿理
物業部門當然是有責任的，在業主入住小區時都是交了物業管理費的。物業部門有義務保護一切業主在小區內的財產。並且物業管理處一定貼有小區物業管理規定，你可依據規定上的條款起訴物業部門！
祝你成功！
8樓：匿名使用者
不可以!人家可以說你活該!!但也應該適當賠償!!畢竟他們也有自身的問題!
9樓：匿名使用者
可以找物業，收著物業費還不幹活
停放在小區車庫的電瓶車被盜，物業該不該賠償？該如何賠償？
10樓：哇哎西西
如果雙方物業合同中有相關規定，則根據《物業管理條例》第三十六條第二款規定：「物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。」可以要求物業管理公司承擔賠償責任；
否則，與業主沒有特別約定的情況下，物業公司對業主財產沒有保管義務，但物業公司必須履行其承諾的義務以及最低限度的安全防範義務，比如設定門衛，進行必要的登記。
如果物業公司完全履行了上述約定的、法定的以及最低限度的義務，那麼，對業主車輛的丟失，物業公司就不承擔賠償責任。
擴充套件資料
同類案件處理的裁判規則。
此類案件有以下兩個裁判規則:一是物業公司是否需要承擔賠償責任;二是物業公司承擔賠償責任的比例問題。首先,對物業公司應否承擔賠償責任的判斷,應當結合物業公司的安保措施是否達到法律規定和合同約定的標準;物業公司是否能夠舉證證明自己在責任範圍內盡到了安保義務;物業公司在履行安保義務中是否有過錯,與業主被盜是否存在因果關係。
其次,對物業公司承擔賠償責任的比例的確定,應注意物業公司的過錯程度,業主自身是否對被盜存在過錯,並以此確定物業公司的賠償比例;業主因被盜而遭受的損失,需要業主提供證據予以證明;根據賠償比例和業主損失金額確定物業公司的賠償數額。
11樓：匿名使用者
市長很忙啊！你那裡的市長有這麼好嗎？現在的物業不是孫子是大爺。尻，物業不知道自己的定位，是中國法制和國情的杯具。
證明你的車子確實是在這裡丟失，並且證明物業沒有進到義務就ok了。
你要是吃螃蟹就去法院別找市長了。
12樓：九九迴歸
一般情況下是沒辦法賠償的，除非你有後臺。
13樓：敏捷的魚
對於您這件事我深表遺憾，首先，現行小區保安不再稱呼為保安，而是公共秩序維護員。住宅物業管理條例四十條無明確規定，物業費組成部分，是物業必須為業主失竊負責的。雖然四十條第五項規定有車輛的停放管理。
但是，只是侷限給你場地停放，雖然你交了停車費，也一樣，除非你跟物業就車輛丟失一事簽署過協議。所以從物業法規角度講，物業是不需要賠償的。但是由於物業在服務中和管理中未盡到責任，如你說的，該有監控無監控，陌生人隨意出入小區，無人盤查的角度上來講，物業需要承擔部分責任。
（前提打官司，有證據）。所以就此事，只能希望物業加強小區服務管理。至於賠償，估計懸。
如果覺得我的回答好，就採納我的答案吧
電動車存放在小區存車處被偷，如何索取賠償，賠償多少？
14樓：匿名使用者
視情況而定：如果小區存車處是免費存車，則小區物業沒有賠償義務；如果存車收費，因為收費等於確立了保管關係，必須承擔保管責任，必須全額賠償。
賠償金額的計算，有如下兩種方法：
第一，歷史成本法。就是按照電動車購買時的**，賠償等量款項。或者賠償一輛全新的電動車後。
第二，重置成本法。就是按照同款電動車的新車**，全額賠償。比如新車購買**是2500元，則物業必須賠償2500元。如果不賠償現金，可以購買一輛全新電動車，進行賠償。
不過上述兩種賠償方法都有一個前提，那就是失主必須有確鑿證據，證明車是在小區存車處被偷的。
業主的電動自行車在小區內物業公司設定的存車處丟失，物業公司是否應該賠償
15樓：法邦網專家
我與物業公司簽定的《物業管理服務協議》中明確規定了物業公司要對小區保安進行管理，要維護公共秩序，小區入口及重點位置要設立監控設施，要設立巡更系統。《協議》中第四章第八條規定：「甲方（指物業公司）違反本協議，未達到管理服務質量標準，乙方（指業主）有權要求甲方限期改正，逾期未改，給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任「。
我於9月1日以書面形式向物業公司遞交了《關於xx小區內電動自行車失竊案的業主宣告》，要求物業公司於7日內給予答覆並賠償我的損失。
如果屆時物業公司拒不賠償，我向有關部門投訴或到法院起訴能勝訴嗎？還有一般是否受理這類案件？受理費大概多少錢？謝謝！
電瓶車在小區內被盜，如何索賠
16樓：金果
一、賠償問題：
1、如果業主與物業簽訂物管協議，那麼物業有責任賠償；
2、如果業務未與物業簽訂物管協議，業主與物業管理公司之間不存在保管合同關係，物業管理公司沒有為業主看管車輛的義務，無須承擔賠償責任。
根據《物業管理條例》第三十五條的規定：物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
」二、丟失電瓶車的業務做法：
可以先與物業溝通，是否簽訂物業服務協議，如已簽訂即可通過法律手段維權；如未簽訂，物業無需賠償，那麼可與物業私下協商。不支付物業費的憑證就是業主與物業簽訂的服務協議。
擴充套件資料：
案例：電動車小區被盜，業主告物業
王先生家住海口一小區，他每月均向物業繳納20元電動車車輛保管費。去年7月4日，他用舊電動車置換了一輛價值3008元的新電動車。
同年8月12日，他把剛騎了一個多月的新電動車停在小區樓梯口，卻在次日凌晨被小偷大搖大擺地推出大門騎走，其間保安既未核實陌生男子身份也未對電動車進行登記便放行。王先生認為物業未盡到保管義務，將物業公司告上法庭索賠4380元。
一審判令物業擔全部賠償責任
一審法院認為，王先生已向一物業公司按時繳納了電動車輛保管費，物業應當按照約定提供車輛保管義務。一名非小區住戶的陌生男子將王先生的電動車推出小區的大門騎走，而該物業公司保安人員卻未核實其身份並未對其所騎車輛進行任何登記。
因此造成電動車丟失的損失應由物業公司承擔賠償責任。王某購買電動車共花費3008元，一審法院判該物業公司向王某賠償電動車損失3008元。
切勿將車輛停放樓梯口等公共區域，以免車輛丟失。而王先生將電動車停放在小區樓下樓梯口丟失，因此物業不應承擔賠償責任。
二審判令業主承擔70%的責任
海口中院認為，王先生是一物業公司管理的小區住戶，他向該物業公司按時繳納物業管理費及電動車輛保管費，雙方存在事實物業服務合同關係。該物業公司在人員、車輛出入登記方面未履行必要的安全保衛措施，未盡到相應的安保義務，應對王某電動車被盜造成的損失承擔30%的賠償責任。
由於王先生未將電動車放在物業指定停車處，自身存在過錯，應對其電動車被盜造成的損失承擔70%的責任，原審判決對部分事實認定不清，適用法律不當，應予以糾正。近日，海口中院作出判決，判令物業向王某賠償電動車損失902.4元。
17樓：匿名使用者
1、收據寫明是停車費，就證明你與物管形成了有償保管合同，車輛丟失，物業屬於違約，應當承擔違約賠償責任。
2、與物業協商不成的，你可以直接到法院起訴物管索要賠償：雖然法院審理並判決最少是1－3個月，但並不是這3個月內你都要盯著此事，只是等法院傳票**一兩次就可以了，不要被物管嚇住。
18樓：大圓餅子臉
物業管理公司收取物業管理費，並不必然承擔車輛保管責任。
是否應當承擔車輛保管責任，要看物業在人防、技防上是否存在明顯過錯，如果因為物業監管不到位，就有責任賠償。
賠償多少得看車子的購價以及使用時間來算。
19樓：匿名使用者
在物管公司明確指定的收
費服務地點並有專人看管，那麼他就有責任，現在就是要確定他要負多少責任了
他們都太強勢了
自己也要做好心理準備，做好足夠的準備
還有，建議你上專業的律師**尋求法律的援助，一般會有律師幫助你解答給你更為合法，合理的建議
20樓：夜雨驚貓
現在這社會 沒辦法啊！聽你所說的雙方協商解決 是不可能的了。不服這口氣唯一就只有通過法律解決了，保留和增強相關證據。爭取得到相關部門和群體支援！ 祝你好運
21樓：昝軍揚曲
向物業公司交納了管理費，你和物業公司已經形成保管合同關係，其對你的車輛有管理的義務，你可以基於管理的義務向物業公司主張賠償責任，待抓到小偷以後，物業公司可向小偷追償。
22樓：貿弘計清漪
找小區物業公司索賠.
電動車在小區保管站被偷，對方不願賠償
23樓：狙神哥
沒收據就是沒證據，本子上記得你拿不到，油筆一劃就沒了；
監控不能證明車子是你的；
沒拿卡啊，也沒保管關係嘍，沒有保管憑證。
算了，沒戲。
小區建電動車充電樁為什麼這麼難
主要問題在於管理，物業如果沒有好處，安裝了業主遇到問題就會找物業，這是一件吃力不討好的事，所以關鍵在於利益的分配，吃獨食可不行。所以歡迎各位加盟江蘇踏歌智慧充電樁 雖然國家已有政策對新小區建設時必須預留足夠充電樁或安裝條件，但大部分小區都不具備大規模建設充電樁的條件，主要是場地和供電都緊張，改造費用...
電動車在小區內被偷 物業要不要賠錢
臨淵羨魚 這個一般不是物業賠償，可以向公安部門報案。根據 物業服務合同 第三條規定，物業只負責消防 清潔 秩序維護等職責。物業沒有收取業主的物業費及車輛看管費，讓業主將車輛停在地下停車場內，也是為了維護小區的正常生活秩序。車輛管理只是物業服務的一部分，即使在這個問題上存在違約，也只能適當扣減物業收費...
小區電動車充電不安全，到底應該怎麼解決
把你放鑫上 可以安裝電動車充電樁，現在小區裡面電動車充電樁都是標配了，它不僅可以解決充電問題還能解決電動車亂停亂放問題。方便 安全 智慧。 隨著電動自行車的普及，電動車充電的問題就日益突出。全國各大物業小區車主都存在給電動車充電難的問題，要麼從自家視窗扔下一根很長的臨時電源，要麼得把電瓶取下來抬回家...