1樓：匿名使用者
不可以，物業賣車庫不開發票， 地稅稽查局會依法查處。沒有發票買的車庫不具備辦產權證條件。
按照國家稅法規定，物業賣車庫進行了經營行為併產生了收入，就應該依法出具發票，發票不僅是記載商品銷售額和增值稅稅額的財務收支憑證，而且是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明。所以，沒有發票買的車庫不具備辦產權證合法性。
1、發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。它是納稅人經濟活動的重要商事憑證，也是財政、稅收、審計等部門進行財務稅收檢查的重要依據。
2、發票分為：普通發票和增值稅專用發票。
普通發票根據行業的不同，一般可分為工業發票、商業發票、加工修理修配業發票、收購業發票、交通運輸業發票、建築安裝業發票、金融保險業發票、郵電通訊業發票、娛樂業發票、服務業發票、轉讓無形資產發票以及銷售不動產類發票等。普通發票的基本聯次為三聯：第一聯為存根聯，開票方留存備查用；第二聯為發票聯，收執方作為付款或收款原始憑證；第三聯為記賬聯，開票方作為記賬原始憑證。
增值稅專用發票是中國實施新稅制的
產物，是國家稅務部門根據增值稅徵收管理需要而設定的，專用於納稅人銷售或者提供增值稅應稅專案的一種發票。專用發票既具有普通發票所具有的內涵，同時還
具有比普通發票更特殊的作用。它不僅是記載商品銷售額和增值稅稅額的財務收支憑證，而且是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明，是購貨方據以抵
扣稅款的法定憑證，對增值稅的計算起著關鍵性作用。
2樓：匿名使用者
只要房產證能辦下來法律上就沒有問題，但是 發票是以後你再次交易時享受稅收抵扣的唯一憑據，如果沒有發票，在以後牽涉到稅收抵扣的優惠政策你就不能享受。
傳統商業與購物中心有什麼區別呢？
3樓：杭曼文星嬪
傳統的**只賣東西，而現在的購物中心是各種經營都有，除了賣東西，還會賣服務，還有餐飲等，傳統的**是沒有這個功能的。個人理解哈~
百貨商場與購物中心的區別?
4樓：雲南萬通汽修學校
一、業態構成不同
傳統百貨以
零售為主vs購物中心的多業態（零售+休閒娛樂+餐飲等）
5樓：匿名使用者
百貨商場，有可能就是一個百貨。有的百貨商場又附帶一個小超市，小購物中心。
比如福州的天虹百貨，裡頭就有自己的小超市，小購物中心。
而購物中心，很多地方用在超市上。
但是購物中心也有很多地產用在小shopping mall上。
有的地方的購物中心，包含了百貨。
6樓：我靨孛遜
從功能和規模上來說，後者更加的豐富，但是現在二者的界限越來越小了，也是因為需求所致，而且還受到網購發展的影響，我就是什麼都在小紅象網購，出去逛太累了。
7樓：至美雪山
用最簡單的語言回答，百貨商場就是既管場地、又管裡面的商品，導購也都是商場的員工，盈利主要靠商品銷售；購物中心是隻管場地不管商品，導購不是中心的員工，盈利主要靠場地出租。
8樓：夜之人
百商場是指在一個建築物內，實行統一管理，按樓層、區位和專櫃銷售若干類別商品，併為便利顧客選購提供必要服務的零售業態；購物中心是多業態多業種複合，體現「一站式消費」的多功能大型商用物業，一般是一組統一規劃的建築叢集，集旅遊、購物、休閒、娛樂、飲食等各種商業功能於一體。
9樓：商通策劃公司
百貨商場是以百貨為主，以租賃為主。
購物中心以超市食品為主，以聯營，自營為主
10樓：江南王爺
百貨商場：引領潮流
購物中心：緊跟潮流
11樓：匿名使用者
個人理解，百貨面積沒有購物中心面積大，百貨面積多在2-6萬平方米，主要以聯營為主，輔營配套設施為副，如餐飲、電玩、超市、影院等，但都是點綴一下。而購物中心則是以大體量、各種配套設施齊全，面積在7萬平以上，以租賃、集合店、餐飲、娛樂等，一句話 吃喝玩樂住為一體的綜合體。
12樓：gemini丶
沒區別，叫法不一樣而已
什麼是購物中心
13樓：鷡窷〆眸
根據購物中心的建築、設施和形態的不同，國際購物中心協會又將購物中心細分為"摩爾"(mall，停車場與店鋪間有一定的距離，通常在整體建築的地下或外圍，而店鋪間有專門的步行街連線，如區域型、超區域型購物中心)和帶狀中心(店鋪前各有停車場，店鋪間通常沒有專門的步道連線，如鄰里型、社群型等)。由此可見，從嚴格意義上講，購物中心不是一種商業業態，而是一種有計劃地實施的全新的商業聚集形式，有著較高的組織化程度，是業態不同的商店群和功能各異的文化、娛樂、金融、服務、會展等設施以一種全新的方式有計劃地聚集在一起。它通常以零售業為主體。
與自發形成的商業街相比，購物中心在其開發、建設、經營管理中，均是作為一個單體來操作：一般是物業公司建樓、出租場地，專業商業管理公司實行統一招租、管理、**，承租戶分散經營。
補充： 購物中心(shopping center/shopping mall) 是指多種零售店鋪,服務設施集中在由企業有計劃地開發,管理,運營的一個建築物內或一個區域內,向消費者提供綜合性服務的商業集合體.
(1)社群購物中心(community shopping center) 是在城市的區域商業中心建立的,面積在5萬平方米以內的購物中心.
(2)市區購物中心(regional shopping center) 是在城市的商業中心建立的,面積在10萬平方米以內的購物中心.
(3)城郊購物中心(super-regional shopping center) 是在城市的郊區建立的,面積在10萬平方米以上的購物中心.
一、購物中心的定義
1、美國購物中心協會的定義
由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施，有大型的主力店、多元化商品街和寬廣的停車場，能滿足消費者購買需求與日常活動的商業場所。
2、日本購物中心協會的定義
由一個單位有計劃地開發、所有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，並備有停車場，按其選址、規模、結構，具有選擇多樣化、方便性和娛樂性等特徵，並作為適應消費需要的社交場所，發揮著一部分城市功能。
3、中國商務部的定義
多種零售店鋪、服務設施集中在一個建築物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閒等。
二、購物中心的分類及簡介
1、美國分類方式及標準
根據美國市場的實際情況，將購物中心分為鄰里型、社群型、區域型、超區域型、主題型、時裝精品型、大型量販型、工廠直銷型等八種。
2、國家標準對購物中心的分類
14樓：匿名使用者
購物中心是指一群建築，是組合在一起的商業設施，按商圈確定其位置、規模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發和經營，並且擁有一定規模的停車場。
定義1．美國購物中心協會的定義
由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施，有大型的主力店、多元化商品街和寬廣的停車場，能滿足消費者購買需求與日常活動的商業場所。
2．中國商務部的定義
多種零售店鋪、服務設施集中在一個建築物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閒等。
3．日本購物中心協會的定義
由一個單位有計劃地開發、所有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，並備有停車場，按其選址、規模、結構，具有選擇多樣化、方便性和娛樂性等特徵，並作為適應消費需要的社交場所，發揮著一部分城市功能。
購物中心和商場有什麼區別？
15樓：┃vest丶
購物中心是多業態多業種複合，體現「一站式消費」的多功能大型商用物業，一般是一組統一規劃的建築叢集，集旅遊、購物、休閒、娛樂、飲食等各種商業功能於一體。而商場是指在一個建築物內，實行統一管理，按樓層、區位和專櫃銷售若干類別商品，併為便利顧客選購提供必要服務的零售業態。現在南通只有一家，南通中南城購物中心（目前尚未開業，還在準備ing~）集中了餐飲、購物、休閒以及娛樂的購物廣場。
同時也是南通第一家一站式的購物中心。以後要看電影啊，朋友聚會啊什麼的，去中南城購物中心就行了！
16樓：百度使用者
購物中心是指一群建築，是組合在一起的商業設施，按商圈確定其位置、規模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開發和經營，並且擁有一定規模的停車場。 作為購物中心的吸引力之一，要求交通便利、引人注目，靠近其它互補性的場所。如在商場內的餐館/主題餐廳、影院或其他消費場所附近建設室內娛樂專案，可以提升這些相關零售業的價值。
17樓：匿名使用者
購物中心注重體驗，商場注重消費，購物中心吃喝玩樂， 商場買東西
18樓：___迷↗囁漟唸
沒有區別 一個小型 一個大型
廈門有哪些主要的商業街及購物中心呢？
商業地產與購物中心的區別和聯絡
19樓：小餅乾奧利奧
商業地產是個類別名稱，購物中心是個型別名稱。
商業地產包括：寫字樓、酒店公寓、購物中心/廣場、專業市場、步行街等......
商業地產不適合購物適合幹什麼業態
20樓：黃汝川
商業分：社群底商、商業街、購物中心、專業市場。
社群商業一般體量在1000-15000㎡左右具體看樓盤體量及商業指標；
商業街體量一般在3-5萬左右，低密度街區為主；
購物中心分社群mall和超級mall，社群型別體量3-5萬㎡，市場一般的mall在5-10萬平米，但是市場也有超過20萬方和40萬方的mall。
專業市場體量很大，一般在3-150萬方左右（其中分，建材、燈飾、五金機電、汽車配件、水果等，具體體量因專案和商業指標而定）
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