1樓：鑽誠投資擔保****
一般三套房停止放貸。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
2樓：
不同城市不同政策，
大城市是限購範圍內。
央媽一年內第三次調降房貸首付比例 誰是最大受益者
3樓：匿名使用者
您好！2023年2月2日下午4點半，央行丟擲重磅炸彈，出臺《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》，通知中提到，「在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點」，也就是說，部分城市商貸買房最低首付款20%！這是央行在一年之內，第三次降低有關購房貸款的首付比例。
這也意味著，在非限購城市，對於購房者來說，過去購買一套200萬總價的房子，需要首付款50萬元，而現在首付款則降低到了40萬元。某種程度上，有10萬元的購房成本可以通過按揭貸款的方式分攤到後續商業銀行貸款過程中，即通過20年或30年的貸款期限償還。望採納
2017限購有4次貸款記錄還能買房嗎?
第三次買房可以商業貸款嗎（前面的房子已賣了一套）
4樓：我愛高原雪
你只說了買房次數，沒說房產產權登記人的情況，這很關鍵，猜測著解答下。如果前兩次房產登記在同一人名下（或同個家庭名下），則第三次購房是不能申請貸款了。二套房認定標準中，商貸認定原則是「認房又認貸」，公積金認定原則是「申請人名下有無房產」。
如果前兩個房產分立，可以申請貸款，對商貸執行二套房政策。你可以根據自己的實際看看屬哪種情況。
5樓：匿名使用者
請問你是第幾次房貸 如果之前帶過兩次了 那麼第三次就不能了 如果前面沒有帶過那麼第一次貸款首付三成 要是第二次房貸的話就是首付六成 第幾次買房和能不能商貸沒有必然的關係 最主要的還是取決於你是第幾次商貸 名下只要有一套房子就可以買第二套 是限於本市戶口 此答案來自石家莊城市限購政策
6樓：生活達人小田
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~還貸中，是無法申請商業貨款的。但是您賣出一套，相當於現在只有一套，是可以商業貸款的
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7樓：匿名使用者
首先根據地區不同有不同的法律法規！~然後才能知道是否滿足要求
不限購不限貸的房子買後,再購房算二套房嗎
8樓：小陳來報道
不限購不限貸的，您指的是公寓，寫字樓或者商鋪嗎？這個不屬於住宅性質，是不影響的，如果購買住宅，是算首套
9樓：雙魚座
你說的不限購不限貸的房子是不是商鋪啊，現在不限購的也只能是商鋪了，住宅是不符合要求的，如果是買的商鋪，那麼不管你買了幾套商鋪，再買住宅就算是首套房。
商鋪和住宅是兩種性質的，不影響，只是如果你的商鋪是貸款買的，在商鋪的貸款沒有還清之前再買住宅貸款的話，住宅的貸款額度是收到一定的影響的， 其他的就沒有什麼影響了！
10樓：房產蔣店長
如果之前的房子沒貸款，或貸款已經結清，再購買在貸款政策上都可以享受首套房政策；但交易稅方便只要夫妻家庭成員之一現在有房，再購買都將按二套房徵稅。
一、貸款政策：
2023年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。
與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
二、交易稅政策:
契稅-普通住宅：
首次購房90平米以下：總價*1%，
首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%
144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%.
外企合同第三次簽定注意什麼，外企合同第三次簽定注意什麼？
1 首先應該去工商查冊，確定各地分店是屬於分公司 子公司還是獨立的公司。如果是分公司或子公司則應該延續勞動期限，如果是獨立公司，則在法律上來說是無關的了。2 勞動合同可以另籤，但應該將之前的勞動期限算上，即合同開始時間提前，這樣才可以與原公司籤協商解除勞動合同。3 絕對不能自己寫離職申請，即使勞動期...
第三次和相親女生見面，第三次和相親女孩見面
你和他機遇很大。女孩子這個年齡，基本上比較急於找一個對的人嫁了。所以你們很有可能會成功。需要注意的是，態度要真誠。你確定不靠自己的魅力拿下她，而是靠硬實力？第三次和相親女孩見面 牽手被拒是挺尷尬的，說人家不是非常喜歡你也不能說錯，但大哥你是相親不回是拍言情劇答啊，需要多麼喜歡才算合格呢？相親這事兒本...
第三次世界大戰會發生嗎，世界會發生第三次世界大戰嗎？
合夥人金林 不會發生。原因如下 1 核 及其他大規模殺傷 的存在，讓大國間直接戰爭的後果很嚴重。通常兩大國先開戰，必然互相消耗。原來是強國很可能一夜間就將自己打成弱國。2 電力設施也容易受到攻擊。現代社會失去電力，不說別的，高樓大廈就沒法居住了。幾百萬到上千萬人的大都市，要人們如何適應？3 世界經濟...