工程簽證具體怎麼做?具體內容是什麼

時間 2021-08-31 07:28:24

1樓:匿名使用者

工程簽證按承發包合同約定,一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的籤認證明 (注:目前一般以技術核定單和業務聯絡單的形式反映者居多)。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發包雙方根據合同的約定,就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。

工程簽證根據分類的具體內容:

現場經濟簽證

包括:(1)零星用工。施工現場發生的與主體工程施工無關的用工,如定額費用以外的搬運拆除用工等。

(2)零星工程。

(3)臨時設施增補專案。

(4)隱蔽工程簽證。

(5)窩工、非施工單位原因停工造成的人員、機械經濟損失。如停水、停電,業主材料不足或不及時,設計圖紙修改等。

(6)議價材料**認價單。結算資料彙編規定允許計取議價材差的材料,需要在施工前確定材料**。

(7)其它需要簽證的費用。

工期簽證包括

停水、停電簽證;非施工單位原因停工造成的工期拖延。

工程簽證七原則:

1 、準確計算原則:如工程量簽證要儘可能做到詳細、準確計算工程量,凡是可明確計算工程量套綜合單價(或定額單價)的內容,一般只能籤工程量而不能籤人工工日和機械臺班數量。

2 、實事求是原則:如無法套用綜合單價(或定額單價)計算工程量的內容,可只籤所發生的人工工日或機械臺班數量,但應嚴格把握,實際發生多少籤多少,不得將其他因素考慮進去以增大數量進行補償。

3 、及時處理原則:現場簽證不論是承包商,還是業主均應抓緊時間及時處理,以免由於時過境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現場簽證日期與實際情況不符的現象產生。

4 、避免重複原則:在辦理簽證時,必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價、工程量清單計價等所包含的內容是否有重複,對重複專案內容不得再計算簽證費用。

5 、廢料**原則:因現場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發生的材料或裝置需要**的(不**的需註明),應籤明**單位,並由**單位出具證明。

6 、現場跟蹤原則:為了加強管理,嚴格控制投資,凡是費用數額較大(具體額度由業主根據工程大小確定)的簽證,在費用發生之前,承包商應與現場監理人員及造價稽核人員一同到現場察看。

7 、授權適度原則:分清簽證許可權,加強簽證管理,簽證必須由誰來籤認,誰籤認才有效,什麼樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。

2樓:周杰倫

做工程簽證需要注意幾個要素:1、變更原因;2、變更工程量多少,附計算式;3、單價 一份完好的工程簽證要詳細寫明發生簽證的原因,變更後增減工程量的詳細數量及計算式,根據招標檔案及合同要求給出單價及總價(這個是經濟簽證,也是工程簽證一部分)。

3樓:冒俊傑

有的地方需要增加設計圖紙以外的工程量.比如你在挖土方的時候,周圍有建築廢渣這個是酸在橫斷面以外的土方就需要另外算錢,這個實際就是工程簽證.

4樓:國安

看你是什麼型別的工程啊,,土建?市政?

工程簽證 怎麼做?包括什麼內容?

5樓:匿名使用者

工程簽證按承發包合同約定,一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的籤認證明 (注:目前一般以技術核定單和業務聯絡單的形式反應者居多)。

通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中,承發包雙方根據合同的約定,就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。

現場經濟簽證包括:

(1)零星用工。施工現場發生的與主體工程施工無關的用工,如定額費用以外的搬運拆除用工等。

(2)零星工程。

(3)臨時設施增補專案。

(4)隱蔽工程簽證。

(5)窩工、非施工單位原因停工造成的人員、機械經濟損失。如停水、停電,業主材料不足或不及時,設計圖紙修改等。

(6)議價材料**認價單。結算資料彙編規定允許計取議價材差的材料,需要在施工前確定材料**。

(7)其它需要簽證的費用。

工期簽證包括:

停水、停電簽證。非施工單位原因停工造成的工期拖延。

擴充套件資料:

簽證七個原則:

1 、準確計算原則:如工程量簽證要儘可能做到詳細、準確計算工程量,凡是可明確計算工程量套綜合單價(或定額單價)的內容,一般只能籤工程量而不能籤人工工日和機械臺班數量。

2 、實事求是原則:如無法套用綜合單價(或定額單價)計算工程量的內容,可只籤所發生的人工工日或機械臺班數量,但應嚴格把握,實際發生多少籤多少,不得將其他因素考慮進去以增大數量進行補償。

3 、及時處理原則:現場簽證不論是承包商,還是業主均應抓緊時間及時處理,以免由於時過境遷而引起不必要的糾紛,且可避免現場簽證日期與實際情況不符的現象產生。

4 、避免重複原則:在辦理簽證時,必須注意簽證單上的內容與合同承諾、設計圖紙、預算定額、費用定額、預算定額計價、工程量清單計價等所包含的內容是否有重複,對重複專案內容不得再計算簽證費用。

5 、廢料**原則:因現場簽證中許多是障礙物拆除和措施性工程,所以,凡是拆除和措施性工程中發生的材料或裝置需要**的(不**的需註明),應籤明**單位,並由**單位出具證明。

6 、現場跟蹤原則:為了加強管理,嚴格控制投資,凡是費用數額較大(具體額度由業主根據工程大小確定)的簽證,在費用發生之前,承包商應與現場監理人員及造價稽核人員一同到現場察看。

7 、授權適度原則:分清簽證許可權,加強簽證管理,簽證必須由誰來籤認,誰籤認才有效,什麼樣的形式才有效等事項必須在合同中予以明確。

現場簽證不可避免,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著「三超」的隱患。因此,加強現場簽證管理,堵塞「漏洞」,把現場簽證費用縮小到最小限度,應注意以下問題:

1、現場簽證必須是書面形式,手續要齊全。

2、凡預算定額內有規定的專案不得簽證。

3、現場簽證內容應明確,專案要清楚,數量要準確,單價要合理。

4、現場簽證要及時,在施工中隨發生隨進行簽證,應當做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。

5、甲、乙雙方代表應認真對待現場簽證工作,提高責任感,遇到問題雙方協商解決,及時簽證,及時處理。

現場簽證是施工生產活動中用以證實在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。因此,除設計變更通知書、工程更改證書或紀要、材料代用證書、施工組織設計的技術措施方案、定額中明確規定的有關問題,以及應具備有技術檔案、通知單證明書。甲乙雙方協調的會議紀要等專案不應簽證以外,應嚴格控制現場簽證範圍。

1、土方開挖時的簽證:地下障礙物的處理,開挖地基後,如發現古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時,將會同甲方、監理工程師的處理結果做好籤證,如果能畫圖表示的儘量繪圖,否則,用書面表示清楚;地基開挖時,如果地下水位過高,排地下水所需的人工、機械及材料必須簽證。

地基如出現軟弱地基處理時所用的人工、材料、機械的簽證並做好驗槽記錄。現場土方如為雜土,不能用於基坑回填時,土方的調配方案,如現場土方外運的運距,回填土方的購置及其回運運距;大型土方的機械合理的進出場費次數。

2、工程開工後,工程設計變更給施工單位造成的損失,如施工圖紙有誤,或開工後設計變更,而施工單位己開工或下料造成的人工、材料、機械費用的損失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、機械的簽證。

3、停工損失:由於甲方責任造成的停水、停電超過定額規定的範圍。在此期間工地所使用的機械停滯臺班、人工停窩工、以及週轉材料的使用量都要簽證清楚。

4、甲方供料時,供料不及時或不合格給施工方造成的損失。施工單位在包工包料工程施工中,由於甲方指定採購的材料不符合要求,必須進行二次加工的簽證以及設計要求而定額中未包括的材料加工內容的簽證。甲方直接分包的工程專案所須的配合費用。

5、材料、裝置、構件超過定額規定運距的場外運輸,待簽證後按有關規定結算;特殊情況的場內二次搬運,經甲方駐工地代表確認後的簽證。

6、續建工程的加工修理:甲方原發包施工的未完工程,委託另一施工單位續建時,對原建工程不符合要求的部分進行修理或返工的簽證。

7、工程專案以外的簽證:甲方在施工現場臨時委託施工單位進行工程以外的專案的簽證。

6樓:達古怒

施工單位填寫工程簽證

單的技巧涉及費用簽證的填寫要有利於計價,方便結算。不同計價模式下填列的內容要注意:如果有簽證結算協議,填列內容要與協議約定的計價口徑一致;如無簽證協議,按原合同計價條款或參考原協議計價方式計價,另外簽證的方式要儘量圍繞計價依據(如定額)的計算規則辦理。

各種合同型別的簽證內容。可調**合同至少要簽到量,固定**合同至少要簽到量、單價;成本加酬金合同至少要簽到工、料(材料規格要註明)、機(機械臺班配合人工費用)、費。如能附圖的儘量附圖。

另外簽證中還要註明稅前造價或稅後造價。

同時注意以下填寫內容的優先次序:

1、 能直接籤總價的最好不要簽單價;(金額特別大的除外)

2、 能夠直接簽單價的最好不要籤工程量;

3、 能夠直接簽結果的(包括直接籤工程量的)最好不要籤事實;

4、 能夠籤文字說明的最好不要附圖;

其它需要填列的內容。主要有:何時、何地、何因;工作內容;組織設計(人工、機械);工程量(有數量和計算式必要時附圖);有無甲供材料。

簽證的描述要求客觀、準確,隱蔽簽證要以圖紙為依據,標明被隱蔽部位、專案和工藝、質量完成情況,如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定,還要標明幾何尺寸,並附上簡圖。施工以外的現場簽證,必須寫明時間、地點、事由、幾何尺寸和原始資料,不能籠統的簽註工程量和工程造價。簽證發生後應根據合同規定及時處理,稽核應嚴格執行國家定額及相關規定。

簽證單要分日期和編號分別列入結算。非一事一簽的簽證或圖紙會審紀要,一張資料中涉及到多個事項,在編制此單結算時,還要註明「第x條」以便清楚。

低價中標後必須注意勤簽證;當發生諸如合同變更,合同中沒有具體約定,合同約定前後矛盾,對方違約等情況時,需要及時辦理費用簽證、工期簽證或費用加工期簽證。

如何對待業主拒籤。乙方所填寫的簽證內容貌應使不在現場的人員能過看簽證也能知道具體事件發生 的內容,最好使其有一種身臨其境的感覺,不會給人造成模糊概念。在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關約定,針對重點問題簽證理由。

同時,應當站在對方角度來考慮陳述理由和羅列簽證內容,這樣既容易獲得簽證,又使簽證人感覺不用承擔風險,只有這樣,對方才容易接受並簽證,否則,對方會不原意接受而拒籤,如果遇到對方有意的不講道理的拒籤,實踐中可以採取收發文的型式傳達甲方(叫一般工作人員去辦理)。不需要強迫甲方在簽證單上簽字,只需要在收發文字上簽字,這樣就可以證明業主已收到我方的發文,即使甲方不在簽證單上簽字,也會因超過法定時間,而簽證自動生效。**)

《地藏經》說什麼?內容是什麼,地藏經具體內容是什麼

地藏經 講了孝道。本經敘說地藏菩薩之本願功德,及本生之誓願,強調地藏菩薩不可思議之大願力。經中記載了釋迦牟尼佛在忉利天宮 欲界六天的第二層天 為母親摩耶夫人說法,讚揚了地藏菩薩 地獄不空,誓不成佛,眾生度盡,方正菩提 的巨集大誓願,並介紹了地藏菩薩在因地修行過程中的典型事例。學佛的話,還是先從戒律開...

中國居民膳食寶塔共分幾層,每層具體內容是什麼,飲水量運動量是

我來跟你談談情 平衡膳食寶塔共分五層,包含我們每天應吃的主要食物種類。寶塔各層位置和麵積不同,這在一定程度上反映出各類食物在膳食中的地位和應占的比重。1 穀類 穀類食物位居底層每人每天應該吃250 400克 穀類是麵粉 大米 玉米粉 小麥 高粱等等的總和。它們是膳食中能量的主要 在農村中也往往是膳食...

請問,成語故事「塞翁失馬」,具體內容是

靈光 塞翁失馬 譯文靠近長城一帶的人們中,有一個精通術數的人。一天 他的馬無緣無故逃跑到胡人那邊去了。人們都來安慰他,這個老人說 這怎麼就不是福氣呢?經過幾個月,他的馬帶領一群胡人的駿馬回來了。人們都去祝賀他。這個老人說 這怎麼就不是禍害呢?家裡有很多好馬,他兒子喜歡騎馬,有一天 從馬上摔下來,摔斷...