1樓：匿名使用者
膩子粉加乳膠漆，混合，牛逼得很
2樓：交易額我籽
【處理辦法】
1、商品房的新房保質期一般都是兩年，因此，對於交房不超過兩年的房子基礎牆體開裂，只要不是人為因素造成的，應該找開發商解決問題，如果還沒有入住可以要求他們給換房，如果不能換房就要求他們維修並賠償損失，對於嚴重開裂成危房不能住的情況則可以要求退房並賠償。
2、對於超過保質期的商品房，如果基礎牆體開裂，只要不是人為因素造成的，少數微小裂縫等小問題基本只能自己修補或是找人修補，或者找物業維修；嚴重的牆體開裂，尤其是承重牆開裂，肯定是質量問題，這種只有找開發商解決賠償了，但開發商往往藉口過了質保期不予理睬，因此，找當地建築工程質量監督部門投訴舉報，找新聞****，是個好辦法，雖然不一定能解決問題，若是不這樣做，根本解決不了問題。
3、對於商品房出現大面積的承重牆開裂，那肯定不止自己一家的問題了，如果開發商那以質保期推脫責任不管，就只有業主們自己解決啦，各個業主可以聯合起來，召開業主委員會，通過業主委員會申請大修**。大修**有可能無法申請下來，那就只有整個樓棟裡的業主大家協商出錢修理了，然後走法律途徑集體起訴開發商等相關責任方索取賠償。
4、如果是鄰居等進行裝修或是內部改裝，暴力施工、私改承重牆等不合法行為，都會導致建築基礎牆體開裂，那鄰居和裝修施工方都是責任主體，應該找他們承擔維修和賠償責任（優先找鄰居等業主）。
5、室內牆體開裂的只是室內膩子層，那有兩種可能的原因，一是膩子材料有問題，二是裝修施工工藝和流程有問題。把人工和材料都承包給裝修施工方的情況，在質保期內，就直接找施工方修理和索賠。在質保期外，如果開裂不嚴重，就找人砸開裂縫周圍膩子層修補一下；如果大面積開裂的嚴重情況，建議直接刮開所有膩子層，然後重新裝修一次。
6、自建房、單位集資房、福利房等找不到其他責任人負責的情況下，就需要自己判斷牆體開裂的原因，然後進行對應的危房評估和維修了。
地基是最常見的導致牆體開裂的原因。這種情況的首要任務是進行下沉地基加固，以阻止裂縫繼續擴大。大體操作是挖開下沉處的地基，然後對原有地基樑進行鋼筋籠延伸，澆築混凝土。
7、承重牆體所用的磚存在質量問題，比如空心磚承重能力不足，紅磚軟化粉化，都有可能導致牆體開裂。對於這種情況，可以澆築承重柱樑來支撐住樓面，然後再進行磚牆的替換，對於一兩層的樓房，加了承重柱樑後可以不需要替換磚牆。對於高層建築，逐層額外澆築混凝土柱樑很麻煩，可以採用鋼樑進行承重支撐，然後替換壞了的磚牆，替換完後再撤掉鋼樑。
8、有的基礎牆體開裂是由於樓板承重過大，尤其是頂樓的牆體容易出現這種情況。這種情況下，只需要撤去過多的承重，牆體就會停止開裂。牆體開裂已經嚴重到危及承重主樑，主樑體出現裂縫，這樣的情況下最好不要居住了，先搬出去，評估危房風險和修補的可能性與成本，一旦修理成本過大和坍塌危險高就要放棄了。
牆面出現裂縫，該怎麼修補
3樓：土巴兔裝修
先要找到開裂的原因，如果是結構牆體與磚砌牆體之間的伸縮縫，一般在維修時需要將基層全部剷除將裂縫清理出來然後用環氧樹脂注射填充縫隙中直到縫隙被填滿再做後續處理，如果是水泥粉刷層開裂了，一般都是因為粉牆面時水泥與黃沙的比例不對，這種裂縫只要將膩子層剷除露出水泥粉刷層的裂縫，然後直接用碳纖維防裂布貼上就可以了。
4樓：上海千祥裝飾
牆面裂縫怎麼處理
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、貼上pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2.沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。
如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶貼上。
3.結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4.表面乳膠漆裂縫 桌布裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。桌布如果是接縫處開裂，用溫水溼潤，重新塗刷桌布膠貼上即可。
5.膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
5樓：三棵樹馬上住
如果是已經出現了開裂及細紋的牆面，對開裂的牆體基層及塗層，首先要進行接縫或補縫處理，確保基體完整。基層疏鬆應預先用牆面加固劑封閉之後，再進行後續膩子，底漆和麵漆的施工。同時要注意，避免高溫、潮溼等環境。
牆面開裂可能的原因：
1、是原房的保溫層有裂縫，導致裝修後牆面開裂；
2、是牆面開槽後修補塗刷不當，導致牆面收縮出現裂紋；
3、是抹灰時水泥的配比不準確，配比高了就容易開裂；
4、情況是牆面膩子的配比不當或者是刮抹不均勻。
5、就是乳膠漆和水的配比不合適，以上這些不規範的操作都會導致牆面開裂。
牆壁裂縫怎麼修補
6樓：匿名使用者
牆面裂縫怎麼處理
1.溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響
不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、貼上pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。
2.沉降裂縫-當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。
如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補後可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶貼上。
3.結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。
4.表面乳膠漆裂縫 桌布裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新塗刷就可以了。桌布如果是接縫處開裂，用溫水溼潤，重新塗刷桌布膠貼上即可。
5.膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，最後按照正常的工序刷漆或者貼桌布都可。
6.水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆或者貼桌布。
不過，這樣處理後造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補方式。如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼桌布。造價相對較低的方式是，直接在原有牆面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用。
7.接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
7樓：諸歌飛雪帆
如果是自己家蓋得房子，首先要看看地基打得是否穩固，房子的地基一旦發生微小沉降，房子的牆體就會出現嚴重的裂紋，這樣的裂紋通常是貫通的，會比較危險，要立即修復。
還有一種就是牆皮開裂，有可能是牆體還沒有乾透的時候，就開始刮膩子刷牆面，這樣裡面的水汽還沒有完全散出來，在後來逐步的揮發過程中就會形成小氣泡，最終會造成表面漆面開裂，這樣的開裂一般都是龜裂狀，問題不太嚴重，就是不太好看，只要重新塗刷牆面就可以了，但是要注意的是，這種由於潮溼導致的牆面龜裂問題最好不要馬上修補。因為此時的開裂是由於牆體內的水分正在逐漸揮發造成的，屬於裝飾材料的正常物理變化。如果這時未等水分完全揮發完就又刷上新的漆面，水分仍然會繼續揮發，並且還會從其他地方出來，牆體就仍有可能再次開裂。
牆上有裂縫 怎麼修補 200
8樓：a愛田
首先看你牆面的裂縫是什麼樣的？ 是一整片強的細小裂縫還是一根比較大的裂縫。
細小的裂縫：
1、用滾刷把牆搞溼。2、剷掉原有牆面的妮子。3、貼的確良布或者市面上專門貼的基層布。4、粘好以後刮平膩子。5、等幹了後打磨滾刷乳膠漆。
大的裂縫：
1、看牆面是不是抹灰層已經鬆動，如果鬆動直接砸掉，重新抹灰直到結實了為止。2、如果牆面是石膏板牆面就貼紙質的繃帶在接縫處。3、如果牆面縫只有幾毫米不補難看可以鏟了膩子，在縫隙補水泥或者石膏（最好攙點膠）。
4、搞定了以後貼繃帶，刮膩子，後續工藝同上是一樣的 。。。
鏟子就扁鏟，你去市場上問刮膩子用的抹子跟鏟子就有人拿給你，滾刷就刷乳膠漆用的同上，砂紙用中號的就行具體的粗細程度型號忘記了 同樣你問賣砂紙的人家也告訴你了，砂紙儘量買***點的不然面積太大幾張根本不夠用。
一起買的話記得砍砍價，其實我不建議你自己弄，因為你買工具的錢，完全可以請 一個師傅來弄，工具如果你平時不總用扔在那裡也生鏽了。膠水可能有一點點就夠了，一桶完全用不了放在家裡沒處用也浪費掉了。
9樓：匿名使用者
1,剷掉裂縫旁邊表層的膩子,儘量鏟乾淨,工具,買個小鏟子就可以
2,鏟完後,去市場買點801或者901膠水,買個5公斤就可以了,賣建材的地方都有,用滾筒再上面滾一到兩遍,主要作用是防止裡面的溼氣透出來,半年左右這一塊暫時看不出來回潮;因為膠水乾後,將裡面的水汽給隔離了,
3,滾完膠水後,用膩子粉,4-20元一包的都有,都可以的,用水攪拌成糊狀,用鏟子刮到牆上,儘量刮平
4,等幹後用砂紙打磨一下磨平,基本上沒有什麼問題了;半年到一年內看不出來該牆面有回潮現象;
主要工具:小鏟子一個,10公分左右寬的,刮子一個,不鏽鋼的,刮膩子用,託板一個,輔助刮膩子用,801/901膠水5公斤左右,滾筒一個,滾膠水用的,砂紙一張,細砂紙800粒的,膩子粉適量,看面積多大,如果不大零稱點就可以了,預計造價50元以內搞定;
我是搞裝修的,希望可以幫到你!~
10樓：臭皮匠俺算個
看這樣做能幫你嗎？1，先一裂縫為中心開5cm的槽，把上面的灰塵處理乾淨，2買小桶白乳膠刷上去，貼上牛皮紙（一般五金店有售）3上面用石膏填平，在上面用膩子做一遍，4第二天用240號的沙子打磨，刷是乳膠漆。包你兩年不會開裂
牆面的桌布有點裂縫，怎麼辦啊，牆上出現裂縫怎麼辦
丿灬黯淡丶 一 解決辦法 桌布開裂的修復比較簡單，業主自己可以操作。可以用沾水的溼毛巾將接縫處泡10分鐘，用桌布刀的刀尖挑桌布，看能否把接縫重新接起來。如果不行，再用水把接縫處泡10分鐘，一般都可以接起來。二 產生原因 桌布開裂是因為桌布收縮所致。一般桌布中間開縫了，會露出牆體，這與工人的施工技術水...
我家牆面為什麼出現小裂縫，牆面出現細小裂紋是怎麼回事？
應該是水泥沙漿抹灰層開裂,然後把牆漆蹦裂開 1 可能是建築沉降造成。2 原牆面粉刷不按規範施工。3 假如是輕質牆 如輕鋼龍骨石膏板隔牆等 的，板與板縫隙間距不按規定施工或油漆塗料時綁帶未按規定操作或使用劣質材料。更正 牆體開裂與季節無關，除非樓上有大型機械震動，否則也無關。 一 防止因地基基礎原因而...
牆壁開裂怎麼辦，牆上有裂縫 怎麼修補
目前的處理辦法只有剷除原牆體裂縫周圍處的水泥物質，然後調配水泥砂漿補牆，樓上的最後一句話是對的，等所有張力全部釋放在做處理 和裝修 就不會在開裂了！ 你的樓梯時什麼結構的？是樓板房 還是澆築混凝土 如果是混凝土的 那就是你粉刷牆面的水泥和砂漿比例或者水泥養生沒把握好 如果開裂比較多 那就等一年左右 ...