55萬首套房子要交多少錢契稅，我現在有一套房子，再買第二套房子契稅要交多少

1樓：

這個房子83平，沒滿二年有大稅，個人稅和契稅，比如全款55萬買的那三個稅怎麼交呢

2樓：韋萌運貫廣

看您當地的契稅標準是多少，大部分地區是3%首套房會減半徵收即為

：550000*1.5%=8250元

如果是首套房且在90平米以下稅率為1%：550000*1%=5500元

請按照當地購房契稅稅率參考：

3樓：鑽誠投資擔保****

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：

一、首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

二、二套房繳納規定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。

我現在有一套房子，再買第二套房子契稅要交多少

4樓：黑夜廚房與愛

第二套房子要上bai繳3%的契du稅。以個人首zhi次購買90平方米及以下的普通住dao房專

只要上繳1%契稅；現在如果父屬

母名下有房，以未成年子女名義購買90平方米及以下的普通住房，儘管未成年子女是第一次購房，但在該家庭屬二套房，也要上繳3%契稅。

拓展資料：

房屋契稅：

1.契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率徵稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。

這沒有什麼疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

2.契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

5樓：匿名使用者

新房bai房產證的辦理收費情況du:

1、契zhi稅:購買一套房，若面積

dao低於90平米，契稅回按房款答的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。

2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

二手房房產證辦理收費情況：

1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。

2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1。5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。