1樓：落日夕陽老師
在中國，由於土地是國家所有，所以獨棟遠遠比公寓樓要貴，因此，中國的普通家庭一般居住在公寓樓房裡，而有錢人一般都住在獨棟別墅。然而，日本人卻恰好相反，他們的普通人一般住在獨棟，而有錢人一般都是住在公寓裡。那麼，為何日本會出現這種現象？
事實上，日本之所以會出現這種現象，主要有以下幾種原因：
其一是因為日本城鄉之間的界限非常模糊。日本是一個實行土地私有制的國家，房子連地皮都是個人的，只要是在鄉下，因為土地私有制，人們可以隨意建造獨棟房屋，而不用考慮錢的問題，也正因為如此，基本上所有的普通家庭都是獨棟。相比於一般的窮人，富人喜歡居住在城市，而城市的物價是高昂的，這裡寸土寸金，富人也不得不居住在公寓之中。
其二是因為公寓非常昂貴，只有富人才買得起。日本以前修建的公寓都是比較新的，加上昂貴的物業管理費，一般都只有家庭條件比較好的家庭才能住進去。
當然，事情並非絕對，像東京這類國際大都市，可謂是寸土寸金，獨棟別墅**非常高，只能是最有錢的人才能住進去，大多數有錢人都會選擇高檔公寓。所以，在日本，最有錢的一批人住東京都的獨棟別墅，稍微差一些的住東京都內高檔公寓，再差一些的就住普通公寓或者東京都郊外的公寓，而對於一般人，他們往往只能住遠離都市圈的獨棟。不過，在日本也有一些名人會選擇住進郊外的獨棟中，遠離都市的喧鬧。
綜上所述，日本有錢人大多住在高檔公寓中，而窮人大多住在獨棟建築裡，主要還是因為日本城鄉界限模糊以及土地私有制。
2樓：李昆看歷史
在看日劇時我們能發現一個問題，日本人口那麼少，地方還比較寬闊，為什麼窮人都住獨棟別墅，反而富人選擇住進公寓呢？其實看過《蠟筆小新》、《哆啦a夢》的都不難發現，小新家裡大雄家裡情況都很一般，屬於日本工薪家庭，但他們為何還住得起別墅呢？而有錢人卻住在公寓裡。
首先不是日本有錢人都喜歡住公寓，而是日本人不太喜歡買房子是真的，尤其年輕人，大部分租房住，這是文化的關係，年輕人覺得沒有資格過早擁有房屋，需要先努力工作，賺錢才能買房，而且更不會靠啃老買房子，日本的丈母孃也不要求姑爺必須有房才能結婚，日本的爹媽骨子裡也沒有必須為兒女置辦房產的觀念。
在日本為什麼住公寓會這麼貴？首先，日本的高檔公寓，集中在東京圈這類城市中心地段，便於年富力強的職場人士上班、生活、消費、社交等，並且這類公寓的服務非常細緻、全面、高檔次，給人們生活帶來很多便利，生活品質與其他區域不可同日而語。
而獨棟別墅，一般都在郊區、鄉下，是人們退休之後要選擇的地方，但因為相關服務配套不齊全，也並非養老的最佳之地。日本老齡少子化趨勢愈來愈明顯，年輕人、有錢人都聚集在大城市中心，只有中下階層和貧困人群，才會選擇住在郊區的別棟之中（是被主流社會所拋棄的人群）。並且日本經濟經過房地產業泡沫之後，一直處於衰退之中，很多人都揹負了沉重的貸款壓力在生活和打拼，能擁有一套城市中的公寓，就已經相當不錯了，哪還有財力去置辦鄉間別棟。
總結：我們也不用羨慕人家日本的工薪階層住別墅，我們農村裡不也一樣嗎，家家戶戶樓層林立。再說了，日本人或許還羨慕我們能住上城市裡的公寓呢！
3樓：天涯談國際
那些住在獨棟房裡的人，他們的房子都是在早以前就建起來的，甚至是從祖上遺傳下來的，這也證明他們都沒錢買房，而住在公寓裡的人，基本上都是新建的房屋，而且公寓一般都建在繁華的地段，所以房價並不低，只能是有錢人才能住得起。
獨棟小別墅一定比公寓貴？錯！全世界決定房價高低的最主要的因素都是地段，我在一個偏僻的農村擁有一座三四百平方米的獨棟小別墅，可能也就價值個幾十萬，連北京的一個廁所的價值都沒有，日本當然也不例外。
雖然在日本土地都是私有的，包括房子和地皮都是歸屬個人所有，但是決定房子價值的一定是看它所在的地段，那些獨棟小別墅多半都在鄉下，而且一般都有許多年的歷史，有些甚至都有上百年的歷史了，所以這些房子本身就屬於很老舊的房子了，人口也不是很密集，相對應的周圍的配套設施也就很有限了，住在裡面的人一般也都是日本的一些窮人。
但是那些有錢人住的公寓那可都是像日本東京這類大城市，這裡的經濟、文化都非常發達，所以他們的這些房子都是新建的，就是房屋的配套設施也比較先進和健全，就是安全性也是很高的，人們生活在這裡也有著更多的競爭機會。
所以這裡的土地都是寸土寸金，想住在這種地方，一般都是高階白領，或者家庭條件特別好的人，但是這裡的房價太高了，而且人口又過於集中，所以一般都是一些公寓，房子雖小，但可以很肯定地說，這裡的公寓價值也是遠遠高於那些鄉下獨棟小別墅的。
4樓：淚似傷痕
因為日本城市繁華區寸土寸金，所以即使是小小的公寓樓，造價也會非常昂貴，反之在地廣人稀的鄉下，地皮就會便宜很多，所以大部分的窮人住獨棟小別墅。
這個和咱們中國的國情不太一樣，因為在日本，土地是私有制的，也就是說這要這塊地你有地契，你想在土地上幹什麼都可以，咱們中國和日本的國情不太一樣，在日本，土地是私有的。也就是說，只要這塊地皮是你的，所以獨棟小別墅比較多。
其次還分地段不一樣，這點和我國比較類似，地段越好，土地本身的**越高，然而日本本來國土面積就不是很大，所以在城市中心都會建造高階的公寓樓，最大程度上利用有限的土地面積，所以樓房**就會很貴，而買不起樓房的平民，就只能回到自己的土地上，一磚一瓦的蓋房子，就是我們嘴裡所謂的小別墅。
而且日本的房子算是世襲制的，我們在日本看到的獨棟小別墅可能都是一代一代繼承過來的，所以房子本身已經非常老舊。而且可能因為當時的建造設計不合理，導致房子採光通風不太好。
或者就是房子老化嚴重，年久失修，導致房子出現這樣那樣的問題。而且裝修風格可能也不是年輕人喜歡的風格。年輕人都是想要將別墅換成公寓的，畢竟新建的公寓也會更符合當下年輕人的審美標準。
在日本，一套頂級公寓的售價大概在600萬人民幣以上，最高可能會高達2000萬人民幣。
所以日本的有錢人都喜歡住公寓了。在日本，只有住公寓才是有錢人的象徵。有錢人會喜歡那種一覽眾山小的感覺，站在公寓的窗邊，看著外面的夜景，那種俯瞰的視覺體驗令他們格外著迷。
此外，公寓高昂的房價也成為了他們身份的象徵。
5樓：燕子看世界
俗話說，手裡一套房，後半輩子不用愁。可是，你知道嗎？有一個國家和我們中國是完全相反的，這就是我們的鄰國，日本。在日本住別墅的都是窮人，富人卻都去住公寓。
6樓：
因為公寓更加完善的基礎設施和便利的交通，高階商業街數不勝數，還配有現代化的物業保障。
7樓：文術偉
你的意思是你在北上廣有房子自認為是個有錢人，最好是北上廣千萬一平方，關我卵事老子又不買房
8樓：風中飄白雪
獨棟大都是木結構，造價低。公寓是鐵骨混凝土結構，用鋼量非常高，單位造價高，抗震效能高，所以造價高，富人偏向喜歡公寓。
9樓：小貓不吃醋
我認為之所以會這麼做，肯定就是有的人覺得跟別人一起住的，會有更好的效果，所以才會這樣
10樓：咫尺天涯
因為那些有錢人住的公寓住的地段都比較好，都屬於繁華地帶。
11樓：騎住蝸牛追大奔
因為住公寓所以有錢，因為住別墅所以窮。一個人是啥素質，看他的鄰居就知道了
12樓：大帥哥很健康
農村地廣人稀安全，還是城市人口密集安全，過了這一次人們都會明白的，害人不要這個時候，
13樓：高中陳老師
窮人住的是祖宗留下了的房子，有錢人住的是自己賺錢買來的房子。
14樓：帥氣的貓
因為所在位置不同，像東京這種一線城市，人口多，土地少，尤其是在市區內部這一現象尤其嚴重。
15樓：zl孫悟空
有的人跟別人一起住，所以才會有這樣的效果。
16樓：匿名使用者
按你這樣說，日皇就是窮人
17樓：靜宜
非也！如此片面的文章！
18樓：卡卡的遊戲人生
非黑即白，典型西方人思維
19樓：府秀蘭
公寓是辦公方便，住還是別墅
20樓：孫鍵丕
中國人多去日本轉轉，能受點教育
日本為什麼有錢人住公寓，窮人反而住獨棟
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