1樓：股城網客服
2023年房貸利率是：
1、銀行貸款：
自2023年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為；一年至五年(含五年)利率為4.
75%；五年以上為。在2023年，銀行也會按照此基準利率執行。
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行資訊港最新資料顯示：全國首套房平均利率為5.
38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
2、公積金貸款。
公積金貸款基準利率為，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。
2樓：渺已邊
近幾年房貸利率持續上升，2023年開始已經持續20個月**，這給剛需購房者和炒房投資者都增加了壓力。2023年的房貸利率是多少呢？辦理房貸要注意什麼事項呢？
年人民銀行的首套房貸款利率標準是：0-6個月(含6個月)，年利率：4.
35%;6個月-1年(含1年)，年利率：;1-3年(含3年)，年利率：
3-5年(含5年)，年利率：4.
75%;5-30年(含30年)，年利率：，此外，每個城市的房貸利率標準都會有一些區別，具體應該以當地為準。
2、有些城市2023年首套房的貸款利率是，如果貸款100萬的，選擇等額本息還款方式，貸款期限30年，那麼每月月供是5457元，總的還款金額是萬元。
為什麼房貸利率會持續**呢？據官方的說法的是銀行的存款緊縮，為了讓銀行能夠穩定，所以只能提高貸款利率。
辦理房貸要注意什麼事項。
1、申請房貸的時候要根據自身實際情況出發，量力而行。有的人覺得申請房貸的額度越高越好，其實不是的，如果手頭有資金的話，建議多交點首付。這樣就可以減少一些房貸，每月的還款壓力也會更小。
房貸的期限越長，額度越大，產生的利息也就越多。
2、申請房貸的時候要注意看清楚貸款合同，注意還款方式。還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，等額本金還款會比較划算，可以省下不少錢，但是很多銀行都是預設等額本息的還款方式，所以申請貸款的時候一定要跟銀行說明選擇等額本金的還款方式。
文章總結：導致房貸利率持續**的其中一個原因也是人民幣貶值，通貨膨脹，這給有購房需求的朋友們增加了經濟壓力。此外，在辦理房貸的時候要注意帶齊材料，注意看清貸款合同細節。
2023年房貸利率一覽表
3樓：惠企百科
2023年最新房貸基準利率如下：2023年1月全國首套房貸款平均利率為，相當於基準利率1.
11倍，環比2023年12月上升；同比去年1月首套房貸款平均利率，上升21.
2023年1月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門上海昆明5.
12%、烏魯木齊大連太原5.
27%、哈爾濱北京廣州5.
34%、西安。
2023年1月，一線城市首套房貸款平均利率處於［，區間。一線城市首套平均利率均值低於二線城市。
2023年貸款利率是多少
4樓：股城網客服
2018貸款基準利率：1、短期貸款：一年以內(含一年)年利率；
2、中長期貸款：一至五年(含五年)年利率；五年以上年利率；
3、個人住房公積金貸款：五年(含)以下年利率；五年以上年利率。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
5樓：abc生活攻略
1、銀行貸款利率：通常是在央行基準利率的基礎上上浮調整得出的，具體為：
1）貸款一年以內(含一年)，貸款利率為。
2）貸款一至五年(含五年)，貸款利率為。
3）貸款五年以上，貸款利率為。
4）公積金貸款：貸款五年以下(含五年)的貸款利率為；貸款五年以上的貸款利率為。
2、其他貸款機構貸款利率：如果是網路平臺第三方貸款或其他貸款機構，貸款利率一般也會比銀行高，具體要以該貸款機構的頁面顯示為準。
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2023年房貸款利率是多少？
6樓：乾萊資訊諮詢
2023年央行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：；1-3年（含3年），年利率：
3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：。
貸款利率需要與購買者所申請的業務型別、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為，利率普遍上浮5%-20%。
二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為，二套房貸款利率普遍上浮10%。
2023年房貸利率是多少
目前暫時還有出具相關的政策，還是執行現行的貸款政策。首套購買公積金貸款5年期以上，利率是，二套購買上浮10 商業貸款首套購買5年期以上基準利率是，目前主流是基準利率打85折。一 貸款利率 專案 年利率 一 短期貸款。一年以內 含一年 二 中長期貸款。一至五年 含五年 五年以上 三 公積金貸款利率 年...
2023年房貸利率是多少，2023年房貸利率是多少？
買房貸款利率，0 6個月 含6個月 年利率 4.35 6個月 1年 含1年 年利率 4.35 1 3年 含3年 年利率 4.75 3 5年 含5年 年利率 4.75 5 30年 含30年 年利率 4.90 貸款利率需要與購買者所申請的業務型別 信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定...
2023年房貸首付比例是多少？房貸利率是多少
招商銀行 若通過我行辦理住房貸款 含一手樓和二手樓 首付比例規定如下 1.首套房，比例最低30 即貸款金額最高不超過所購房產價值的70 不實施 限購 的城市調整為不低於25 2.二套房，比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 目前人行公佈貸款基準年利率 0 6個月 含6個月 年利率 4...