1樓：
只要可以給你貸款就可以，就看利率可以打折多少，有些銀行可以7折，建議到可以打7折的銀行，例如，郵政儲蓄銀行，華夏，還有些外資銀行，碴打，匯豐，花旗，貸款80萬，利率7折，月供3893.6， 利率8.5折月供4318.
4，利率9折月供4465.6.元
2樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
3樓：匿名使用者
房貸緊縮後,各大銀行一般以第一套房85折優惠,郵政儲蓄銀行等中小銀行和一些外資性銀行可作8折優惠.基準利率為年率5.94%,8折優惠,月利率為:
5.94%*0.80/12=0.
396%,80萬,30年(360期),月還款額:
800000*0.396%*(1+0.396%)^360/[(1+0.396%)^360-1]=4174.14元
說明:^360為360次方
4樓：匿名使用者
個人貸款80萬？閣下的還貸能力不低呢。。。哪家銀行其實都一樣，房貸的利率大約為5.
64，你這樣的如果是純商業貸款將近要每月還6500左右，如果是公積金+商業的組合式還貸（假設是20萬公積金+60萬房貸）會還6000左右，所以推薦組合式貸款，當然你如果有補充式公積金就更好了，記得我的一個領導房貸30萬，每月的2000還貸全部由補充式公積金還貸。
房貸年利率是多少？
5樓：暴躁的鶴
這個只是個參考值，具體根據你貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的；
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：
貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
2023年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
6樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
7樓：介曼青
各銀行的年利率應該是有所不同的吧，應該有小小的差距。是我知道住房公積金貸款的年利率應該是3釐左右。
8樓：匿名使用者
覺得放在年利息是看你首付付了多少，如果你首付付了多的話，就額連帶利息就少
9樓：俟元
現在利率一般來說是要看你是首套房還是二套房，一般來說首套房的利率大多是5.5，這個幾個銀行基本上是統一的，那麼二套房的話基本上利率就要到了6.5了。各行的利率相差不大。
10樓：性鈮衲
目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.
75%；五年以上為4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。
11樓：匿名使用者
不同銀行，對不同的人執行的利率不一樣。
12樓：
房貨利率，以2o年算，大多數銀行是，百份之5點6。
13樓：易書科技
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
各個銀行的房貸年利率都是執行的中國人民銀行基準利率。一般來說，如果是辦理商業貸款銀行會在基準利率上進行上浮調整，如果是辦理公積金貸款購買首套房，不會進行浮動。
目前，中國人民銀行基準利率為：
一、商業貸款：
1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%；
2、貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%；
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%；
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%；
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
2023年房貸利率是多少
14樓：紅紅的一朵花
2023年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2023年**銀行規定的基準利率如下：
一、商業銀行貸款基準利率
1、短期貸款：
六個月 4.35%
六個月至一年 4.35%
2、中長期貸款
一年以上至三年 4.75%
三年以上至五年 4.75%
五年以上 4.90%
二、公積金貸款基準利率（住房公積金）
五年以下 2.75%
五年以上 3.25%
15樓：愛喝粥
一、貸款
利率：專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
16樓：招商銀行
2023年至今，央行公佈的房貸基準利率未作調整：0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.
75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。
17樓：匿名使用者
商業房貸
5-30年利率7折4.16%
商業房貸5-30年基準利率5.94%
商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%
商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%
公積金貸款5年以上3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)3.33%
50萬30年：等額本息還款月供2,432.84元還款總額875,824.10元
等額本金還款首期3,121.39元，末期1,393.70元，還款總額812,716.25元
50萬20年：等額本息還款月供3,071.69元還款總額737,205.81元
等額本金還款首期3,815.83元，末期2,090.55元，還款總額708,766.25
瞭解了嗎？
18樓：招商銀行
2023年至今，人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含
6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：
4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.
75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：
4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房貸利率是多少
19樓：暴躁的鶴
這個只是個參考值，具體根據你貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的；
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：
貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
2023年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。
20樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
21樓：北京融聯金服
您好，目前銀行公佈的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公佈的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
2019房貸利率是多少？
你好，請問現在的房貸利率是多少？
22樓：
房貸基準利率4.9，是年利率如果你說的是年利率6，那當然貴了
工商銀行的房貸利率是多少？ 10
23樓：心無所依
工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。
工商銀行貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款額度是房屋評估值的70%。
貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60週歲（不含）之間；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；
3、具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力。
24樓：大鬍子說房
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
25樓：駱楓法霽
想計算每月還多少錢，你還需要提供還款方式（是等額本金還是等額本息，你說的「後面越還越少」，應該是等額本金）和利率。
如果不知道利率是多少，那需要提供是公積金貸款還是商業貸款，以及利率是否打過折等資訊。
你補充一下資訊吧，等補充完後我幫你算。
另外，3年只還了3w的本金是正常的，因為銀行比較黑，前幾年還款額裡面利息佔大部分，本金佔小部分，所以雖然時間已經過了30%，但償還的本金並沒有達到30%。
哈哈，等額本息和等額本金都是本息一起還的。
區別在於：
等額本金是每個月還的本金是固定的，利息每個月遞減，所以每個月的還款總額是遞減的。
等額本息是每個月還款總額是固定的，但是每個月本金和利息佔的比例是在變化的，第一個月本金佔的最少，利息佔的最多；最後一個月本金佔的最多，利息佔的最少。
你還是沒提供利率啊，沒法算哦。我就按商業貸款房貸利率5.94%打7折（4.158%）給你算吧，
如果是等額本金的話，一個月還1533元左右，然後每月遞減3.75元，10年本息合計157252.22。
如果是等額本息的話，每個月都是還1325元左右，10年本息合計159116.48。
現在房貸利率是多少？現在的房貸利率是多少
從2015年6月28日起，5年期以上貸款基準利率為。現在的房貸利率是多少 深圳3月份的時候房貸利率連降兩次，深圳大部分銀行的首套房貸利率有所下調，四大國有銀行 中 農 工 建 首套房貸普遍執行基準利率上浮5 左右。二套利率最低可執行基準利率上浮10 房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照...
現在房貸利率是多少了，現在的房貸利率是多少
飛鷹 截止2019年12月 一年 含1年 以內的貸款利率為 5.60 一至五年 含五年 貸款利率為6.00 五年以上貸款利率為6.15 如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是 五年以上的住房公積金貸款利率4.25 五...
首套房貸利率是多少，目前首套房房貸利率事多少？怎麼算？
商業銀行 貸款基準利率 利率 等額本息 6.56 863.24 6.56為一年期年利率6.65 446.14 6.65為二到三年期年利率307.17 6.9 239.00 6.9為四到五年期年利率197.54 7.05 170.73 7.05為六年期及以上年利率151.17 136.59 125.3...