1樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
2樓：三隻魚刺
本金40萬，貸款期限25年，採用等額本金的還款方式（這種方式每個月的還款額是逐漸遞減的），房貸利率是多少的？
目前一般是按照來計算的。
第一個月需要元，然後每個月少還大概7元。直至還清。
3樓：匿名使用者
房貸40萬，25年還清，按照現在最新的銀行基準利率來核算，選擇等額本金還款的話，首月還款金額應該是元，之後每月遞減約元。
4樓：曠雅惠
等額本金法：貸款本金40萬基準年利率貸款年限25總利息：
首月應還本利和，其中月均還本金1333、首月利息。
買房貸款40萬，20年，等額本金和等額本息每月各還多少錢
5樓：匿名使用者
沒有提供貸款利率，沒辦法計算兩種還款方式的月還款金額，計算月供，必須提供貸款本金、期限、利率和還款方式，這4個資料缺一不可的。
等額本金貸款45萬25年每月還款多少？
6樓：簡單說金融
本金45萬元，期限25年。如果利率在6%左右，每月還款將在2800元左右，這取決於貸款合同。
等額本金的還款方式中，本金是固定不變的，前期的月供中，利息大大高於本金，但從第一個月的月供開始，月供就是逐步減少的。其優點就是總利息較少，但初期還款壓力大。等額本息的還款方式中，每個月的月供都一樣，但是月供的構成中，前期是利息大於本金，逐漸過渡，到後期就是本金大於利息。
其優點是月供均衡，還款壓力沒那麼大，但總利息支出較多。
拓展資料：等額本金和等額本息的五條原則：1、生活幸福感。剛開始還款時，等額本金方式每月的還款額比較高，還款壓力比等額本息大，因此，要考慮個人的承受能力。
建議年輕購房者在還款初期不要給自己太大的壓力。
2、考慮貨幣的時間價值。等額本金方式意味著更高的「首付款」——前期還款額高，早期負擔重；等額本息則有更高的財務槓桿，用更少的錢翹起了更大規模的資產。
3、考慮是否要**房產在存在著是否**房產的打算下，如果房產打算短期（在等額本息總還款額少於等額本金的時間區間內）持有，變現後往往等額本息還款法更划算。
4、考慮開始還款時的年紀。如果你40歲，今後的十幾年間，隨著年齡增長收入會進入下行區間，等額本金還款符合收入曲線的變化規律。如果你20歲，到40歲之前收入曲線向上，就沒必要給今天的自己太大壓力。
5、考慮是否提前還款。如果提前還款，等額本金前期還的本金多，利息支出少，顯然更划算。
7樓：慶帥考研老師
你是等額本金貸款的方式，本金是45萬元，25年的期限，如果利率在6%左右的話，每月還款大概在2800元左右，具體的話以貸款合同為準。
房貸款40萬25年4.1利率還利息和本金一共總數需要還多少錢，等額本金的
8樓：
摘要。房貸還款方式是購房者在申請銀行貸款買房且房貸申請通過後需要選擇的還貸方法。通常房貸還款方式有兩種選擇，分別是等額本息還款和等額本金還款方式。
1、等額本息還款：把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。還款人每個月還給銀行的金額固定不變，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，也就是說每月所還貸款中的利息越來越少、所還的貸款額在增加。
2、等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
房貸款40萬25年利率還利息和本金一共總數需要還多少錢，等額本金的。
親，您好！房貸款40萬25年利率還利息和本金一共總數需要還605683元。
房貸還款方式是購房者在申請銀行貸款買房且房貸申請通過後需要選擇的還貸方法。通常房貸還款方式有兩種選擇，分別是等額本息還款和等額本金還款方式。1、等額本息還款：
把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。還款人每個月還給銀行的金額固定不變，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，也就是說每月所還貸款中的利息越來越少、所還的貸款額在增加。2、等額本金還款：
將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
就是計算還款的總額含本金和利息。
看得見嗎。我感激系統有問題了。
是的哦。我是同額本金的。
幫我算算同額本的。
40萬房貸20年還每月還多少
9樓：簡單說金融
首先，貸款是40萬，要用20年還，我們就用400000除以20，得出20000，也就是說一年要還20000元，因為一年有12個月，所以我們還要再用2000除以12，那麼得到的數約等於1667，意思是一個月要還1667元。所以房貸40萬元，還款期限是20年，那麼一個月就要還1667元。
拓展資料。1、住房貸款，又稱住房抵押貸款，是指購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，以及身份證、收入證明、住房買賣合同、保函等法定檔案所要求提供的檔案。經審查合格後，貸款銀行向買方承諾貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押的登記和公證。
銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入銷售單位。
2、 貸款前，借款人應填寫住房抵押貸款申請，並向銀行提交以下檔案：借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證明等資信證明檔案；借款人的合法身份證明；根據法律規定的相關房產證或本人有權控制的房產證；抵押物的估價報告、估價證明和保險憑證；購買房屋的合同、協議或其他證明檔案；銀行要求提供的其他檔案、資料。
3、 銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料。借款人將抵押財產的產權證明、保險單或有價**交予銀行託管。借款人和借款人的擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議指定的房屋上。貸款申請人每月還款。
4、有三個主要的個人住房抵押貸款風險：首先，借款人的風險：如果一個人從銀行貸款(包括住房公積金管理機構)的住房消費，將會有風險，如果他未能按時償還錢，和風險有兩個原因：
主觀原因和客觀原因。前者是指借款人故意違約、欺詐、虛假借款、惡意不償還借款；後者是指借款人因失業、殘疾、死亡、離婚等原因不能按期還款。
5、開發專案的風險：開發商管理不善或挪用資金，導致專案無法完成，導致「未完工」，借款人購買並抵押的物業成為「空中樓閣」;借款人購買的物業存在嚴重的質量問題。這些情況將使個人貸款相關合同難以履行，借款人和貸款銀行的權益將受到侵害。
6、銀行存在風險：對借款人的情況沒有嚴格審查；對開發商銷售、專案進度、房價監管賬戶和存款賬戶資金流動控制不力；與房地部門缺乏必要的聯絡，抵押登記未實施；檔案管理不嚴，重要合同檔案丟失，造成銀行貸款風險。
10樓：匿名使用者
房貸40萬等額本金還25年！每個月還本金=400000/25/12=
利息則按照每個月所欠的本金餘額x月利率來算。由於每個月還了的本金，每個月欠的本金都是逐漸減少的，所以利息也是逐漸減少的。
第一個餘額是=400000*（
兩者之和是。
以後每個月逐漸減少。
貸款57萬25年等額本金和等額本息分別還多少錢
招商銀行 目前人行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率是4.9 按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，還款總額是989711.43元，採用等額本金方式，還款總額是920288.75元。若準備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方式等因素進行...
房貸20萬，20年，等額本息與等額本金還月，一共差多少錢
計算如下 每月等額還款 每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。貸款總額 200,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 1,308.89 元 總支付利息 114,133.14 元 本息合計 314,133.14...
公積金貸款40萬利率539等額本金逐月還款
月利率是5.39 12 0.45 每月應還本金 400,000 20 12 1,666.67 如果利率一直不變的話利息總額 400,000 1666.67 2 5.39 20 216,498.33 實際上利率每年1月1日有可能會調整的，所以實際利息額會有不同。按5.39 的利率40萬1年就是2萬多利...