1樓：石建毅
房地產開發流程。
1、土地證、建設用地規劃許可證、規劃要點批覆階段。
2、專案公司設立、立項、環境評估、房地產開發資質。
3、總平面審查階段。
4、管線綜合審查、排水許可證。
5、單體審查、建築工程規劃許可證。
6、消防和人防專項審查。
7、節能審查、施工圖審查。
8、餘泥排放許可、噪音排放許可、夜間連續施工許可。
9、質量監督、安全監督。
10、施工招投標、監理報建。
11、施工許可證。
12、放線、驗線。
13、預售許可證。
14、關於預售中的土地解押。
15、規劃、消防、人防、管線、質量等專項驗收，竣工驗收備案，交樓。
房地產基礎知識是什麼
2樓：齊家
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人口的增長促進了房地產行業，每個城市的房產行業都非常的火熱，那麼房地產基礎知識是什麼呢？下面就跟一起來看看吧。 一、房地產基礎知識是什麼 《房地產基礎知識》是一本書，其作者是郭松海，此書很全面的概括了房地產的基本知識，比如房地產登記、稅費、**等。
同時它是房地產經濟人從業考試一本好的教材，對從事房地產經營者以及中介服務人員來說也是一個比較實用的書籍。 二、房地產基礎知識房地產產業的主要內容 1、 土地的開發和再開發； 2、 房屋的開發和建設； 3、 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等); 4、 房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押); 5、 房地產中介服務(包括資訊、測量、律師、經紀、公證等); 6、 房地產物業管理； 7、 房地產金融(包括資訊、保險、金融投資等)。 三、房地產基礎知識房地產的特性 1、房地產位置的固定性：
土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建築在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制； 2、地域差別性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同； 3、房地產的高質耐久性； 4、房地產具有保值，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，稅收約佔國民生產總值的10%。 四、房地產基礎知識**改革深化內需 1、 取消福利分房，實行住宅貨幣化； 2、 開發二手房市場； 3、 下調存款利率，吸引大批投資性客戶； 4、 下調稅費，出臺法律法規，激勵住房需求。
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房地產基礎知識大全
房地產基礎知識要掌握什麼?
房地產基礎知識有哪些
3樓：齊家
房地產是指土地、建築物及附著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。我們在購買商品房的時候最好的對房地產知識有一定了解，才能買到合適的房屋。那麼房地產基礎知識有哪些呢，下面本文就來個給大家介紹下吧。
1、房產。房產通常是房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關係，不同所有者與使用者之間可對房屋進行出租、**或用作其他用途。
2、地產。地產是指土地財產，在法律上有明確的權屬關係，地產通常包括地面、地上、地下空間，它與土地的根本區別就是五權屬關係。
3、房地產。
房地產是房產和地產的總稱，通常是指土地及附著在土地上的建築物及其附帶的各種權益。
4、房地產業。
房地產業是指以土地和建築物為經營物件，主要從事房地產開發、經營、建設、管理、裝修等的多種服務的綜合性產業。
5、土地所有權。
土地所有權是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
6、土地使用權的出讓。
土地使用權出讓通常是國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者需向國家支付土地使用權出讓金的行為。
7、商品房。
商品房是指以完全的市場**向購房者**的房子。
8、房改房。
房改房通常是指在房改政策出臺以後，國家機關、企事業單位的職工需要按規定間各單位分配的房屋購買下，我們通常將這類公房稱為房改房。
房地產的基礎知識有哪些
房地產入門基本知識包括哪些 房地產基礎知識大全
房地產的概念，房地產企業的定義
前期的準備2 建築施工階段3 銷售階段。房地產企業的定義 什麼是房地產 房地產就是土地 建築物和固著於土地 建築物上不可分割的部分所共同形成的固定資產。包括物質實體和依託於實體上的權益。不屬於投資性房地產的專案包括自用房地產，即為生產商品 提供勞務或者經營管理而持有的房地產。以及作為存貨的房地產，即...
什麼是房地產，房地產是什麼？？
諾問香接岑 很簡單 所謂房地產，拆開就3個不同的意思！房指住房 也指附著物 地指土地，產就是使用產權！ 用秀榮柳娟 房地產是地產與房產的合稱，是房屋與土地在經濟上的關係，是土地上的建築物與構築物 庚雁芙魯鶯 房地產是土地 房屋財產的總稱。在我國，按照土地資源狀況和土地利用總體規劃，將土地分為農用地 ...
做房地產銷售要知道哪些知識，做房地產需要了解哪些基本知識
我已經轉行了，不過有6年的置業顧問工作經驗，我希望下面的內容可以幫到你。只能給你一些比較簡單的建議 首先，你需要一個決心，就是真的想要做好這一行的決心，這個很重要，厚積薄發這個詞對於置業顧問是非常有用的，大概的意思就是，也許要經過長時間客戶的積累，才能有一個穩定的收入。剛入行，不順利的事情太多，每天...