1樓：鑽誠投資擔保****
只要按時還款是沒有違約金的，現在很多銀行都推出了很多網上貸款的產品，手續很簡單，但是利息較普通貸款產品有所偏高，這種貸款產品是不需要簽訂合同的，所以不用擔心。
2樓：愛穿拖鞋
貸款籤合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
① 該次違約記錄入個人徵信記錄；
② 貸款初期產生費用不退不補；
③ 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
④ 同銀行簽訂提前還款合同；
⑤ 繳納一定的違約金；
⑥ 對以後貸款申請有一定影響。
3樓：網友
怎麼會出現這種情況呢。
急！！貸款審批下來了，我又不想用這錢了，和銀行的合同我也沒簽呢，還需要支付什麼違約金或手續費嗎？
4樓：匿名使用者
交定金了麼？交了的話肯定是不退的了。就算是違約金了。如果沒交那你賺了。。你不做抵押登記銀行也不會放款。所以貸款公司也沒辦法。
5樓：匿名使用者
沒跟銀行籤合同，銀行是不收取費用的或違約金的，但是貸款公司向你收不收就不好說了。
6樓：匿名使用者
銀行的違約金不用要的，主要是要看看你和貸款公司有沒有簽訂合同之類的東西。其實自己認為他們不可能收你的費用，比較他們很多東西不能見光啊。
7樓：勵憶彤
誰找你要錢你都不用理，沒簽合同怕什麼，他們說什麼你都當他們放屁，都是嚇唬你的呢！
8樓：吉星亙高照
既然合同都沒簽 那就不存在什麼違約金吧？
9樓：matt子模
要的！因為你已經和貸款公司簽約了！
銀行車貸貸款批下來了沒簽合同呢不想貸了用付違約金嗎
10樓：你妻我友
沒簽合同不用付 銀行 的違約金，不過你和4s店籤的購車合同，沒有履行就要付違約金。
11樓：安義翟衣
不知道當初你與擔保公司簽定合同有哪些條款，一般來說是無權處置你的車輛，別外不知道你所說的違約金是怎麼計算的，這個你可以讓他們拿出明細給你。
在銀行貸款申批通過、但沒簽合同、算貸款嗎
12樓：再來一次
1、如果銀行貸款審批已通過，通知你前去銀行辦理貸款簽約手續，並且你也簽了正式的貸款合同，銀行也向你出具了貸款收據，這種情況下，你已經貸了款，就需要按合同規定走。
2、如果只是銀行貸款審批通過，你沒去辦理貸款簽約手續，銀行也沒有向你出具貸款收具，則這筆貸款沒有產生。也不存在違約金了。
買房子，付了首付，也簽了合同，但是銀行貸款還沒辦下來，能退嗎？如果銀行貸款已經辦了，還能不能退？
13樓：李賀偉
可以分幾種情況：
1.如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣回家協商答解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付；
2.如果是開發商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發商還要補償你同期的銀行利息的；
3.如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同裡的約定收取一定的違約金的！具體詳見你們的購房合同裡的約定。
綜上，無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。
14樓：雙眼皮沒了
如果bai
貸款沒批下來，是否能退房要du看是因為哪一zhi方的責任。
dao沒批。如果是因為購專房者的原因銀行屬不批貸款，則不能退房，強行退房需要支付合同約定的鉅額違約金；如果是因為開發商的原因銀行不批貸款，則購房者可以依照合同規定退房。
如果銀行貸款已經批了，那就不能退了。因為銀行實際上已經將房屋購買款付給開發商，剩下的只剩購買者和銀行的貸款與放款關係。房屋購房合同不得因私人意願終止。
15樓：谷潤婷
可以退bai
首先，貸款是肯定du
能批下來的。zhi
如果想退，和他。
dao們協商，貸款批不回下來想解除合同，互不答違約，互不承擔任何責任和賠償金。不願意就稍微約定些賠償金，就看你們怎麼協商了。
16樓：吃飯嘞
貸款買房，簽了合同交了錢，卻發現貸款辦不下來，首付還能退嗎？
17樓：匿名使用者
買房子付了首付也簽了好多年退的但是銀行貸款沒辦下來是不能退的。
18樓：農家牛
你好房子你都已經付了首付，基本上購房合同已經簽了，像你這樣的情況基本上是不能退了。
19樓：和民大哥
能退，可是你的費用就比較高，違約銀行貸款款等費用。
20樓：迷失
簽了合同就不能退了，除非你那個首付什麼的都不要了，問題你是過戶了呀。
21樓：匿名使用者
一旦簽了合同，交了定金，個人原因不能退房，錢款沒收。如果是你的徵信問題被銀行拒貸，開發商可以退費，且退回你交的所有錢，如果你的貸款放了，是不能退的。退的話就是違約，打官司你是輸。
22樓：匿名使用者
可以退，但是損失很大，違約金很多！
23樓：匿名使用者
合同都簽了你還想退，你瘋了吧，是想違約嗎，你當真以為合同是假的還是說鬧著玩的，
24樓：﹌女人和煙都一樣、難戒
能，沒有必要損失太大，多想想？
25樓：匿名使用者
我更不幸，銀行申請升級，五成首付款現在要交7成，要有房產抵押，首付款拖著不還給你。
銀行貸款後簽訂了合同，但在第三天時想解除合同，需付多少違約金？還有利息是多少？
26樓：匿名使用者
一般只有違約金，沒有利息因為還沒有房貸；這種情況建議找一下銀行的人，應該不用交錢的。
27樓：1月祝福月
如果還沒抵押登記，也就是還沒拿到錢，貸款不成立就不用支付違約金。
28樓：匿名使用者
關鍵看你的貸款放款沒有，如果沒有放款的話這個合同是還沒有生效的。
按揭貸款簽了合同但銀行還沒有放款和啟用卡不按揭了違約金怎麼算
29樓：交叉閃電
簽署了貸款合同的話，不會不放款，因為籤之前，銀行人可能資質稽核你，不合資質就不跟你簽了，一般不出意外沒有違約金的可能性。
30樓：在和平寺感受雨天的墨蘭
你可以諮詢一下專業的律師。
已經簽訂了購房合同但是銀行按揭還沒有辦下來合同能重籤嗎？
31樓：仙人掌的憂傷
一、可以增加，我是做房地產銷售**的，關於你的這一個問題，我們在平時日常的銷售工作中經常會遇到，剛開始客戶想好的首付比例，在辦理銀行按揭前的時間裡有算改動。
這都是可以的，如果售樓處已經和你簽定了商品房預（售）合同的話，只需要你們重新簽定一遍，或者讓售樓小姐給在合同上稍做改動即可。
二、銀行貸款方面，銀行規定，每月還款可以多付，但前提條件是比需是以萬的倍數為單位，也就是說你如果想多還一些，只能以萬以單位，另外，如果想結束與銀行之間的借貸關係，必需一次性還清所有貸款額，另外，銀行方面會多收你兩個月的利息做為違約金。
32樓：匿名使用者
一、可以增加抄，我是做房地產銷襲售**的，關於你的這一個問題，我們在平時日常的銷售工作中經常會遇到，剛開始客戶想好的首付比例，在辦理銀行按揭前的時間裡有算改動，這都是可以的，如果售樓處已經和你簽定了商品房預（售）合同的話，只需要你們重新簽定一遍，或者讓售樓小姐給在合同上稍做改動即可。
二、銀行貸款方面，銀行規定，每月還款可以多付，但前提條件是比需是以萬的倍數為單位，也就是說你如果想多還一些，只能以萬以單位，另外，如果想結束與銀行之間的借貸關係，必需一次性還清所有貸款額，另外，銀行方面會多收你兩個月的利息做為違約金。
三、已經在網上備案的，網上系統也是可以修改的，去售樓處多和售樓員說說好話，買點水果去，保證給你辦理了。
四\有所降低，會把你剩餘的貸款額重新分配到你所貸款的年限裡。
33樓：超潔
1，可以重籤合同的；
2，需要先將之前的購房合同撤銷，讓開發商想房管局做申請撤銷購房合同備案手續。待房管局同意後，將之前的購房合同全部收回至房管局處，然後再跟購房者重籤購房合同就可以了。
34樓：匿名使用者
如果你的購房合同當時已在房管局的網上登記系統上登記備案了，那就沒版辦法修。
改了。因為權走網上登記系統的，一旦合同形成，就無法更改。
不過不知道你所在的城市有沒設定商品房網上合同登記系統。
具體建議你直接去問售樓處是否能更改合同。
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