1樓：貝魚
簡單的講，就是你個人有轉讓財產所有權的行為，同時由於你已經完成了實質上的權屬轉移，並在其中獲取了收益，收入減去成本大於零，就要按規定繳納個人所得稅；但如果只是簽訂合同，但並未實現產權的轉移，因某些原因終止轉讓產權，那麼就無需繳納個人所得稅。
按照《中華人民共和國個人所得稅法》規定
第二條 下列各項個人所得，應納個人所得稅：
九、財產轉讓所得；
第三條 個人所得稅的稅率：
五、特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
第六條 應納稅所得額的計算：
五、財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額。
《中華人民共和國個人所得稅法》實施條例
第十九條 稅法第六條第一款第五項所說的財產原值，是指：
（一）有價**，為**價以及**時按照規定交納的有關費用；
（二）建築物，為建造費或者購進**以及其他有關費用；
（三）土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用；
（四）機器裝置、車船，為購進**、運輸費、安裝費以及其他有關費用；
（五）其他財產，參照以上方法確定。
納稅義務人未提供完整、準確的財產原值憑證，不能正確計算財產原值的，由主管稅務機關核定其財產原值。
第二十條 稅法第六條第一款第五項所說的合理費用，是指賣出財產時按照規定支付的有關費用。
2樓：綠水青山
股權轉讓合同履行完畢，股權已變更登記，轉讓行為結束後，解除原合同退回股權視為另一次轉讓，前次轉讓徵收的個人所得稅不予退回。——我轉讓給你，並且已做了變更登記了；你（或者我）再反悔，說不轉讓了，原轉讓作廢，那麼交的稅不退還，並且要按照你再轉讓給我，再繳納一次稅。
股權轉讓合同未履行完畢，因執行仲裁委員會做出的解除裁決、停止執行原股權轉讓合同並原價收回已轉讓股權的，因轉讓行為尚未完成，收入未完全實現，隨股權轉讓關係的解除，股權收益不復存在，納稅人不應繳納個人所得稅。——我轉讓給你，轉讓沒完成變更的，然後反悔了，就算沒轉讓，不交稅
個人所得稅中財產轉讓所得的幾個稅務問題
3樓：拼命考滿分
1、個人轉讓股權時，稅務機關核定股權轉讓收入的情形有哪些？
答：《國家稅務總局關於釋出〈股權轉讓所得個人所得稅管理辦法（試行）〉的公告》（國家稅務總局公告2023年第67號）第十一條規定：「符合下列情形之一的，主管稅務機關可以核定股權轉讓收入:
（一）申報的股權轉讓收入明顯偏低且無正當理由的；
（二）未按照規定期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；
（三）轉讓方無法提供或拒不提供股權轉讓收入的有關資料；
（四）其他應核定股權轉讓收入的情形。」
2、個人取得股權轉讓所得，個人所得稅的納稅期限是如何規定的？
答：根據《國家稅務總局關於釋出的公告》（國家稅務總局公告2023年第67號）第二十條規定，具有下列情形之一的，扣繳義務人、納稅人應當依法在次月15日內向主管稅務機關申報納稅：（一）受讓方已支付或部分支付股權轉讓價款的;（二）股權轉讓協議已簽訂生效的;（三）受讓方已經實際履行股東職責或者享受股東權益的;（四）國家有關部門判決、登記或公告生效的;（五）本辦法第三條第四至第七項行為已完成的;（六）稅務機關認定的其他有證據表明股權已發生轉移的情形。
因此，個人股權轉讓所得有上述情形之一的，應在次月15日內向主管稅務機關申報納稅。
3、個人轉讓住房時，當初購房實際繳納的維修**、工本費是否可以在計算個人所得稅時扣除？
答：根據《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）第二條的規定，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關稽核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。
（一）房屋原值具體為：
……（二）轉讓住房過程中繳納的稅金是指：納稅人在轉讓住房時實際繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。
（三）合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。
綜上，個人轉讓住房在計算個人所得稅時，實際繳納的維修**可計入房屋原值，工本費作為手續費可以扣除。
4.個人轉讓股權時，股權原值應如何確認?
答：根據《國家稅務總局關於釋出的公告》（國家稅務總局公告2023年第67號）規定，個人轉讓股權的原值依照以下方法確認：
（一）以現金出資方式取得的股權，按照實際支付的價款與取得股權直接相關的合理稅費之和確認股權原值；
（二）以非貨幣性資產出資方式取得的股權，按照稅務機關認可或核定的投資入股時非貨幣性資產**與取得股權直接相關的合理稅費之和確認股權原值；
（三）通過無償讓渡方式取得股權，具備本辦法第十三條第二項所列情形的，按取得股權發生的合理稅費與原持有人的股權原值之和確認股權原值；
（四）被投資企業以資本公積、盈餘公積、未分配利潤轉增股本，個人股東已依法繳納個人所得稅的，以轉增額和相關稅費之和確認其新轉增股本的股權原值；
（五）除以上情形外，由主管稅務機關按照避免重複徵收個人所得稅的原則合理確認股權原值。
財產轉讓所得稅，舉個什麼例子來說明？
4樓：匿名使用者
財產轉讓所得
1、範圍界定
財產轉讓所得，是指個人轉讓有價**、**、建築物、土地使用權、機器裝置、車船以及其他財產取得的收入。
對**轉讓所得暫不徵收個人所得稅。
2、計徵方法：按次計徵
3、計稅依據
以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額。
4、應納稅額＝（收入總額－財產原值－合理費用）×20％5、舉例說明
王某2023年4月1日將一套居住了2年的普通住房**，原值12萬元，售價30萬元，售房中發生費用1萬元。計算王某**房屋應納個人所得稅。
應納個人所得稅＝[30-12-1]×20%＝3.4（萬元）
5樓：甄式
轉讓固定資產，計稅基礎和公允價值比較，，一般公司和稅法規定的折舊的計算方法不同，，所以會有差異，，要調整計稅差異
****股東需要進行股權轉讓，可是工商局說需要先去稅務局交稅，請問有哪一位明白的給解說一下？
6樓：只怕羊刀
股權轉讓分為公司股權轉讓和個人股權轉讓，以下分別分析兩種股權轉讓的稅費種類。 1、公司轉讓股權涉及以下稅種：營業稅、企業所得稅、印花稅。
2、個人股東轉讓股權繳納個人所得稅問題。根據《個人所得稅法實施條例》第八條規定：財產轉讓所得，是指個人轉讓有價**、股權、建築物、土地使用權、機器裝置、車船以及其他財產取得的所得。
《個人所得稅法》第六條規定：財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額。第三條規定：
財產轉讓所得適用比例稅率，稅率為20%。據此，轉讓股權所得屬於「財產轉讓所得」應稅專案，財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額，按照20%的稅率計徵個人所得稅。 如果個人轉讓股權**公允，與股權投資成本和合理費用之和持平，不繳納個人所得稅。
若股權轉讓價不公允，根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十五條規定，納稅人申報的計稅依據明顯偏低，又無正當理由的，稅務機關有權核定其應納稅額。
7樓：財稅企業管理
應該說的是實收資本印花稅，大概1000塊左右，轉讓200萬的話公證處可能會收幾千塊
8樓：匿名使用者
交什麼稅啊，直接在工商局辦理工商變更手續就可以。
9樓：公司法研究網
如果出讓股東是自然人的，可能需要交納個人所得稅。如果股權轉讓協議約定的轉讓**低於合理**的，稅務部門可以重新核定。如果是企業的，可能需要交納企業所得稅。
雙方都需要交納印花稅，交易標的額的萬分之五。
10樓：小火柴工作室
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應納個人所得稅：
九、財產轉讓所得
《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》對「財產轉讓所得」解釋：指個人轉讓有價**、股權、建築物、土地使用權、機器裝置、車船以及其他財產取得的所得。
工商讓你去稅務交個人所得稅，稅率百分之二十。
如何繳納個人財產轉讓取得的收入所得稅?
11樓：易書科技
根據《個人所得稅法》第6條規定。財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，為應納稅所得額。
根據《個人所得稅法實施條例》第19條規定，財產原值是指：
有價**，為買人價以及**時按照規定交納的有關費用；.建築物，為建造費或者購進**以及其他有關費用；.土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用；.
機器裝置、車船，為購進**、運輸費、安裝費以及其他有關費用；.其他財產，參照以上方法確定。納稅義務人未提供完整、準確的財產原值憑證。
不能正確計算財產原值的，由主管稅務機關核定其財產原值。合理費用，是指賣出財產時按照規定支付的有關費用。
納稅人轉讓財產取得的收入應繳納的稅款，按上述應納稅所得額乘以20％稅率計算。
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